Причина проверки:

Проверка исполнения предписания 62 от 15012020 Орджоникидзе 2417

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Неисполнение предписания

Нарушенный правовой акт:

• пп 2 ч 92 ст 156 ч 7 ст 156 ЖК РФ п 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13082006 N 491 ст 154 ч 7 ст 156 ЖК РФ
• п 1 ч 10 ст 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ истечение срока исполнения лицензиатом ранее выданного лицензирующим органом предписания об устранении выявленного нарушения лицензионных требований

Выданные предписания:

• Согласно предоставленных Обществом документов пояснения по вопросам проверки Исх 632 от 24122019 площадь общего имущества многоквартирного дома 2417 по пер Орджоникидзе в г РостовенаДону составляет 1093 квм При этом в предоставленной копии технического паспорта отсутствует экспликация помещений Исходя из предоставленных заявителем платежных документов площадь помещений многоквартирного дома составляет 6695 квмПротокол общего собрания собственников помещений предусмотренный пп 2 ч 92 ст 156 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ о распределении объемов потребления коммунальных ресурсов потреблённых при содержании общего имущества исходя из показаний общедомового прибора учёта не предоставленНачисление платы за электроснабжение потреблённое при содержании общего имущества в марте апреле июле августе октябре 2019 года осуществлено в нарушение ч 92 ст 156 ЖК РФ в размере превышающем рассчитанный по нормативу потребленияС февраля 2019г размер платы за содержание жилого помещения увеличен с применявшихся ранее 1135 рубм2 до 1705 рубм2 Протокол общего собрания которым утвержден размер платы 1705 рубм2 не предоставленТаким образом применение указанного размера платы осуществляется в нарушение требований ч 7 ст 156 ЖК РФ п 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13082006 N 491 без утверждения его на общем собрании собственников помещенийНарушение требований ст 154 ч 7 ст 156 ЖК РФ без решения общего собрания собственников помещений многоквартирного в феврале 2019 года в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги включена статья «Техническая диагностика ВДГО» в размере 500 рублей с помещения квартирыНарушение требований ст 154 ч 7 ст 156 ЖК РФ без решения общего собрания собственников помещений многоквартирного в феврале 2019 года в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги включена статья «Техническая диагностика ВДГО» в размере 500 рублей с помещения квартиры