РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОММУНАЛЬЩИК"
№61220946140102677363

🔢 ИНН:
6154137711
🆔 ОГРН:
1156154001167
📍 Адрес:
347905, ОБЛАСТЬ, РОСТОВСКАЯ, ГОРОД, ТАГАНРОГ, УЛИЦА, ЗАВОДСКАЯ, ДОМ 20-3, 610000110000149
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.07.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОММУНАЛЬЩИК" (ИНН: 6154137711) , адрес: 347905, ОБЛАСТЬ, РОСТОВСКАЯ, ГОРОД, ТАГАНРОГ, УЛИЦА, ЗАВОДСКАЯ, ДОМ 20-3, 610000110000149

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6154137711
ОГРН проверяемого лица 1156154001167
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОММУНАЛЬЩИК"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 347905, ОБЛАСТЬ, РОСТОВСКАЯ, ГОРОД, ТАГАНРОГ, УЛИЦА, ЗАВОДСКАЯ, ДОМ 20-3, 610000110000149

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность и действия по соблюдению требований, предусмотренных частью 7 статьи 162 и частью 6 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации

Подвид объекта

Значение деятельность и действия по соблюдению требований, предусмотренных частью 7 статьи 162 и частью 6 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Грушкина Анастасия Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист Таганрогского сектора территориального отдела жилищного надзора и лицензионного контроля № 1 - государственный жилищный инспектор Ростовской области

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Личность заявителя подтверждена. 05.07.2022 и 07.07.2022 от Мазуренко М.К. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в части содержания общего имущества многоквартирного дома № 58/1 по ул. Пархоменко в г. Таганроге, а именно указывается об отсутствии ремонта мест общего пользования подъезда № 2, отсутствия влажной уборки мест общего пользования, непредставлении ответов на обращения в управляющую компанию. Однако заявителем не предоставлены решение общего собрания собственников по вопросу выполнения ремонта подъезда № 2, акты неудовлетворительного качества оказания услуг управляющей компанией, не приложено обращение от 02.11.2021 с информацией о получении обращения управляющей компанией. Согласно задания № 191 от 21.07.2022 в соответствии с ч. 2 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» проведено выездное обследование мест общего пользования подъезда № 2 без взаимодействия с контролируемым лицом. Визуальным осмотром мест общего пользования подъезда № 2 многоквартирного дома № 58/1 по ул. Пархоменко в г. Таганроге, доступ к которым предоставлен собственниками, установлено, что имеется повсеместное нарушение штукатурно-красочного слоя отделки стен, полы бетонные, скопление мусора и грязи не выявлено, дверные полотна дверей с лестницы на лестничные клети в неудовлетворительном состоянии с 1 по 9 этаж, двери выходов с лестничных клетей на балконы закрываются, балконные плиты в удовлетворительном состоянии, кирпичное ограждение балконов в удовлетворительном состоянии, наблюдается провода телекоммуникационного оборудования не закрепленные на стенах, провисание электрических проводов не выявлено, течь кровли на 9 этаже не выявлена, освещение мест общего пользования имеется. Минимальный перечень работ, проводимых управляющей компанией в рамках договора управления, в соответствии с ч. 1.2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, определен Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень № 290). Проведение ремонта подъездов, балконов, лестничных маршей (замена поручней и перил) многоквартирного дома не входит в Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень № 290). При этом согласно п. 17 и п. 18 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования. Учитывая изложенное собственники помещений Вашего дома в ходе общего собрания вправе принять решение о проведении ремонта подъезда № 2 и определить источник финансирования работ. Собственниками помещений многоквартирного дома № 58/1 по ул. Пархоменко в г. Таганроге решение о проведении работ по ремонту подъезда № 2 в 2020-2022 годах не принималось. В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 58 Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям Госжилинспекцией области был направлен запрос в ООО «Коммунальщик» 12.07.2022 о предоставлении сведений по доводам обращения. По информации, предоставленной ООО «Коммунальщик»18.07.2022 ответ на обращение заявителя от 02.11.2021 (зарегистрировано в ООО «Коммунальщик» 08.11.2021 № 798) направлен заявителю 15.11.2021, ответ на обращение от 23.05.2022 № 238 направлен 31.05.2022, ответ на обращение № 295 от 14.06.2022 направлен 22.06.2022. 15.11.2021 заявителю был направлен сметный расчет на выполнение работ по ремонту мест общего пользования, в целях проведения общего собрания собственников помещений дома. Согласно актов выполненных работ за январь – июнь 2022 уборка мест общего пользования проводилась. Замена ламп освещения мест общего производится по мере их прихода в техническую неисправность. Договором управления домов от 29.02.2016 периодичность работ по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества также не установлена. ООО «Коммунальщик» направлено письмо в адрес интернет провайдера ПАО «МТС» о необходимости закрепить провода на стенах мест общего пользования.
Вакансии вахтой