Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ КВАДРО"
№612106441846

🔢 ИНН:	6161055347
🆔 ОГРН:	1096193001860
📍 Адрес:	344113, ОБЛ. РОСТОВСКАЯ, Г. Ростов-на-Дону, ПР-КТ КОРОЛЕВА, Д. 16А, КАБИНЕТ 101
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	22.11.2021

🎯

Основание проведения

с целью рассмотрения обращения рег. № 37-ОГ/18105

⚠️

Выявленные нарушения (1 шт.)

В ходе внеплановой выездной проверки по доводам обращения рег. №37-ОГ/18105 установлено, что в подъездах №№ 1,2,3,4 многоквартирного дома №11 по ул. Ларина в г. Ростове-на-Дону, в местах повреждений выявлено нарушение штукатурно-окрасочного слоя. Уборка мест общего пользования ООО «УО КВАДРО» провод... Еще...В ходе внеплановой выездной проверки по доводам обращения рег. №37-ОГ/18105 установлено, что в подъездах №№ 1,2,3,4 многоквартирного дома №11 по ул. Ларина в г. Ростове-на-Дону, в местах повреждений выявлено нарушение штукатурно-окрасочного слоя. Уборка мест общего пользования ООО «УО КВАДРО» проводится частично, местами выявлено скопление мусора, отшелушивание штукатурного слоя, пыль, наличие хозяйственных и бытовых предметов на лестничных клетках. По ходу движения с 1-го по 9-й этаж в подъездах №№1,2,3,4 в месте расположения мусоропроводов выявлено наличие патронов для лампочек, на момент проверки в указанных местах лампочки отсутствовали, освещается поэтажная лестничная клетка в месте расположения квартир. Напольное покрытие (плитка) на междуэтажных площадках, подъездов №№1,2 частично отсутствует, в том числе выявлены выбоины на лестничных площадках. В подъезде №4 поэтажные электрощитки открыты, не имеют плотного притвора крышки. Так же в подъезде №4 на межэтажной площадке у мусоропровода отсутствует дверца и запирающее устройство. При визуальном осмотре фасада многоквартирного дома выявлено отслоение штукатурного слоя на цоколе. При визуальном осмотре входных групп подъездов №№ 1,2,3,4 являющиеся пристройкой к основному фасаду дома имеет трещины по швам, местами нарушен штукатурно-окрасочный слой.
Учитывая изложенное, Госжилинспекцией области на указанных основания выдано предписание и принято решение о составлении протокола об административном правонарушении в отношении ООО «УО КВАДРО»
Чем нарушены требования:
п. 11 р. 1 постановления Правительства №290 от 03.04.2013 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил их оказания и выполнения», работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений.
П. 4.2.3.2 постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170» Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», не обеспечено восстановление поврежденной поверхности штукатурного и окрасочного слоев стен и потолка с 1-го по 4-й подъезды с 1-го по 9-й этажи в многоквартирном доме №11 по ул. Ларина в г. Ростове-на-Дону.
П. 23 р. 3 постановления Правительства №290 от 03.04.2013 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил их оказания и выполнения».
П. 3.2.2., п. 3.2.16. постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170» Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», на момент проверки уборка мест общего пользования ООО «УО КВАДРО» проводится частично, с 1-го по 4-й подъезд на 9-х этажах в месте расположения выхода на крышу многоквартирного дома №11 по ул. Ларина в г. Ростове-на-Дону выявлено скопление мусора, отшелушенный штукатурный слой, пыль, наличие хозяйственных и бытовых предметов на лестничных клетках.
П. 20 р. 2 постановления Правительства №290 от 03.04.2013 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил их оказания и выполнения».
П. 4.8.14., п. 5.6.6. постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170» Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», по ходу движения с 1-го по 9-й этаж в подъездах №№1,2,3,4 в месте расположения мусоропроводов выявлено наличие патронов для лампочек, на момент проверки в указанных местах лампочки отсутствовали.
П. 4.8.5. постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170» Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», напольное покрытие (плитка) на междуэтажных площадках, подъездов №№1,2 частично отсутствует, в том числе выявлены выбоины на лестничных площадках.
5.6.1., 5.6.2. постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170» Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», В подъезде №4 поэтажные электрощитки открыты, не имеют плотного притвора крышки.
П. 14 постановления Правительства №290 от 03.04.2013 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил их оказания и выполнения».
П. 5.9.1. постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170» Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», в подъезде №4 на межэтажной площадке этажа №7 у мусоропровода отсутствует дверца и запирающее устройство.
П. 9 постановления Правительства №290 от 03.04.2013 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил их оказания и выполнения»
П. 4.2.3.1. постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170» Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», при визуальном осмотре фасада многоквартирного дома в месте расположения подъезда №4 выявлено отслоение штукатурного слоя на цоколе. При визуальном осмотре входных групп подъездов №№ 1,2,3,4 являющиеся пристройкой к основному фасаду дома имеет трещины по швам, местами нарушен штукатурно-окрасочный слой.

