Причина проверки:

с целью рассмотрения обращения рег 37ОГ334 от 15012021 рег 37ОГ452 от 19012021 по вопросам соблюдения условий договора управления в части рассмотрения и предоставления ответов на обращения граждан многоквартирных домов по адресу г РостовнаДону ул Батуринская д7 ул 1я Краснодарская д 17 содержания технического состояния и ремонта общего имущества многоквартирного дома по адресу г РостовнаДону ул Батуринская д 7выявление и устранение нарушений лицензионных требований к лицензиату установленных п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 соблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

ч3 ст 196 Жилищного кодекса Российской Федерации ст 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 05082020 вх 658 в управляющую компанию поступили граждан в которых содержалась информация об аварийной ситуации приведшей к залитию квартир 7 и 3 атмосферными осадками изза протечек кровельного покрытия а также о необходимости обследования данных помещений и составления и предоставления собственникам помещений актов о причинении ущерба имуществу собственникам помещенийВ соответствии с п 34 Правил управляющая организация обязана предоставить по запросу обращению собственников помещений в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса обращения копию акта о причинении ущерба жизни здоровью и имуществу собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме содержащего описание причиненного ущерба и обстоятельств при которых такой ущерб был причиненВ ходе проверки документы подтверждающие направление управляющей организацией ответа на обращение от 05082020 вх 658 а также актов обследования помещений квартир 3 и 7 не предоставлены

Нарушенный правовой акт:

• пп д и з п4 п 34 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства РФ от 15052013 416 далее Правила которое выразилось в следующем
• ч3 ст 196 Жилищного кодекса Российской Федерации ст 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»

Выданные предписания:

• ООО «УК ЖКХ «Железнодорожник»предоставить ответ на обращение заявителя от 05082020 658