Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью проверки деятельности ООО «Коммунальщик Дона» в части соблюдения лицензионных требований в многоквартирных домах 32 по ул Можайской в г РостовенаДону 8 по ул Киргизской в г РостовенаДону обращения рег 5541920 от 13012021 37ОГ427 от 18012021 по вопросам содержания и ремонта общего имущества в многоквартирных домах и соблюдения сроков предоставления ответов на обращения собственника жилого помещения 33 в многоквартирном доме 32 по ул Можайской в г РостовенаДону в ООО «Коммунальщик Дона»задачами настоящей проверки являются Выявление и пресечение нарушений лицензионных требованийПредметом настоящей проверки является отметить нужное соблюдение лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (2 шт.):

• Кровельное покрытие многоквартирного дома 32 по ул Можайской в г РостовенаДону имеет повреждения в виде трещин и отслоений кровельного материала в местах примыканий к парапетам и конструктивным элементам вентиляционных каналов Штукатурноокрасочный слой потолочного перекрытия и стен помещения лестничной площадки повреждён изза проникновения атмосферных осадков
• стена лестничного марша смежная с помещением душевой комнаты являющейся коммунальной квартиры расположенной на первом этаже имеет увлажнение и повреждение штукатурноокрасочного слоя ООО «Коммунальщик Дона» не приняты своевременные меры по проверке исправности работоспособности элементов скрытых от постоянного наблюдения разводящих трубопроводов и оборудования в подвалах и каналах а также контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации

Нарушенный правовой акт:

• ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований

Выданные предписания:

• Выполнить работы по ремонту кровельного покрытия в многоквартирном доме 32 по ул Можайской в г РостовенаДону в том числе в местах примыканий к парапетам и конструктивным элементам вентиляционных каналовВыполнить ремонт повреждений штукатурноокрасочный слой потолочного перекрытия и стен помещения лестничной площадки 9го этажа
• Выполнить работы по ремонту мест соединений системы водоотведения и восстановлению герметичности канализационного трубопроводаВыполнить ремонт повреждений штукатурноокрасочный слоя стены лестничного марша смежной с помещением душевой комнаты коммунальной квартиры расположенной на первом этаже многоквартирного дома