Государственная жилищная инспекция Ростовской области 22.11.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ КВАДРО" (ИНН: 6161055347) , адрес: 344113, ОБЛ. РОСТОВСКАЯ, Г. Ростов-на-Дону, ПР-КТ КОРОЛЕВА, Д. 16А, КАБИНЕТ 101

Выявленные нарушения (1 шт.):

В ходе внеплановой выездной проверки по доводам обращения рег. №37-ОГ/18105 установлено, что в подъездах №№ 1,2,3,4 многоквартирного дома №11 по ул. Ларина в г. Ростове-на-Дону, в местах повреждений выявлено нарушение штукатурно-окрасочного слоя. Уборка мест общего пользования ООО «УО КВАДРО» проводится частично, местами выявлено скопление мусора, отшелушивание штукатурного слоя, пыль, наличие хозяйственных и бытовых предметов на лестничных клетках. По ходу движения с 1-го по 9-й этаж в подъездах №№1,2,3,4 в месте расположения мусоропроводов выявлено наличие патронов для лампочек, на момент проверки в указанных местах лампочки отсутствовали, освещается поэтажная лестничная клетка в месте расположения квартир. Напольное покрытие (плитка) на междуэтажных площадках, подъездов №№1,2 частично отсутствует, в том числе выявлены выбоины на лестничных площадках. В подъезде №4 поэтажные электрощитки открыты, не имеют плотного притвора крышки. Так же в подъезде №4 на межэтажной площадке у мусоропровода отсутствует дверца и запирающее устройство. При визуальном осмотре фасада многоквартирного дома выявлено отслоение штукатурного слоя на цоколе. При визуальном осмотре входных групп подъездов №№ 1,2,3,4 являющиеся пристройкой к основному фасаду дома имеет трещины по швам, местами нарушен штукатурно-окрасочный слой. Учитывая изложенное, Госжилинспекцией области на указанных основания выдано предписание и принято решение о составлении протокола об административном правонарушении в отношении ООО «УО КВАДРО» Чем нарушены требования: п. 11 р. 1 постановления Правительства №290 от 03.04.2013 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил их оказания и выполнения», работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений. П. 4.2.3.2 постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170» Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», не обеспечено восстановление поврежденной поверхности штукатурного и окрасочного слоев стен и потолка с 1-го по 4-й подъезды с 1-го по 9-й этажи в многоквартирном доме №11 по ул. Ларина в г. Ростове-на-Дону. П. 23 р. 3 постановления Правительства №290 от 03.04.2013 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил их оказания и выполнения». П. 3.2.2., п. 3.2.16. постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170» Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», на момент проверки уборка мест общего пользования ООО «УО КВАДРО» проводится частично, с 1-го по 4-й подъезд на 9-х этажах в месте расположения выхода на крышу многоквартирного дома №11 по ул. Ларина в г. Ростове-на-Дону выявлено скопление мусора, отшелушенный штукатурный слой, пыль, наличие хозяйственных и бытовых предметов на лестничных клетках. П. 20 р. 2 постановления Правительства №290 от 03.04.2013 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил их оказания и выполнения». П. 4.8.14., п. 5.6.6. постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170» Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», по ходу движения с 1-го по 9-й этаж в подъездах №№1,2,3,4 в месте расположения мусоропроводов выявлено наличие патронов для лампочек, на момент проверки в указанных местах лампочки отсутствовали. П. 4.8.5. постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170» Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», напольное покрытие (плитка) на междуэтажных площадках, подъездов №№1,2 частично отсутствует, в том числе выявлены выбоины на лестничных площадках. 5.6.1., 5.6.2. постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170» Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», В подъезде №4 поэтажные электрощитки открыты, не имеют плотного притвора крышки. П. 14 постановления Правительства №290 от 03.04.2013 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил их оказания и выполнения». П. 5.9.1. постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170» Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», в подъезде №4 на межэтажной площадке этажа №7 у мусоропровода отсутствует дверца и запирающее устройство. П. 9 постановления Правительства №290 от 03.04.2013 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил их оказания и выполнения» П. 4.2.3.1. постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170» Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», при визуальном осмотре фасада многоквартирного дома в месте расположения подъезда №4 выявлено отслоение штукатурного слоя на цоколе. При визуальном осмотре входных групп подъездов №№ 1,2,3,4 являющиеся пристройкой к основному фасаду дома имеет трещины по швам, местами нарушен штукатурно-окрасочный слой.

