Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ НАШ ДОМ
№612105343131

🔢 ИНН:	6161049449
🆔 ОГРН:	1076161004611
📍 Адрес:	344114 Ростовская обл РостовнаДону г Орбитальная ул дом 881
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	05.02.2021

Государственная жилищная инспекция Ростовской области 05.02.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ НАШ ДОМ (ИНН: 6161049449) , адрес: 344114 Ростовская обл РостовнаДону г Орбитальная ул дом 881

Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью оценки соблюдения лицензионных требований в деятельности управляющей организации по вопросу начисления размера платы за содержание жилых помещений с декабря 2020 г в многоквартирном доме 116Д кв 87 по пер Днепровский в г РостовенаДонуобращение 37ОГ420 от 18012021задачами настоящей проверки являются выявление и пресечение нарушений лицензионных требованийсоблюдение лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

начисление размера платы за содержание жилых помещений по адресу пер Днепровский д 116 Д в декабре 2020 в размере 2070 руб за 1 квм не обосновано ООО «Наш Дом» не проводило внеочередное общее собрание собственников помещений по вопросу изменения размера платы за содержание жилых помещений с декабря 2020 Ранее решением общего собрания собственников помещений от 27052017 был установлен размер платы 1910 руб за 1 квм без ограничения срока применения таким образом нарушены требования ч7 ст156 ЖК п31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491

Нарушенный правовой акт:

ст193 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК пп «а» «б» п3 Положения «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 г 1110
ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований

Выданные предписания:

Выполнить перерасчет размера платы за содержание жилых помещений с декабря 2020г Привести размер платы за содержание жилых помещений в соответствии с ч7 ст156 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК п31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Государственная жилищная инспекция Ростовской области

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	344114 Ростовская обл РостовнаДону г Орбитальная ул дом 881
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	01.01.1970 01:00:00
Место составления акта о проведении КНМ	344000 обл Ростовская г РостовнаДону пркт Театральный д 85
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Дата начала проведения мероприятия	16.02.2021
Длительность КНМ (в днях)	1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	1

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Подчеко Татьяна Федосовна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	ведущий специалист сектора по Первомайскому и Пролетарскому районам МО ЖН и ЛК по г РостовунаДону 1 государственный жилищный инспектор Ростовской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	начисление размера платы за содержание жилых помещений по адресу пер Днепровский д 116 Д в декабре 2020 в размере 2070 руб за 1 квм не обосновано ООО «Наш Дом» не проводило внеочередное общее собрание собственников помещений по вопросу изменения размера платы за содержание жилых помещений с декабря 2020 Ранее решением общего собрания собственников помещений от 27052017 был установлен размер платы 1910 руб за 1 квм без ограничения срока применения таким образом нарушены требования ч7 ст156 ЖК п31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

начисление размера платы за содержание жилых помещений по адресу пер Днепровский д 116 Д в декабре 2020 в размере 2070 руб за 1 квм не обосновано ООО «Наш Дом» не проводило внеочередное общее собрание собственников помещений по вопросу изменения размера платы за содержание жилых помещений с декабря 2020 Ранее решением общего собрания собственников помещений от 27052017 был установлен размер платы 1910 руб за 1 квм без ограничения срока применения таким образом нарушены требования ч7 ст156 ЖК п31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	190
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	16.02.2021
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	30.03.2021
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Выполнить перерасчет размера платы за содержание жилых помещений с декабря 2020г Привести размер платы за содержание жилых помещений в соответствии с ч7 ст156 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК п31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта	ст193 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК пп «а» «б» п3 Положения «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 г 1110

Положение нормативно-правового акта

ст193 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК пп «а» «б» п3 Положения «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 г 1110

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами

Cубъект КНМ

Тип субъекта КНМ	ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ НАШ ДОМ
ИНН проверяемого лица	6161049449
ОГРН проверяемого лица	1076161004611

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Документарная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	6140100010000000052
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Государственная жилищная инспекция Ростовской области
Наименование органа контроля (надзора), совместно с которым проводится КНМ	нет

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	6100000000170181376
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Ростовской области

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Подчеко Татьяна Федосовна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	ведущий специалист сектора по Первомайскому и Пролетарскому районам МО ЖН и ЛК по г РостовунаДону 1 государственный жилищный инспектор Ростовской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Иванова Оксана Николаевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Главный специалист сектора по Первомайскому и Пролетарскому районам МО ЖН и ЛК по г РостовунаДону 1 государственный жилищный инспектор Ростовской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия	05.02.2021
Дата окончания проведения мероприятия	05.03.2021
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)	20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	160
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	настоящая проверка проводится с целью оценки соблюдения лицензионных требований в деятельности управляющей организации по вопросу начисления размера платы за содержание жилых помещений с декабря 2020 г в многоквартирном доме 116Д кв 87 по пер Днепровский в г РостовенаДонуобращение 37ОГ420 от 18012021задачами настоящей проверки являются выявление и пресечение нарушений лицензионных требованийсоблюдение лицензионных требований

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	Рассмотрение документов юридического лица в срок до 05032021
Дата начала проведения мероприятия	05.02.2021
Дата окончания проведения мероприятия	05.03.2021

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ	ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	824
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	29.01.2021

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта	ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований
Тип положения нормативно-правового акта	Правовые основания проведения проверки

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ НАШ ДОМ №612105343131