Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КОМФОРТ"
№612201661953

🔢 ИНН:	6162067948
🆔 ОГРН:	1146194005440
📍 Адрес:	344101, ОБЛАСТЬ РОСТОВСКАЯ, ГОРОД РОСТОВ-НА-ДОНУ, УЛИЦА 1-Я БАРРИКАДНАЯ, Д. 1,
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершено
⚠️ Нарушения:	Нет
📅 Дата начала:	15.02.2022

Государственная жилищная инспекция Ростовской области 15.02.2022 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КОМФОРТ" (ИНН: 6162067948) , адрес: 344101, ОБЛАСТЬ РОСТОВСКАЯ, ГОРОД РОСТОВ-НА-ДОНУ, УЛИЦА 1-Я БАРРИКАДНАЯ, Д. 1,

Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью оценки соблюдения лицензионных требований в деятельности управляющей организации в части размещения информации в ГИС ЖКХ, в части начисления размера платы за электроэнергию, холодное и горячее водоснабжение, потребленных при содержании общего имущества, начисление размера платы за отопление и горячее водоснабжение многоквартирного дома № 63/17, строение 8, по пр. 40-летия Победы в г. Ростове-на-Дону (обращение №37-ОГ/1382 от 02.02.2022). выявление и пресечение нарушений лицензионных требований - соблюдение лицензионных требований;

Цели, задачи проверки:

ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса РФ (поступление в орган государственного жилищного надзора обращений, заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований)

Проверяемый правовой акт:

ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса РФ (поступление в орган государственного жилищного надзора обращений, заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований)

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Государственная жилищная инспекция Ростовской области

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	344101, ОБЛАСТЬ РОСТОВСКАЯ, ГОРОД РОСТОВ-НА-ДОНУ, УЛИЦА 1-Я БАРРИКАДНАЯ, Д. 1,
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	16.03.2022 18:00:00
Место составления акта о проведении КНМ	344000, обл. Ростовская, г. Ростов-на-Дону, пр-кт Театральный, д 85
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала проведения мероприятия	16.03.2022
Длительность КНМ (в днях)	1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	7

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Подчеко Татьяна Федосовна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	- ведущий специалист сектора по Первомайскому и Пролетарскому районам МО ЖН и ЛК по г. Ростову-на-Дону №1 - государственный жилищный инспектор Ростовской области;
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Горячев Даниил Сергеевич
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	– главный специалист отдела контроля формирования фондов капитального ремонта - государственный жилищный инспектор Ростовской области.
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Формулировка сведения о результате	Проверкой, проведенной Госжилинспекцией области в отношении ООО УК «Комфорт» установлено, что расчет платы за электроэнергию, холодную и горячую воду, водоотведение сточных вод, тепловую энергию, потребленную при содержании общего имущества многоквартирного дома №63/17, строение 8 по пр. 40-летия Победы производится исходя из показаний общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов в соответствии принятым решением собственников помещений от 17.05.2021, в соответствии ч.9.2 ст. 156 ЖК РФ. Нарушений порядка расчета платы за потребленные коммунальные ресурсы при содержании общего имущества многоквартирного дома №6317 стр.8 не выявлено. Отопление и горячее водоснабжение осуществляется от крышной газовой котельной. Порядок расчета размера платы за отопление и (или) горячее водоснабжение установлен пунктом 54 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354. Нарушений порядка расчета платы за горячее водоснабжение и отопление не выявлено. В ГИС ЖКХ управляющей организацией размещены общие сведения о многоквартирном доме № 63/17 строение 8, включая его технические характеристики и состояние, кадастровый номер земельного участка, кадастровый номер многоквартирного дома, общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, информация о лифтах, сведения об установленных коллективных (общедомовых) приборах учета, платежные документы (квитанции) по всем помещениям за период с 01.2021 по 01.2022 включительно. Информация о договорах о предоставлении в пользование части общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, о лицах, заключивших такие договоры от имени собственников помещений в многоквартирном доме, а также документы, подтверждающие полномочия указанных лиц заключать такие договоры не размещена в ГИС ЖКХ, так как ООО УК «Комфорт» на момент окончания проверки указанные договоры не заключило.

