Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СТИМУЛ"
№612201706673
🔢 ИНН:
6164117471
🆔 ОГРН:
1176196049853
📍 Адрес:
344002, обл. Ростовская, г. Ростов-на-Дону, ул. Пушкинская, д 98-100
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
22.02.2022
🎯
Основание проведения
с целью оценки соблюдения лицензионных требований в деятельности управляющей организации по вопросам технического состояния покрытия пола и лестничный маршей, внутренней отделки стен и потолка в помещениях подъезда № 2 в многоквартирном доме № 98/100 по ул. Пушкинской в г. Ростове-на-Дону (№ 3... Еще...с целью оценки соблюдения лицензионных требований в деятельности управляющей организации по вопросам технического состояния покрытия пола и лестничный маршей, внутренней отделки стен и потолка в помещениях подъезда № 2 в многоквартирном доме № 98/100 по ул. Пушкинской в г. Ростове-на-Дону (№ 37-ОГ/1188)
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
Установлено, что подъезд № 2 имеет износ пола, лестниц, стен, потолка более 50% ремонт которого не может быть устранен в рамках текущего ремонта.
В соответствии с пунктом 21 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ... Еще...Установлено, что подъезд № 2 имеет износ пола, лестниц, стен, потолка более 50% ремонт которого не может быть устранен в рамках текущего ремонта.
В соответствии с пунктом 21 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 Капитальный ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для устранения физического износа или разрушения, поддержания и восстановления исправности и эксплуатационных показателей, в случае нарушения (опасности нарушения) установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности, а также при необходимости замены соответствующих элементов общего имущества (в том числе ограждающих несущих конструкций многоквартирного дома, лифтов и другого оборудования). В случае принятия решения на общем собрании о необходимости выполнения работ по ремонту подъезда с определением источника финансирования, объемов работ и подрядной организации, управляющей организацией, в соответствии с договором управления и решением общего собрания, указанные работы должны быть организованы и проведены.
Государственная жилищная инспекция Ростовской области 22.02.2022 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СТИМУЛ" (ИНН: 6164117471) , адрес: 344002, обл. Ростовская, г. Ростов-на-Дону, ул. Пушкинская, д 98-100
Выявленные нарушения (1 шт.):
Установлено, что подъезд № 2 имеет износ пола, лестниц, стен, потолка более 50% ремонт которого не может быть устранен в рамках текущего ремонта.
В соответствии с пунктом 21 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 Капитальный ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для устранения физического износа или разрушения, поддержания и восстановления исправности и эксплуатационных показателей, в случае нарушения (опасности нарушения) установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности, а также при необходимости замены соответствующих элементов общего имущества (в том числе ограждающих несущих конструкций многоквартирного дома, лифтов и другого оборудования). В случае принятия решения на общем собрании о необходимости выполнения работ по ремонту подъезда с определением источника финансирования, объемов работ и подрядной организации, управляющей организацией, в соответствии с договором управления и решением общего собрания, указанные работы должны быть организованы и проведены.
Нарушенный правовой акт:
ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса РФ (поступление в орган государственного жилищного надзора обращений, заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований)
Выданные предписания:
: Принять меры по ремонту пола, лестниц, стен, потолка подъезда № 2.
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
344002, обл. Ростовская, г. Ростов-на-Дону, ул. Пушкинская, д 98-100
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2022-03-03T12:00:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
344002, обл. Ростовская, г. Ростов-на-Дону, ул. Пушкинская, д 98-100
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Дата начала
2022-03-03T11:00:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
1
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Павлов Александр Юрьевич
Должность
Главный специалист сектора по Первомайскому и Пролетарскому районам межрайонного отдела жилищного надзора и лицензионного контроля по г. Ростову-на-Дону № 1 – государственный жилищный инспектор Ростовской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Установлено, что подъезд № 2 имеет износ пола, лестниц, стен, потолка более 50% ремонт которого не может быть устранен в рамках текущего ремонта.
В соответствии с пунктом 21 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 Капитальный ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для устранения физического износа или разрушения, поддержания и восстановления исправности и эксплуатационных показателей, в случае нарушения (опасности нарушения) установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности, а также при необходимости замены соответствующих элементов общего имущества (в том числе ограждающих несущих конструкций многоквартирного дома, лифтов и другого оборудования). В случае принятия решения на общем собрании о необходимости выполнения работ по ремонту подъезда с определением источника финансирования, объемов работ и подрядной организации, управляющей организацией, в соответствии с договором управления и решением общего собрания, указанные работы должны быть организованы и проведены.
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
236
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2022-03-03
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2022-05-25
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
: Принять меры по ремонту пола, лестниц, стен, потолка подъезда № 2.
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Комаров С.В.
Должность
заместитель директора
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
с нарушениями
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Cубъект КНМ
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СТИМУЛ"
ИНН
6164117471
ОГРН
1176196049853
Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)
2017-10-18
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
6140100010000000052
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная жилищная инспекция Ростовской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1036163003029
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
6140100010000000018
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Павлов Александр Юрьевич
Должность
Главный специалист сектора по Первомайскому и Пролетарскому районам межрайонного отдела жилищного надзора и лицензионного контроля по г. Ростову-на-Дону № 1 – государственный жилищный инспектор Ростовской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
2
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
с целью оценки соблюдения лицензионных требований в деятельности управляющей организации по вопросам технического состояния покрытия пола и лестничный маршей, внутренней отделки стен и потолка в помещениях подъезда № 2 в многоквартирном доме № 98/100 по ул. Пушкинской в г. Ростове-на-Дону (№ 37-ОГ/1188)
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
рассмотрение документов юридического лица в срок до 22.02.2022;
визуальный осмотр общего имущества в срок до 22.03.2022
Дата начала
2022-02-22
Дата окончания проведения мероприятия
2022-03-22
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
(99-ФЗ) Поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований.
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
562
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2022-02-22
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса РФ (поступление в орган государственного жилищного надзора обращений, заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований)
requirements
requirementName
• Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, порядке их оказания и выполнения, утвержденный постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290