Проверка ООО «Коммунальщик Дона»
№612201568931

🔢 ИНН:	6166063133
🆔 ОГРН:	1076166003792
📍 Адрес:	344065, Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, ул. Вятская, д. 114
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	20.01.2022

Государственная жилищная инспекция Ростовской области 20.01.2022 проведена проверка (статус: Завершено). организации ООО «Коммунальщик Дона» (ИНН: 6166063133) , адрес: 344065, Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, ул. Вятская, д. 114

Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью проверки деятельности ООО «Коммунальщик Дона» в части соблюдения лицензионных требований в многоквартирном доме № 114 по ул. Вятской в г. Ростове-на-Дону (обращение рег. № 37-ОГ/284 от 11.01.2022) по вопросам содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме и предоставление ответов на обращения. Задачами настоящей проверки являются: Выявление и пресечение нарушений лицензионных требований. 7. Предметом настоящей проверки является (отметить нужное): - соблюдение лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

часть 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации (поступление в орган государственного жилищного надзора обращений, заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований), часть 4 статьи 98 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»

Выявленные нарушения (1 шт.):

кровля многоквартирного дома № 114 по ул. Вятской в г. Ростове-на-Дону выполнена из рулонных материалов. На момент проверки, над квартирой № 34, выявлены нарушения кровельного покрытия в виде отслоений от основания, вздутия и растрескивание покровного и защитного слоя, на водоприемных воронках внутреннего ливневого водостока отсутствуют решётки для предотвращения попадания мусора в трубопровод внутреннего ливневого водостока.

Нарушенный правовой акт:

пунктом «а» пункта 1.3 договора управления многоквартирным домом; пунктом 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, порядке их оказания и выполнения, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, подпункт «д» пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, подпункт «в» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416. ______________________________________________________________________________
часть 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации (поступление в орган государственного жилищного надзора обращений, заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований), часть 4 статьи 98 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»

Выданные предписания:

1) Выполнить работы по вскрытию верхнего и нижнего слоёв рулонных материалов кровельного покрытия над квартирой № 34 с фото фиксацией производства работ. 2) Производство работ организовать таким образом, чтобы не допускать увлажнения перекрытия многоквартирного дома атмосферными осадками в соответствии с пунктом 4.6.1.16 Правил и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.203 № 170. 3) Проверить состояние защитных железобетонных плит с составлением акта обследования технического состояния и фото фиксацией. В случае выявления разрушений выполнить работы по восстановлению. Обеспечить работы по устранению сырости и осушению плит перекрытий. 4) В верхней точке системы внутреннего ливневого водостока, расположенной на кровле, установить стационарную решётку для предотвращения попадания мусора в трубопровод внутреннего ливневого водостока. 5) Выполнить работы по устройству гидроизоляционного слоя кровельного ковра с фото фиксацией таких работ. 6) Обеспечить плотное примыкание водосточной воронки внутреннего водостока и крыши с заделкой стыков конструкций внутреннего водостока и кровли. Выполнить работы по устройству верхнего, защитного слоёв кровельного покрытия.

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Государственная жилищная инспекция Ростовской области

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	344065, Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, ул. Вятская, д. 114
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	01.02.2022 12:00:00
Место составления акта о проведении КНМ	г. Ростов-на-Дону пр. Театральный, 85 (Госжилинспекция области)
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала проведения мероприятия	01.02.2022
Длительность КНМ (в днях)	1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	1

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Чинчян Владислав Георгиевич
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	– главный специалист сектора по Первомайскому и Пролетарскому районам межрайонного отдела жилищного надзора и лицензионного контроля по г. Ростову-на-Дону № 1- государственный жилищный инспектор Ростовской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	кровля многоквартирного дома № 114 по ул. Вятской в г. Ростове-на-Дону выполнена из рулонных материалов. На момент проверки, над квартирой № 34, выявлены нарушения кровельного покрытия в виде отслоений от основания, вздутия и растрескивание покровного и защитного слоя, на водоприемных воронках внутреннего ливневого водостока отсутствуют решётки для предотвращения попадания мусора в трубопровод внутреннего ливневого водостока.

