Проверка ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЮГЖИЛСЕРВИС"
№612201710315
🔢 ИНН:
6161043856
🆔 ОГРН:
1056161049680
📍 Адрес:
г. Ростов-на-Дону, пр. Театральный, 85
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
25.02.2022
🎯
Основание проведения
рассмотрение обращения рег. № 37-ОГ/1944 по вопросам определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме № 142 по пр. Ленина в г. Ростове-на-Дону.
выявление и устранение нарушений лицензионных требований к лицензиату установленных п.3 Положения о лицензировании пред... Еще...рассмотрение обращения рег. № 37-ОГ/1944 по вопросам определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме № 142 по пр. Ленина в г. Ростове-на-Дону.
выявление и устранение нарушений лицензионных требований к лицензиату установленных п.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 №1110.
соблюдение лицензионных (обязательных) требований
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
- п.п. 59(1), 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354)
Проверкой, проведенной Госжилинспекцией области, установлено, что многоквартирный дом № 142 по пр. Ленина в г. Ростове-на-Дону обо... Еще...- п.п. 59(1), 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354)
Проверкой, проведенной Госжилинспекцией области, установлено, что многоквартирный дом № 142 по пр. Ленина в г. Ростове-на-Дону оборудован общедомовым прибором учета.
Акт допуска общедомового прибора учета тепловой энергии выдан с 13.10.2021 по окончанию отопительного сезона 2021-2022 гг.
Актом контрольного обследования от 03.02.2022 АО «Теплокоммунэнерго» выявлена неисправность общедомового прибора учета.
В соответствии с п. 59(1) Правил № 354 в случае выхода из строя общедомового прибора учета плата за коммунальную услугу по отоплению определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) - начиная с даты, когда вышел из строя или был утрачен ранее введенный в эксплуатацию коллективный (общедомовый) прибор учета либо истек срок его эксплуатации, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям коллективного (общедомового) прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.
При этом, ОАО «Югжилсервис» в нарушение п.п. 42(1), 59(1), Правил № 354 расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению собственникам помещений многоквартирного дома № 142 по пр. Ленина в г. Ростове-на-Дону период октябрь 2021- январь 2022 произведен не по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии.
На указанных основаниях принято решение о выдаче предписания на устранение выявленных нарушений лицензионных требований.
Государственная жилищная инспекция Ростовской области 25.02.2022 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЮГЖИЛСЕРВИС" (ИНН: 6161043856) , адрес: г. Ростов-на-Дону, пр. Театральный, 85
Выявленные нарушения (1 шт.):
- п.п. 59(1), 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354)
Проверкой, проведенной Госжилинспекцией области, установлено, что многоквартирный дом № 142 по пр. Ленина в г. Ростове-на-Дону оборудован общедомовым прибором учета.
Акт допуска общедомового прибора учета тепловой энергии выдан с 13.10.2021 по окончанию отопительного сезона 2021-2022 гг.
Актом контрольного обследования от 03.02.2022 АО «Теплокоммунэнерго» выявлена неисправность общедомового прибора учета.
В соответствии с п. 59(1) Правил № 354 в случае выхода из строя общедомового прибора учета плата за коммунальную услугу по отоплению определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) - начиная с даты, когда вышел из строя или был утрачен ранее введенный в эксплуатацию коллективный (общедомовый) прибор учета либо истек срок его эксплуатации, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям коллективного (общедомового) прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.
При этом, ОАО «Югжилсервис» в нарушение п.п. 42(1), 59(1), Правил № 354 расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению собственникам помещений многоквартирного дома № 142 по пр. Ленина в г. Ростове-на-Дону период октябрь 2021- январь 2022 произведен не по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии.
На указанных основаниях принято решение о выдаче предписания на устранение выявленных нарушений лицензионных требований.
Нарушенный правовой акт:
- п.п. 59(1), 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354
• ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса РФ, ч. 4 ст. 98 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»;
• ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»
Выданные предписания:
Устранить выявленное нарушение, осуществить перерасчет за коммунальную услугу по отоплению собственникам помещений многоквартирного дома № 142 за период октябрь 2021- январь 2022 в соответствии с п. 42(1) Правил № 354.
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
г. Ростов-на-Дону, пр. Театральный, 85
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2022-03-10T16:00:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
г. Ростов-на-Дону, пр. Театральный, д. 85
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2022-03-10T14:00:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
2
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Королева Ирина Леонидовна
Должность
ведущий специалист отдела контроля выполнения капитального ремонта - государственный жилищный инспектор Ростовской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
- п.п. 59(1), 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354)
Проверкой, проведенной Госжилинспекцией области, установлено, что многоквартирный дом № 142 по пр. Ленина в г. Ростове-на-Дону оборудован общедомовым прибором учета.
Акт допуска общедомового прибора учета тепловой энергии выдан с 13.10.2021 по окончанию отопительного сезона 2021-2022 гг.
Актом контрольного обследования от 03.02.2022 АО «Теплокоммунэнерго» выявлена неисправность общедомового прибора учета.
В соответствии с п. 59(1) Правил № 354 в случае выхода из строя общедомового прибора учета плата за коммунальную услугу по отоплению определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) - начиная с даты, когда вышел из строя или был утрачен ранее введенный в эксплуатацию коллективный (общедомовый) прибор учета либо истек срок его эксплуатации, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям коллективного (общедомового) прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.
При этом, ОАО «Югжилсервис» в нарушение п.п. 42(1), 59(1), Правил № 354 расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению собственникам помещений многоквартирного дома № 142 по пр. Ленина в г. Ростове-на-Дону период октябрь 2021- январь 2022 произведен не по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии.
На указанных основаниях принято решение о выдаче предписания на устранение выявленных нарушений лицензионных требований.
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
306
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2022-03-10
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2022-05-11
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Устранить выявленное нарушение, осуществить перерасчет за коммунальную услугу по отоплению собственникам помещений многоквартирного дома № 142 за период октябрь 2021- январь 2022 в соответствии с п. 42(1) Правил № 354.
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
- п.п. 59(1), 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
нарушения выявлены
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Cубъект КНМ
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЮГЖИЛСЕРВИС"
ИНН
6161043856
ОГРН
1056161049680
Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)
2005-11-30
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
6140100010000000052
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная жилищная инспекция Ростовской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1036163003029
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
6140100010000000018
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Королева Ирина Леонидовна
Должность
ведущий специалист отдела контроля выполнения капитального ремонта - государственный жилищный инспектор Ростовской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Болгова Валерия Игоревна
Должность
Главный специалист сектора по Ворошиловскому и Октябрьскому районам МО ЖНиЛК по г. Ростову-на-Дону №2 - государственный жилищный инспектор Ростовской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
160
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
рассмотрение обращения рег. № 37-ОГ/1944 по вопросам определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме № 142 по пр. Ленина в г. Ростове-на-Дону.
выявление и устранение нарушений лицензионных требований к лицензиату установленных п.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 №1110.
соблюдение лицензионных (обязательных) требований
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
изучение документов лицензиата, составление акта проверки, в случае необходимости выдача предписания в срок до 25.03.2022
Дата начала
2022-02-25
Дата окончания проведения мероприятия
2022-03-25
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом.
Основание проведения КНМ
• ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса РФ, ч. 4 ст. 98 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»;
• ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
615
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2022-02-25
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
• ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса РФ, ч. 4 ст. 98 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»;
• ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»