Нарушенный правовой акт:

ч. 4 ст. 98 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ч.3 196 Жилищного кодекса РФ, ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» (поступление в орган государственного жилищного надзора обращений, заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Государственная жилищная инспекция Ростовской области

Регион:

Ростовская область

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес	344113, ОБЛ. РОСТОВСКАЯ, Г. Ростов-на-Дону, ПР-КТ КОРОЛЕВА, Д. 16А, КАБИНЕТ 101
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ	Иное
Категория риска	Высокий риск (2 класс)

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	2021-12-07T00:00:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ	г. Ростов-на-Дону, ул. Ларина, д. 11
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Дата начала	2021-12-07T00:00:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)	20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	160

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	В ходе внеплановой выездной проверки по доводам обращения рег. №37-ОГ/18105 установлено, что в подъездах №№ 1,2,3,4 многоквартирного дома №11 по ул. Ларина в г. Ростове-на-Дону, в местах повреждений выявлено нарушение штукатурно-окрасочного слоя. Уборка мест общего пользования ООО «УО КВАДРО» проводится частично, местами выявлено скопление мусора, отшелушивание штукатурного слоя, пыль, наличие хозяйственных и бытовых предметов на лестничных клетках. По ходу движения с 1-го по 9-й этаж в подъездах №№1,2,3,4 в месте расположения мусоропроводов выявлено наличие патронов для лампочек, на момент проверки в указанных местах лампочки отсутствовали, освещается поэтажная лестничная клетка в месте расположения квартир. Напольное покрытие (плитка) на междуэтажных площадках, подъездов №№1,2 частично отсутствует, в том числе выявлены выбоины на лестничных площадках. В подъезде №4 поэтажные электрощитки открыты, не имеют плотного притвора крышки. Так же в подъезде №4 на межэтажной площадке у мусоропровода отсутствует дверца и запирающее устройство. При визуальном осмотре фасада многоквартирного дома выявлено отслоение штукатурного слоя на цоколе. При визуальном осмотре входных групп подъездов №№ 1,2,3,4 являющиеся пристройкой к основному фасаду дома имеет трещины по швам, местами нарушен штукатурно-окрасочный слой. Учитывая изложенное, Госжилинспекцией области на указанных основания выдано предписание и принято решение о составлении протокола об административном правонарушении в отношении ООО «УО КВАДРО» Чем нарушены требования: п. 11 р. 1 постановления Правительства №290 от 03.04.2013 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил их оказания и выполнения», работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений. П. 4.2.3.2 постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170» Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», не обеспечено восстановление поврежденной поверхности штукатурного и окрасочного слоев стен и потолка с 1-го по 4-й подъезды с 1-го по 9-й этажи в многоквартирном доме №11 по ул. Ларина в г. Ростове-на-Дону. П. 23 р. 3 постановления Правительства №290 от 03.04.2013 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил их оказания и выполнения». П. 3.2.2., п. 3.2.16. постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170» Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», на момент проверки уборка мест общего пользования ООО «УО КВАДРО» проводится частично, с 1-го по 4-й подъезд на 9-х этажах в месте расположения выхода на крышу многоквартирного дома №11 по ул. Ларина в г. Ростове-на-Дону выявлено скопление мусора, отшелушенный штукатурный слой, пыль, наличие хозяйственных и бытовых предметов на лестничных клетках. П. 20 р. 2 постановления Правительства №290 от 03.04.2013 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил их оказания и выполнения». П. 4.8.14., п. 5.6.6. постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170» Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», по ходу движения с 1-го по 9-й этаж в подъездах №№1,2,3,4 в месте расположения мусоропроводов выявлено наличие патронов для лампочек, на момент проверки в указанных местах лампочки отсутствовали. П. 4.8.5. постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170» Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», напольное покрытие (плитка) на междуэтажных площадках, подъездов №№1,2 частично отсутствует, в том числе выявлены выбоины на лестничных площадках. 5.6.1., 5.6.2. постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170» Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», В подъезде №4 поэтажные электрощитки открыты, не имеют плотного притвора крышки. П. 14 постановления Правительства №290 от 03.04.2013 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил их оказания и выполнения». П. 5.9.1. постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170» Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», в подъезде №4 на межэтажной площадке этажа №7 у мусоропровода отсутствует дверца и запирающее устройство. П. 9 постановления Правительства №290 от 03.04.2013 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил их оказания и выполнения» П. 4.2.3.1. постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170» Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», при визуальном осмотре фасада многоквартирного дома в месте расположения подъезда №4 выявлено отслоение штукатурного слоя на цоколе. При визуальном осмотре входных групп подъездов №№ 1,2,3,4 являющиеся пристройкой к основному фасаду дома имеет трещины по швам, местами нарушен штукатурно-окрасочный слой.