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

кровля многоквартирного дома № 114 по ул. Вятской в г. Ростове-на-Дону выполнена из рулонных материалов. На момент проверки, над квартирой № 34, выявлены нарушения кровельного покрытия в виде отслоений от основания, вздутия и растрескивание покровного и защитного слоя, на водоприемных воронках внутреннего ливневого водостока отсутствуют решётки для предотвращения попадания мусора в трубопровод внутреннего ливневого водостока.

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	110
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	01.02.2022
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	20.06.2022
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	1) Выполнить работы по вскрытию верхнего и нижнего слоёв рулонных материалов кровельного покрытия над квартирой № 34 с фото фиксацией производства работ. 2) Производство работ организовать таким образом, чтобы не допускать увлажнения перекрытия многоквартирного дома атмосферными осадками в соответствии с пунктом 4.6.1.16 Правил и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.203 № 170. 3) Проверить состояние защитных железобетонных плит с составлением акта обследования технического состояния и фото фиксацией. В случае выявления разрушений выполнить работы по восстановлению. Обеспечить работы по устранению сырости и осушению плит перекрытий. 4) В верхней точке системы внутреннего ливневого водостока, расположенной на кровле, установить стационарную решётку для предотвращения попадания мусора в трубопровод внутреннего ливневого водостока. 5) Выполнить работы по устройству гидроизоляционного слоя кровельного ковра с фото фиксацией таких работ. 6) Обеспечить плотное примыкание водосточной воронки внутреннего водостока и крыши с заделкой стыков конструкций внутреннего водостока и кровли. Выполнить работы по устройству верхнего, защитного слоёв кровельного покрытия.

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта	пунктом «а» пункта 1.3 договора управления многоквартирным домом; пунктом 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, порядке их оказания и выполнения, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, подпункт «д» пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, подпункт «в» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416. ______________________________________________________________________________

Положение нормативно-правового акта

пунктом «а» пункта 1.3 договора управления многоквартирным домом; пунктом 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, порядке их оказания и выполнения, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, подпункт «д» пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, подпункт «в» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416. ______________________________________________________________________________

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Обейко Вадим Олегович
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	– представитель по доверенности ООО «Коммунальщик Дона»
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ	Представитель

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате	ознакомлен

Тип сведений о результате

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Формулировка сведения о результате

ознакомлен

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.

Cубъект КНМ

Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	ООО «Коммунальщик Дона»
ИНН проверяемого лица	6166063133
ОГРН проверяемого лица	1076166003792

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Выездная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	6140100010000000052
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Государственная жилищная инспекция Ростовской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1036163003029
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	6140100010000000018

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	6100000000170181376
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Ростовской области

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Чинчян Владислав Георгиевич
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	главный специалист сектора по Первомайскому и Пролетарскому районам межрайонного отдела жилищного надзора и лицензионного контроля по г. Ростову-на-Дону № 1 – государственный жилищный инспектор Ростовской области.
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)	15
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	120
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	настоящая проверка проводится с целью проверки деятельности ООО «Коммунальщик Дона» в части соблюдения лицензионных требований в многоквартирном доме № 114 по ул. Вятской в г. Ростове-на-Дону (обращение рег. № 37-ОГ/284 от 11.01.2022) по вопросам содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме и предоставление ответов на обращения. Задачами настоящей проверки являются: Выявление и пресечение нарушений лицензионных требований. 7. Предметом настоящей проверки является (отметить нужное): - соблюдение лицензионных требований

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	рассмотрение документов юридического лица, визуальный осмотр общего имущества в многоквартирном доме
Дата начала проведения мероприятия	20.01.2022
Дата окончания проведения мероприятия	09.02.2022

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	Иные основания в соответствии с федеральным законом.
Основание проведения КНМ	часть 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации (поступление в орган государственного жилищного надзора обращений, заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований), часть 4 статьи 98 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	62
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	18.01.2022

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта	часть 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации (поступление в орган государственного жилищного надзора обращений, заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований), часть 4 статьи 98 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»