Тип сведений о результате

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Формулировка сведения о результате

Проверкой, проведенной Госжилинспекцией области в отношении ООО УК «Комфорт» установлено, что расчет платы за электроэнергию, холодную и горячую воду, водоотведение сточных вод, тепловую энергию, потребленную при содержании общего имущества многоквартирного дома №63/17, строение 8 по пр. 40-летия Победы производится исходя из показаний общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов в соответствии принятым решением собственников помещений от 17.05.2021, в соответствии ч.9.2 ст. 156 ЖК РФ. Нарушений порядка расчета платы за потребленные коммунальные ресурсы при содержании общего имущества многоквартирного дома №6317 стр.8 не выявлено. Отопление и горячее водоснабжение осуществляется от крышной газовой котельной. Порядок расчета размера платы за отопление и (или) горячее водоснабжение установлен пунктом 54 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354. Нарушений порядка расчета платы за горячее водоснабжение и отопление не выявлено. В ГИС ЖКХ управляющей организацией размещены общие сведения о многоквартирном доме № 63/17 строение 8, включая его технические характеристики и состояние, кадастровый номер земельного участка, кадастровый номер многоквартирного дома, общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, информация о лифтах, сведения об установленных коллективных (общедомовых) приборах учета, платежные документы (квитанции) по всем помещениям за период с 01.2021 по 01.2022 включительно. Информация о договорах о предоставлении в пользование части общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, о лицах, заключивших такие договоры от имени собственников помещений в многоквартирном доме, а также документы, подтверждающие полномочия указанных лиц заключать такие договоры не размещена в ГИС ЖКХ, так как ООО УК «Комфорт» на момент окончания проверки указанные договоры не заключило.

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.

Cубъект КНМ

Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КОМФОРТ"
ИНН проверяемого лица	6162067948
ОГРН проверяемого лица	1146194005440
Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)	07.08.2014

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Документарная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	6140100010000000052
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Государственная жилищная инспекция Ростовской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1036163003029
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	6140100010000000018

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	6100000000170181376
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Ростовской области

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Подчеко Татьяна Федосовна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	- ведущий специалист сектора по Первомайскому и Пролетарскому районам МО ЖН и ЛК по г. Ростову-на-Дону №1 - государственный жилищный инспектор Ростовской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Иванова Оксана Николаевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	- главный специалист сектора по Первомайскому и Пролетарскому районам МО ЖН и ЛК по г. Ростову-на-Дону №1 - государственный жилищный инспектор Ростовской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)	20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	160
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	настоящая проверка проводится с целью оценки соблюдения лицензионных требований в деятельности управляющей организации в части размещения информации в ГИС ЖКХ, в части начисления размера платы за электроэнергию, холодное и горячее водоснабжение, потребленных при содержании общего имущества, начисление размера платы за отопление и горячее водоснабжение многоквартирного дома № 63/17, строение 8, по пр. 40-летия Победы в г. Ростове-на-Дону (обращение №37-ОГ/1382 от 02.02.2022). выявление и пресечение нарушений лицензионных требований - соблюдение лицензионных требований;

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	Рассмотрение документов юридического лица в срок до 16.03.2022
Дата начала проведения мероприятия	15.02.2022
Дата окончания проведения мероприятия	16.03.2022

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	Иные основания в соответствии с федеральным законом.
Основание проведения КНМ	ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса РФ (поступление в орган государственного жилищного надзора обращений, заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований)
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	442
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	15.02.2022

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта	ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса РФ (поступление в орган государственного жилищного надзора обращений, заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований)

requirements

requirementName	• Жилищный кодекс РФ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КОМФОРТ" №612201661953