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

В ходе внеплановой выездной проверки по доводам обращения рег. №37-ОГ/18105 установлено, что в подъездах №№ 1,2,3,4 многоквартирного дома №11 по ул. Ларина в г. Ростове-на-Дону, в местах повреждений выявлено нарушение штукатурно-окрасочного слоя. Уборка мест общего пользования ООО «УО КВАДРО» проводится частично, местами выявлено скопление мусора, отшелушивание штукатурного слоя, пыль, наличие хозяйственных и бытовых предметов на лестничных клетках. По ходу движения с 1-го по 9-й этаж в подъездах №№1,2,3,4 в месте расположения мусоропроводов выявлено наличие патронов для лампочек, на момент проверки в указанных местах лампочки отсутствовали, освещается поэтажная лестничная клетка в месте расположения квартир. Напольное покрытие (плитка) на междуэтажных площадках, подъездов №№1,2 частично отсутствует, в том числе выявлены выбоины на лестничных площадках. В подъезде №4 поэтажные электрощитки открыты, не имеют плотного притвора крышки. Так же в подъезде №4 на межэтажной площадке у мусоропровода отсутствует дверца и запирающее устройство. При визуальном осмотре фасада многоквартирного дома выявлено отслоение штукатурного слоя на цоколе. При визуальном осмотре входных групп подъездов №№ 1,2,3,4 являющиеся пристройкой к основному фасаду дома имеет трещины по швам, местами нарушен штукатурно-окрасочный слой. Учитывая изложенное, Госжилинспекцией области на указанных основания выдано предписание и принято решение о составлении протокола об административном правонарушении в отношении ООО «УО КВАДРО» Чем нарушены требования: п. 11 р. 1 постановления Правительства №290 от 03.04.2013 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил их оказания и выполнения», работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений. П. 4.2.3.2 постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170» Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», не обеспечено восстановление поврежденной поверхности штукатурного и окрасочного слоев стен и потолка с 1-го по 4-й подъезды с 1-го по 9-й этажи в многоквартирном доме №11 по ул. Ларина в г. Ростове-на-Дону. П. 23 р. 3 постановления Правительства №290 от 03.04.2013 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил их оказания и выполнения». П. 3.2.2., п. 3.2.16. постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170» Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», на момент проверки уборка мест общего пользования ООО «УО КВАДРО» проводится частично, с 1-го по 4-й подъезд на 9-х этажах в месте расположения выхода на крышу многоквартирного дома №11 по ул. Ларина в г. Ростове-на-Дону выявлено скопление мусора, отшелушенный штукатурный слой, пыль, наличие хозяйственных и бытовых предметов на лестничных клетках. П. 20 р. 2 постановления Правительства №290 от 03.04.2013 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил их оказания и выполнения». П. 4.8.14., п. 5.6.6. постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170» Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», по ходу движения с 1-го по 9-й этаж в подъездах №№1,2,3,4 в месте расположения мусоропроводов выявлено наличие патронов для лампочек, на момент проверки в указанных местах лампочки отсутствовали. П. 4.8.5. постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170» Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», напольное покрытие (плитка) на междуэтажных площадках, подъездов №№1,2 частично отсутствует, в том числе выявлены выбоины на лестничных площадках. 5.6.1., 5.6.2. постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170» Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», В подъезде №4 поэтажные электрощитки открыты, не имеют плотного притвора крышки. П. 14 постановления Правительства №290 от 03.04.2013 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил их оказания и выполнения». П. 5.9.1. постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170» Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», в подъезде №4 на межэтажной площадке этажа №7 у мусоропровода отсутствует дверца и запирающее устройство. П. 9 постановления Правительства №290 от 03.04.2013 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил их оказания и выполнения» П. 4.2.3.1. постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170» Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», при визуальном осмотре фасада многоквартирного дома в месте расположения подъезда №4 выявлено отслоение штукатурного слоя на цоколе. При визуальном осмотре входных групп подъездов №№ 1,2,3,4 являющиеся пристройкой к основному фасаду дома имеет трещины по швам, местами нарушен штукатурно-окрасочный слой.

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ	Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Текст	Составлен протокол

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Код	2460
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	2021-12-07
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	2022-04-29

