Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью проверки деятельности управляющей организации: по вопросам порядка расчета размера платы холодную воду и отведение сточных вод, потребленные при использовании и содержании общедомового имущества многоквартирного дома №11/34 по ул. Баумана в г. Ростове-на-Дону (обращение от 18.01.2021 №37-ОГ/538). задачами настоящей проверки являются: выявление и пресечение нарушений лицензионных требований Предметом настоящей проверки является - соблюдение лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса РФ (поступление в орган государственного жилищного надзора обращений, заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований)

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В соответствии с требованиями подпункта «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее Положение № 1110) ООО УК «Полипроф» осуществляет управление многоквартирными домами и содержание общедомового имущества, в т.ч. предоставления коммунальных ресурсов, потребленных при использовании и содержании общедомового имущества. Согласно информации управляющей организации в доме № 11/34 по ул. Баумана отсутствует горячее водоснабжение, в связи с чем, расчет размера платы за отведение сточных вод, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, должен быть произведен по нормативу потребления лишь за отведение холодной воды. Внеплановой проверкой, проведенной Госжилинспекцией области в отношении ООО УК «Полипроф», установлено, что расчет размера платы за холодную воду, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме, произведен без нарушений за период с августа по декабрь 2021 года, в соответствии с частью 9.3 статьи 156 ЖК РФ. Однако начисление платы за отведение сточных вод при содержании общего имущества в многоквартирном доме произведено с нарушением части 9.3 статьи 156 ЖК РФ, свыше норматива потребления за указанный период

Нарушенный правовой акт:

• ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса РФ (поступление в орган государственного жилищного надзора обращений, заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований)

Выданные предписания:

• Устранить нарушения расчета размера платы за отведение сточных вод при использовании и содержании общедомового имущества в многоквартирном доме № 11/34 по ул. Баумана в г. Ростове-на-Дону за период с августа по декабрь 2021 года, применив объем потребления холодной воды, потребленной при использовании и содержании общедомового имущества с января 2022 года расчет размера платы за отведение сточных вод при использовании и содержании общедомового имущества в многоквартирном доме № 11/34 по ул. Баумана производить согласно требованиям законодательства.