Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СВОЙ ДОМ"
№612201704511
🔢 ИНН:
6164275654
🆔 ОГРН:
1086164001550
📍 Адрес:
344002, ОБЛАСТЬ РОСТОВСКАЯ, ГОРОД РОСТОВ-НА-ДОНУ, ПЕРЕУЛОК ГАЗЕТНЫЙ, 59,
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.02.2022
🎯
Основание проведения
настоящая проверка проводится с целью проверки деятельности управляющей организации: по вопросам учета переданных показаний по квартире № 27 в многоквартирном доме № 35/140 по пер. Соборному в г. Ростове-на-Дону за январь 2022 года (обращение от 07.02.2022 №37-ОГ/1595, от 18.02.2022 № 37-ОГ/2427)
за... Еще...настоящая проверка проводится с целью проверки деятельности управляющей организации: по вопросам учета переданных показаний по квартире № 27 в многоквартирном доме № 35/140 по пер. Соборному в г. Ростове-на-Дону за январь 2022 года (обращение от 07.02.2022 №37-ОГ/1595, от 18.02.2022 № 37-ОГ/2427)
задачами настоящей проверки являются: выявление и пресечение нарушений лицензионных требований
Предметом настоящей проверки является
соблюдение лицензионных требований
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
В соответствии с требованиями подпункта «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, ООО «УК «Свой Дом» осуществляет управление многоквартирными до... Еще...В соответствии с требованиями подпункта «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, ООО «УК «Свой Дом» осуществляет управление многоквартирными домами и предоставление коммунальных услуг по горячему водоснабжению и электроснабжению в многоквартирном доме № 35 по пер. Соборному.
В соответствии с подпунктом «ж» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее Правила), исполнитель коммунальной услуги обязан принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, сеть Интернет и др.), и использовать показания, полученные не позднее 25-го числа расчетного месяца, при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, если прибор учета электрической энергии не подключен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности).
Если потребитель в установленный законодательством срок, не позднее 25 числа расчетного периода, не передал сведения о показаниях индивидуальных приборов учета, исполнитель обязан осуществить начисление платы за расчетный период в соответствии с пунктами 59, 60 Правил.
Согласно предоставленной Вами информации, показания индивидуальных приборов учета были сняты и переданы Вами в управляющую организацию 11.01.2022.
Внеплановой проверкой, проведенной Госжилинспекцией области в отношении ООО «УК «Свой Дом», установлено, что переданные Вами показания за январь 2022 года не были учтены управляющей организацией при определении размера платы за коммунальные услуги по электроснабжению и горячему водоснабжению за январь 2022 года.
Однако в рамках проверки ООО «УК «Свой Дом» в платежном документе за февраль 2022 года произведен перерасчет по показаниям, переданным Вами. Нарушения были устранены.
Государственная жилищная инспекция Ростовской области 28.02.2022 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СВОЙ ДОМ" (ИНН: 6164275654) , адрес: 344002, ОБЛАСТЬ РОСТОВСКАЯ, ГОРОД РОСТОВ-НА-ДОНУ, ПЕРЕУЛОК ГАЗЕТНЫЙ, 59,
Выявленные нарушения (1 шт.):
В соответствии с требованиями подпункта «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, ООО «УК «Свой Дом» осуществляет управление многоквартирными домами и предоставление коммунальных услуг по горячему водоснабжению и электроснабжению в многоквартирном доме № 35 по пер. Соборному.
В соответствии с подпунктом «ж» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее Правила), исполнитель коммунальной услуги обязан принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, сеть Интернет и др.), и использовать показания, полученные не позднее 25-го числа расчетного месяца, при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, если прибор учета электрической энергии не подключен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности).
Если потребитель в установленный законодательством срок, не позднее 25 числа расчетного периода, не передал сведения о показаниях индивидуальных приборов учета, исполнитель обязан осуществить начисление платы за расчетный период в соответствии с пунктами 59, 60 Правил.
Согласно предоставленной Вами информации, показания индивидуальных приборов учета были сняты и переданы Вами в управляющую организацию 11.01.2022.