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Текст	В ходе внеплановой выездной проверки по доводам обращения рег. №37-ОГ/18105 установлено, что в подъездах №№ 1,2,3,4 многоквартирного дома №11 по ул. Ларина в г. Ростове-на-Дону, в местах повреждений выявлено нарушение штукатурно-окрасочного слоя. Уборка мест общего пользования ООО «УО КВАДРО» проводится частично, местами выявлено скопление мусора, отшелушивание штукатурного слоя, пыль, наличие хозяйственных и бытовых предметов на лестничных клетках. По ходу движения с 1-го по 9-й этаж в подъездах №№1,2,3,4 в месте расположения мусоропроводов выявлено наличие патронов для лампочек, на момент проверки в указанных местах лампочки отсутствовали, освещается поэтажная лестничная клетка в месте расположения квартир. Напольное покрытие (плитка) на междуэтажных площадках, подъездов №№1,2 частично отсутствует, в том числе выявлены выбоины на лестничных площадках. В подъезде №4 поэтажные электрощитки открыты, не имеют плотного притвора крышки. Так же в подъезде №4 на межэтажной площадке у мусоропровода отсутствует дверца и запирающее устройство. При визуальном осмотре фасада многоквартирного дома выявлено отслоение штукатурного слоя на цоколе. При визуальном осмотре входных групп подъездов №№ 1,2,3,4 являющиеся пристройкой к основному фасаду дома имеет трещины по швам, местами нарушен штукатурно-окрасочный слой. Учитывая изложенное, Госжилинспекцией области на указанных основания выдано предписание и принято решение о составлении протокола об административном правонарушении в отношении ООО «УО КВАДРО» Чем нарушены требования: п. 11 р. 1 постановления Правительства №290 от 03.04.2013 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил их оказания и выполнения», работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений. П. 4.2.3.2 постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170» Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», не обеспечено восстановление поврежденной поверхности штукатурного и окрасочного слоев стен и потолка с 1-го по 4-й подъезды с 1-го по 9-й этажи в многоквартирном доме №11 по ул. Ларина в г. Ростове-на-Дону. П. 23 р. 3 постановления Правительства №290 от 03.04.2013 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил их оказания и выполнения». П. 3.2.2., п. 3.2.16. постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170» Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», на момент проверки уборка мест общего пользования ООО «УО КВАДРО» проводится частично, с 1-го по 4-й подъезд на 9-х этажах в месте расположения выхода на крышу многоквартирного дома №11 по ул. Ларина в г. Ростове-на-Дону выявлено скопление мусора, отшелушенный штукатурный слой, пыль, наличие хозяйственных и бытовых предметов на лестничных клетках. П. 20 р. 2 постановления Правительства №290 от 03.04.2013 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил их оказания и выполнения». П. 4.8.14., п. 5.6.6. постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170» Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», по ходу движения с 1-го по 9-й этаж в подъездах №№1,2,3,4 в месте расположения мусоропроводов выявлено наличие патронов для лампочек, на момент проверки в указанных местах лампочки отсутствовали. П. 4.8.5. постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170» Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», напольное покрытие (плитка) на междуэтажных площадках, подъездов №№1,2 частично отсутствует, в том числе выявлены выбоины на лестничных площадках. 5.6.1., 5.6.2. постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170» Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», В подъезде №4 поэтажные электрощитки открыты, не имеют плотного притвора крышки. П. 14 постановления Правительства №290 от 03.04.2013 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил их оказания и выполнения». П. 5.9.1. постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170» Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», в подъезде №4 на межэтажной площадке этажа №7 у мусоропровода отсутствует дверца и запирающее устройство. П. 9 постановления Правительства №290 от 03.04.2013 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил их оказания и выполнения» П. 4.2.3.1. постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170» Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», при визуальном осмотре фасада многоквартирного дома в месте расположения подъезда №4 выявлено отслоение штукатурного слоя на цоколе. При визуальном осмотре входных групп подъездов №№ 1,2,3,4 являющиеся пристройкой к основному фасаду дома имеет трещины по швам, местами нарушен штукатурно-окрасочный слой.

