Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КОНТИНЕНТ"
№61220946140102672865

🔢 ИНН:	6154127015
🆔 ОГРН:	1136154000674
📍 Адрес:	347923, ОБЛАСТЬ РОСТОВСКАЯ, ГОРОД ТАГАНРОГ, ПЕРЕУЛОК КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ, 6, 61, 610000110000235
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	28.07.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КОНТИНЕНТ" (ИНН: 6154127015) , адрес: 347923, ОБЛАСТЬ РОСТОВСКАЯ, ГОРОД ТАГАНРОГ, ПЕРЕУЛОК КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ, 6, 61, 610000110000235

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	6154127015
ОГРН проверяемого лица	1136154000674
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КОНТИНЕНТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	347923, ОБЛАСТЬ РОСТОВСКАЯ, ГОРОД ТАГАНРОГ, ПЕРЕУЛОК КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ, 6, 61, 610000110000235

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность и действия по соблюдению требований, предусмотренных частью 7 статьи 162 и частью 6 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации

Подвид объекта

Значение	деятельность и действия по соблюдению требований, предусмотренных частью 7 статьи 162 и частью 6 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Грушкина Анастасия Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист Таганрогского сектора территориального отдела жилищного надзора и лицензионного контроля № 1 - государственный жилищный инспектор Ростовской области

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Личность заявителя подтверждена, обращение подано с регистрацией в ЕСИА. 05.07.2022 от Паламарчук В.С. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в содержания придомовой территории и не предоставления ответов на обращения заявителя управляющей компанией. Заявителем не предоставлена информация о направлении обращений в адрес ООО «УК «Континент». Не приложен протокол общего собрания собственников по вопросам благоустройства придомовой территории многоквартирного дома № 99 по ул. Литейной в г. Таганроге. В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 58 Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям Госжилинспекцией области 20.07.2022 был направлен запрос в ООО УК «Континент» о предоставлении сведений по доводам обращения. По предоставленной информации, ООО «УК «Континент» работы по обустройству парковки не проводились. Решение по вопросам устройства парковки общим собранием собственников помещений многоквартирного дома в 2020-2022 не принималось. Ответ на обращение заявителя от 09.06.2022 (вх. № 557 от 10.06.2022) направлен 17.06.2022. Заявление от Паламарчук В.С. 26.06.2022 в ООО «УК «Континент» не поступало. Благоустройство и озеленение придомовой территории многоквартирного дома, включая монтаж и демонтаж ограждения, не входит в Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290. При этом демонтаж ограждений может быть выполнен ООО «УК «Континент» только по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Согласно ч. 1, пп. 2.1 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в том числе относится принятие решений о благоустройстве земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и который относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: - п. 34 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 - п. 18 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 - п. 25 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290

Значение

Личность заявителя подтверждена, обращение подано с регистрацией в ЕСИА. 05.07.2022 от Паламарчук В.С. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в содержания придомовой территории и не предоставления ответов на обращения заявителя управляющей компанией. Заявителем не предоставлена информация о направлении обращений в адрес ООО «УК «Континент». Не приложен протокол общего собрания собственников по вопросам благоустройства придомовой территории многоквартирного дома № 99 по ул. Литейной в г. Таганроге. В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 58 Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям Госжилинспекцией области 20.07.2022 был направлен запрос в ООО УК «Континент» о предоставлении сведений по доводам обращения. По предоставленной информации, ООО «УК «Континент» работы по обустройству парковки не проводились. Решение по вопросам устройства парковки общим собранием собственников помещений многоквартирного дома в 2020-2022 не принималось. Ответ на обращение заявителя от 09.06.2022 (вх. № 557 от 10.06.2022) направлен 17.06.2022. Заявление от Паламарчук В.С. 26.06.2022 в ООО «УК «Континент» не поступало. Благоустройство и озеленение придомовой территории многоквартирного дома, включая монтаж и демонтаж ограждения, не входит в Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290. При этом демонтаж ограждений может быть выполнен ООО «УК «Континент» только по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Согласно ч. 1, пп. 2.1 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в том числе относится принятие решений о благоустройстве земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и который относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: - п. 34 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 - п. 18 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 - п. 25 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КОНТИНЕНТ" №61220946140102672865