Причина проверки:

рассмотрения обращений 37ОГ343 от 15012021 37ОГ342 от 15012021 37ОГ345 от 15012021 37ОГ347 от 15012021 37ОГ423 от 18012021 37ОГ327 от 15012021 37ОГ337 от 15012021 37ОГ422 от 18012021 5577321 от 18012021 по вопросам технического состояния внутридомовых систем отопления горячего и холодного водоснабжения качества предоставления коммунальных услуг по отоплению горячему и холодному водоснабжению залития помещений подъезда 4 многоквартирного дома домов по адресу г РостовнаДону ул Зорге д 52выявление и устранение нарушений лицензионных требований к лицензиату установленных п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110соблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• на момент проверки при осмотре мест общего пользования на 8м этаже в подъезде 4 на участке в районе квартир 136 и 137 многоквартирного дома 52 по ул Зорге в г РостовенаДону выявлено наличие течи системы внутреннего водоотвода и нарушение отделочного слоя стен и потолков после залития Выполнить осмотр участка внутреннего водоотвода на 9ом этаже не представилось возможным в связи с отсутствием доступа в тамбур квартир 140 и 141 В ходе проверки ООО «Созидание» представлены акты от 05022012 об осмотре кровли в месте расположения водоприемной воронки указанной системы внутреннего водоотвода и отсутствии доступа в тамбур 9го этажа для осмотре участка системы внутреннего водоотвода

Нарушенный правовой акт:

• нарушены п7 п 11 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения утвержденного Постановления Правительства РФ от 03042013 290 4611 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утверждённых постановлением Госстроя РФ от 2709 2003 170
• ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ

Выданные предписания:

• Принять меры по выявлению и устранению причин протечек системы внутреннего водоотвода в подъезде 4 многоквартирного дома 52 по ул Зорге в г РостовенаДону в том числе участка расположенного на 8м этаже в районе квартир 136 и 137Устранить нарушение внутренней отделки мест общего пользования подъезда 4 после залития