Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью проверки деятельности управляющей организации порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению дополнительной статьи «техническое диагностирование ВДГО» в кв 5 многоквартирного дома 65А по ул Б Садовая в г РостовенаДону обращение от 26012021 37ОГ812 Задачами настоящей проверки являются выявление и пресечение нарушений лицензионных требований Предметом настоящей проверки является соблюдение лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

99ФЗ Поступление в лицензирующий орган обращений заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей юридических лиц информации от органов государственной власти органов местного самоуправления средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ООО «УО «Основа» нарушило условие пункта 63 Договора управления многоквартирным домом 65А по ул БСадовая в части соблюдения требований пункта 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 далее Правила при расчете размера платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с октября 2020 по январь 2021 годов Прибор учета тепловой энергии в отопительный период 20202021 не вводился Согласно акту предоставленному ООО «УО «Основа» от 05022021 от индивидуального теплового пункта по адресу Б Садовая 6567 запитаны жилые дома расположенные по адресам Б Садовая 65 А два литера числятся как Б Садовая 65 Суворова 10 кв 2224 Б Садовая 67 Следовательно данный прибор учета не может быть принят расчетным Расчет размера платы с октября 2020 за коммунальную услугу по отоплению должен производиться исходя из норматива потребления

Нарушенный правовой акт:

• ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований

Выданные предписания:

• Устранить нарушения порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению с учетом корректного расчета за коммунальную услугу по горячему водоснабжению произвести перерасчет за период октябрь 2020 года январь 2021 года в многоквартирном доме 65А по ул Б Садовая исходя из нормативных показателей Привести порядок расчета платы за отопление в соответствии с действующим законодательством