РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦСТРОЙ"
№612201660296

🔢 ИНН:
6161076202
🆔 ОГРН:
1166196053132
📍 Адрес:
344068, ОБЛ. РОСТОВСКАЯ, Г. Ростов-на-Дону, ПЕР. ОРЕНБУРГСКИЙ, Д. 6, ПОДВ. 1 КОМ. 1
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
14.02.2022

Государственная жилищная инспекция Ростовской области 14.02.2022 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦСТРОЙ" (ИНН: 6161076202) , адрес: 344068, ОБЛ. РОСТОВСКАЯ, Г. Ростов-на-Дону, ПЕР. ОРЕНБУРГСКИЙ, Д. 6, ПОДВ. 1 КОМ. 1

Причина проверки:

проверка проводится с целью рассмотрения обращения: (37-ОГ/1377) по вопросам обоснованности взимания платы по статьям "Содержание и ремонт жилья" и «Обслуживание ВДГО» в многоквартирном доме (домов) по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Нариманова, д. 72/40 задачами настоящей проверки являются: выявление и устранение нарушений лицензионных требований к лицензиату установленных п.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 №1110. Предметом настоящей проверки является: - соблюдение обязательных (лицензионных) требований;

Цели, задачи проверки:

• ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса РФ (поступление в орган государственного жилищного надзора обращений, заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований) • ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» • ч. 4 ст. 98 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»

Выявленные нарушения (1 шт.):
  • По результатам проверки, проведенной Госжилинспекцией области в отношении ООО «СпецСтрой», установлено, что собственниками помещений на общем собрании принято решение (протокол от 25.04.2016) об утверждении платы за «Содержание и ремонт жилья» в размере 18,08 руб./м. Однако, в расчетных периодах январь-август 2021 года управляющей компанией выставлено к оплате собственникам помещений плата по статье «Содержание и ремонт жилья», не утвержденная общим собранием собственников помещений, в размере 16,58 руб./м2. Учитывая изложенное, ООО «СпецСтрой» в нарушение ч. 7 ст. 156 и ч. 4 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации выставлен тариф по статье «Содержание и ремонт жилья» в размере меньшем, утвержденного общим собранием собственников помещений.
Нарушенный правовой акт:
  • ч. 7 ст. 156 и ч. 4 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации
  • • ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса РФ (поступление в орган государственного жилищного надзора обращений, заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований) • ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» • ч. 4 ст. 98 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
Выданные предписания:
  • Привести в соответствие с ч. 4 ст. 158 и ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за содержание жилого помещения, а именно применять тариф, утвержденный общим собранием собственников помещений, произвести перерасчет всем собственникам многоквартирного дома за январь-август 2021 года
Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственная жилищная инспекция Ростовской области
Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ 344068, ОБЛ. РОСТОВСКАЯ, Г. Ростов-на-Дону, ПЕР. ОРЕНБУРГСКИЙ, Д. 6, ПОДВ. 1 КОМ. 1
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ Иное
Классификация КНМ по категориям риска и классу опасности (категории опасности) деятельности проверяемого лица (юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)) Высокий риск (2 класс)

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ 09.03.2022 13:00:00
Место составления акта о проведении КНМ 344000, обл. Ростовская, г. Ростов-на-Дону, пр-кт Театральный, д 85
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Иное
Дата начала проведения мероприятия 09.03.2022
Длительность КНМ (в днях) 1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах) 2

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Болгова Валерия Игоревна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Главный специалист сектора по Ворошиловскому и Октябрьскому районам МО ЖНиЛК по г. Ростову-на-Дону №2
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) По результатам проверки, проведенной Госжилинспекцией области в отношении ООО «СпецСтрой», установлено, что собственниками помещений на общем собрании принято решение (протокол от 25.04.2016) об утверждении платы за «Содержание и ремонт жилья» в размере 18,08 руб./м. Однако, в расчетных периодах январь-август 2021 года управляющей компанией выставлено к оплате собственникам помещений плата по статье «Содержание и ремонт жилья», не утвержденная общим собранием собственников помещений, в размере 16,58 руб./м2. Учитывая изложенное, ООО «СпецСтрой» в нарушение ч. 7 ст. 156 и ч. 4 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации выставлен тариф по статье «Содержание и ремонт жилья» в размере меньшем, утвержденного общим собранием собственников помещений.

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 289
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 09.03.2022
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 23.05.2022
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Привести в соответствие с ч. 4 ст. 158 и ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за содержание жилого помещения, а именно применять тариф, утвержденный общим собранием собственников помещений, произвести перерасчет всем собственникам многоквартирного дома за январь-август 2021 года

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта ч. 7 ст. 156 и ч. 4 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате нарушения выявлены

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора) Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.

Cубъект КНМ

Тип субъекта КНМ ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦСТРОЙ"
ИНН проверяемого лица 6161076202
ОГРН проверяемого лица 1166196053132
Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП) 26.01.2016

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ Документарная
Вид государственного контроля (надзора) Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Классификация КНМ по категориям риска и классу опасности (категории опасности) деятельности проверяемого лица (юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)) Высокий риск (2 класс)

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 6140100010000000052
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Государственная жилищная инспекция Ростовской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора) 1036163003029
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации 6140100010000000018

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 6100000000170181376
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Ростовской области

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Болгова Валерия Игоревна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Главный специалист сектора по Ворошиловскому и Октябрьскому районам МО ЖНиЛК по г. Ростову-на-Дону №2
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Королева Ирина Леонидовна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ ведущий специалист отдела контроля выполнения капитального ремонта
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Буланова Екатерина Николаевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ведущий специалист сектора по Железнодорожному и Советскому районам МО ЖНиЛК по г. Ростову-на-Дону №2
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Тищенко Владимир Владимирович
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Главный специалист сектора по Ворошиловскому и Октябрьскому районам МО ЖНиЛК по г. Ростову-на-Дону №2
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях) 20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах) 160
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок Нет
Цели, задачи, предмет КНМ проверка проводится с целью рассмотрения обращения: (37-ОГ/1377) по вопросам обоснованности взимания платы по статьям "Содержание и ремонт жилья" и «Обслуживание ВДГО» в многоквартирном доме (домов) по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Нариманова, д. 72/40 задачами настоящей проверки являются: выявление и устранение нарушений лицензионных требований к лицензиату установленных п.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 №1110. Предметом настоящей проверки является: - соблюдение обязательных (лицензионных) требований;

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ изучения документов лицензиата, составление акта проверки, в случае необходимости выдача предписания в срок до 15.03.2022
Дата начала проведения мероприятия 14.02.2022
Дата окончания проведения мероприятия 15.03.2022

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ Иные основания в соответствии с федеральным законом.
Основание проведения КНМ • ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса РФ (поступление в орган государственного жилищного надзора обращений, заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований) • ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» • ч. 4 ст. 98 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
Сведения о необходимости согласования КНМ Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ 432
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ 14.02.2022

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта • ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса РФ (поступление в орган государственного жилищного надзора обращений, заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований) • ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» • ч. 4 ст. 98 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»

requirements

requirementName • Жилищный кодекс РФ
Вакансии вахтой