Тип сведений о результате

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Текст

В ходе внеплановой выездной проверки по доводам обращения рег. №37-ОГ/18105 установлено, что в подъездах №№ 1,2,3,4 многоквартирного дома №11 по ул. Ларина в г. Ростове-на-Дону, в местах повреждений выявлено нарушение штукатурно-окрасочного слоя. Уборка мест общего пользования ООО «УО КВАДРО» проводится частично, местами выявлено скопление мусора, отшелушивание штукатурного слоя, пыль, наличие хозяйственных и бытовых предметов на лестничных клетках. По ходу движения с 1-го по 9-й этаж в подъездах №№1,2,3,4 в месте расположения мусоропроводов выявлено наличие патронов для лампочек, на момент проверки в указанных местах лампочки отсутствовали, освещается поэтажная лестничная клетка в месте расположения квартир. Напольное покрытие (плитка) на междуэтажных площадках, подъездов №№1,2 частично отсутствует, в том числе выявлены выбоины на лестничных площадках. В подъезде №4 поэтажные электрощитки открыты, не имеют плотного притвора крышки. Так же в подъезде №4 на межэтажной площадке у мусоропровода отсутствует дверца и запирающее устройство. При визуальном осмотре фасада многоквартирного дома выявлено отслоение штукатурного слоя на цоколе. При визуальном осмотре входных групп подъездов №№ 1,2,3,4 являющиеся пристройкой к основному фасаду дома имеет трещины по швам, местами нарушен штукатурно-окрасочный слой. Учитывая изложенное, Госжилинспекцией области на указанных основания выдано предписание и принято решение о составлении протокола об административном правонарушении в отношении ООО «УО КВАДРО» Чем нарушены требования: п. 11 р. 1 постановления Правительства №290 от 03.04.2013 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил их оказания и выполнения», работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений. П. 4.2.3.2 постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170» Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», не обеспечено восстановление поврежденной поверхности штукатурного и окрасочного слоев стен и потолка с 1-го по 4-й подъезды с 1-го по 9-й этажи в многоквартирном доме №11 по ул. Ларина в г. Ростове-на-Дону. П. 23 р. 3 постановления Правительства №290 от 03.04.2013 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил их оказания и выполнения». П. 3.2.2., п. 3.2.16. постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170» Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», на момент проверки уборка мест общего пользования ООО «УО КВАДРО» проводится частично, с 1-го по 4-й подъезд на 9-х этажах в месте расположения выхода на крышу многоквартирного дома №11 по ул. Ларина в г. Ростове-на-Дону выявлено скопление мусора, отшелушенный штукатурный слой, пыль, наличие хозяйственных и бытовых предметов на лестничных клетках. П. 20 р. 2 постановления Правительства №290 от 03.04.2013 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил их оказания и выполнения». П. 4.8.14., п. 5.6.6. постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170» Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», по ходу движения с 1-го по 9-й этаж в подъездах №№1,2,3,4 в месте расположения мусоропроводов выявлено наличие патронов для лампочек, на момент проверки в указанных местах лампочки отсутствовали. П. 4.8.5. постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170» Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», напольное покрытие (плитка) на междуэтажных площадках, подъездов №№1,2 частично отсутствует, в том числе выявлены выбоины на лестничных площадках. 