Внеплановой проверкой, проведенной Госжилинспекцией области в отношении ООО «УК «Свой Дом», установлено, что переданные Вами показания за январь 2022 года не были учтены управляющей организацией при определении размера платы за коммунальные услуги по электроснабжению и горячему водоснабжению за январь 2022 года.
Однако в рамках проверки ООО «УК «Свой Дом» в платежном документе за февраль 2022 года произведен перерасчет по показаниям, переданным Вами. Нарушения были устранены.
Нарушенный правовой акт:
часть 4 ст. 98 ФЗ-248 О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации", ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса РФ (поступление в орган государственного жилищного надзора обращений, заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований)
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
344002, ОБЛАСТЬ РОСТОВСКАЯ, ГОРОД РОСТОВ-НА-ДОНУ, ПЕРЕУЛОК ГАЗЕТНЫЙ, 59,
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2022-03-01T17:00:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
г. Ростов-на-Дону, пр. Театральный, д. 85
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2022-03-01T10:00:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
6
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Забора Анна Геннадьевна –
Должность
главный специалист сектора по Кировскому и Ленинскому районам межрайонного отдела жилищного надзора и лицензионного контроля по г. Ростову-на-Дону №1 – государственный жилищный инспектор РО
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
В соответствии с требованиями подпункта «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, ООО «УК «Свой Дом» осуществляет управление многоквартирными домами и предоставление коммунальных услуг по горячему водоснабжению и электроснабжению в многоквартирном доме № 35 по пер. Соборному.
В соответствии с подпунктом «ж» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее Правила), исполнитель коммунальной услуги обязан принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, сеть Интернет и др.), и использовать показания, полученные не позднее 25-го числа расчетного месяца, при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, если прибор учета электрической энергии не подключен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности).
Если потребитель в установленный законодательством срок, не позднее 25 числа расчетного периода, не передал сведения о показаниях индивидуальных приборов учета, исполнитель обязан осуществить начисление платы за расчетный период в соответствии с пунктами 59, 60 Правил.
Согласно предоставленной Вами информации, показания индивидуальных приборов учета были сняты и переданы Вами в управляющую организацию 11.01.2022.
Внеплановой проверкой, проведенной Госжилинспекцией области в отношении ООО «УК «Свой Дом», установлено, что переданные Вами показания за январь 2022 года не были учтены управляющей организацией при определении размера платы за коммунальные услуги по электроснабжению и горячему водоснабжению за январь 2022 года.
Однако в рамках проверки ООО «УК «Свой Дом» в платежном документе за февраль 2022 года произведен перерасчет по показаниям, переданным Вами. Нарушения были устранены.
Cубъект КНМ
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СВОЙ ДОМ"
ИНН
6164275654
ОГРН
1086164001550
Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)
2008-02-07
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
6140100010000000052
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная жилищная инспекция Ростовской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1036163003029
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
6140100010000000018
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
6100000000170181376
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Ростовской области
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
20
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
настоящая проверка проводится с целью проверки деятельности управляющей организации: по вопросам учета переданных показаний по квартире № 27 в многоквартирном доме № 35/140 по пер. Соборному в г. Ростове-на-Дону за январь 2022 года (обращение от 07.02.2022 №37-ОГ/1595, от 18.02.2022 № 37-ОГ/2427)
задачами настоящей проверки являются: выявление и пресечение нарушений лицензионных требований
Предметом настоящей проверки является
соблюдение лицензионных требований
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
: Рассмотрение документов юридического лица в срок до 28.03.2022
Дата начала
2022-02-28
Дата окончания проведения мероприятия
2022-03-28
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом.
Основание проведения КНМ
часть 4 ст. 98 ФЗ-248 О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации", ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса РФ (поступление в орган государственного жилищного надзора обращений, заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований)
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
664
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2022-02-25
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
часть 4 ст. 98 ФЗ-248 О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации", ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса РФ (поступление в орган государственного жилищного надзора обращений, заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований)