Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КОНТИНЕНТ"
№61220946140102672865
🔢 ИНН:
6154127015
🆔 ОГРН:
1136154000674
📍 Адрес:
347923, ОБЛАСТЬ РОСТОВСКАЯ, ГОРОД ТАГАНРОГ, ПЕРЕУЛОК КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ, 6, 61, 610000110000235
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.07.2022
🔔
Предостережение
Личность заявителя подтверждена, обращение подано с регистрацией в ЕСИА.
05.07.2022 от Паламарчук В.С. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в содержания придомовой территории и не предоставления ответов на обращения заявителя управляющей компанией. ... Еще...Личность заявителя подтверждена, обращение подано с регистрацией в ЕСИА.
05.07.2022 от Паламарчук В.С. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в содержания придомовой территории и не предоставления ответов на обращения заявителя управляющей компанией. Заявителем не предоставлена информация о направлении обращений в адрес ООО «УК «Континент». Не приложен протокол общего собрания собственников по вопросам благоустройства придомовой территории многоквартирного дома № 99 по ул. Литейной в г. Таганроге.
В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 58 Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям Госжилинспекцией области 20.07.2022 был направлен запрос в ООО УК «Континент» о предоставлении сведений по доводам обращения. По предоставленной информации, ООО «УК «Континент» работы по обустройству парковки не проводились. Решение по вопросам устройства парковки общим собранием собственников помещений многоквартирного дома в 2020-2022 не принималось. Ответ на обращение заявителя от 09.06.2022 (вх. № 557 от 10.06.2022) направлен 17.06.2022. Заявление от Паламарчук В.С. 26.06.2022 в ООО «УК «Континент» не поступало.
Благоустройство и озеленение придомовой территории многоквартирного дома, включая монтаж и демонтаж ограждения, не входит в Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290.
При этом демонтаж ограждений может быть выполнен ООО «УК «Континент» только по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
Согласно ч. 1, пп. 2.1 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в том числе относится принятие решений о благоустройстве земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и который относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме.
Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
- п. 34 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416
- п. 18 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491
- п. 25 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КОНТИНЕНТ" (ИНН: 6154127015) , адрес: 347923, ОБЛАСТЬ РОСТОВСКАЯ, ГОРОД ТАГАНРОГ, ПЕРЕУЛОК КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ, 6, 61, 610000110000235
Предостережение:
Личность заявителя подтверждена, обращение подано с регистрацией в ЕСИА.
05.07.2022 от Паламарчук В.С. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в содержания придомовой территории и не предоставления ответов на обращения заявителя управляющей компанией. Заявителем не предоставлена информация о направлении обращений в адрес ООО «УК «Континент». Не приложен протокол общего собрания собственников по вопросам благоустройства придомовой территории многоквартирного дома № 99 по ул. Литейной в г. Таганроге.
В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 58 Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям Госжилинспекцией области 20.07.2022 был направлен запрос в ООО УК «Континент» о предоставлении сведений по доводам обращения. По предоставленной информации, ООО «УК «Континент» работы по обустройству парковки не проводились. Решение по вопросам устройства парковки общим собранием собственников помещений многоквартирного дома в 2020-2022 не принималось. Ответ на обращение заявителя от 09.06.2022 (вх. № 557 от 10.06.2022) направлен 17.06.2022. Заявление от Паламарчук В.С. 26.06.2022 в ООО «УК «Континент» не поступало.
Благоустройство и озеленение придомовой территории многоквартирного дома, включая монтаж и демонтаж ограждения, не входит в Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290.
При этом демонтаж ограждений может быть выполнен ООО «УК «Континент» только по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
Согласно ч. 1, пп. 2.1 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в том числе относится принятие решений о благоустройстве земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и который относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме.
Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
- п. 34 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416
- п. 18 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491
- п. 25 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
6154127015
ОГРН
1136154000674
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КОНТИНЕНТ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
347923, ОБЛАСТЬ РОСТОВСКАЯ, ГОРОД ТАГАНРОГ, ПЕРЕУЛОК КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ, 6, 61, 610000110000235
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность и действия по соблюдению требований, предусмотренных частью 7 статьи 162 и частью 6 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации
Подвид объекта
Значение
деятельность и действия по соблюдению требований, предусмотренных частью 7 статьи 162 и частью 6 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации
Инспектор
ФИО инспектора
Грушкина Анастасия Викторовна
Должность инспектора
Значение
главный специалист Таганрогского сектора территориального отдела жилищного надзора и лицензионного контроля № 1 - государственный жилищный инспектор Ростовской области
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Личность заявителя подтверждена, обращение подано с регистрацией в ЕСИА.
05.07.2022 от Паламарчук В.С. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в содержания придомовой территории и не предоставления ответов на обращения заявителя управляющей компанией. Заявителем не предоставлена информация о направлении обращений в адрес ООО «УК «Континент». Не приложен протокол общего собрания собственников по вопросам благоустройства придомовой территории многоквартирного дома № 99 по ул. Литейной в г. Таганроге.
В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 58 Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям Госжилинспекцией области 20.07.2022 был направлен запрос в ООО УК «Континент» о предоставлении сведений по доводам обращения. По предоставленной информации, ООО «УК «Континент» работы по обустройству парковки не проводились. Решение по вопросам устройства парковки общим собранием собственников помещений многоквартирного дома в 2020-2022 не принималось. Ответ на обращение заявителя от 09.06.2022 (вх. № 557 от 10.06.2022) направлен 17.06.2022. Заявление от Паламарчук В.С. 26.06.2022 в ООО «УК «Континент» не поступало.
Благоустройство и озеленение придомовой территории многоквартирного дома, включая монтаж и демонтаж ограждения, не входит в Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290.
При этом демонтаж ограждений может быть выполнен ООО «УК «Континент» только по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
Согласно ч. 1, пп. 2.1 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в том числе относится принятие решений о благоустройстве земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и который относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме.
Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
- п. 34 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416
- п. 18 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491
- п. 25 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290