5.6.1., 5.6.2. постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170» Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», В подъезде №4 поэтажные электрощитки открыты, не имеют плотного притвора крышки. П. 14 постановления Правительства №290 от 03.04.2013 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил их оказания и выполнения». П. 5.9.1. постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170» Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», в подъезде №4 на межэтажной площадке этажа №7 у мусоропровода отсутствует дверца и запирающее устройство. П. 9 постановления Правительства №290 от 03.04.2013 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил их оказания и выполнения» П. 4.2.3.1. постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170» Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», при визуальном осмотре фасада многоквартирного дома в месте расположения подъезда №4 выявлено отслоение штукатурного слоя на цоколе. При визуальном осмотре входных групп подъездов №№ 1,2,3,4 являющиеся пристройкой к основному фасаду дома имеет трещины по швам, местами нарушен штукатурно-окрасочный слой.

Cубъект КНМ

Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ КВАДРО"
ИНН	6161055347
ОГРН	1096193001860

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Выездная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	Лично
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	2023-06-07

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	6140100010000000052
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Государственная жилищная инспекция Ростовской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1036163003029
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	6140100010000000018

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	6100000000170181376
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Ростовской области

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)	20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	160
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Да
Цели, задачи, предмет КНМ	с целью рассмотрения обращения рег. № 37-ОГ/18105

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	Осмотр, истребование документов
Дата начала	2021-11-22
Дата окончания проведения мероприятия	2021-12-17

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования).
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Наименование основания проведения КНМ

Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования).

Сведения о необходимости согласования КНМ

Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	7656
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	2021-11-22

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта	ч. 4 ст. 98 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ч.3 196 Жилищного кодекса РФ, ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» (поступление в орган государственного жилищного надзора обращений, заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований)

Положение нормативно-правового акта

ч. 4 ст. 98 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ч.3 196 Жилищного кодекса РФ, ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» (поступление в орган государственного жилищного надзора обращений, заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований)

requirements

requirementName	• Жилищный кодекс РФ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ КВАДРО" №612106441846