|
🔢 ИНН:
|
6168024059 |
|---|---|
|
🆔 ОГРН:
|
1086168004207 |
|
📍 Адрес:
|
344091, ОБЛАСТЬ РОСТОВСКАЯ, ГОРОД РОСТОВ-НА-ДОНУ, ПРОСПЕКТ КОММУНИСТИЧЕСКИЙ, 34/3, |
|
🔎 Тип проверки:
|
Внеплановое КНМ |
|
📌 Статус:
|
Завершено |
|
⚠️ Нарушения:
|
Нет |
|
📅 Дата начала:
|
20.09.2022 |
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 20.09.2022 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УК ПЯТАЯ» (ИНН: 6168024059) , адрес: 344091, ОБЛАСТЬ РОСТОВСКАЯ, ГОРОД РОСТОВ-НА-ДОНУ, ПРОСПЕКТ КОММУНИСТИЧЕСКИЙ, 34/3,
Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени
| Наименование | Прокуратура Ростовской области |
|---|---|
| DISTRICT | Ростовская область |
| DISTRICT_ID | 1040600000000001 |
| Значение | Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами |
|---|
| Значение | Документарная проверка |
|---|
| ИНН | 6168024059 |
|---|---|
| ОГРН | 1086168004207 |
| Наименование | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УК ПЯТАЯ» |
| Код МСП | Микропредприятие |
| Тип | ЮЛ |
| Код | 68.32 |
|---|---|
| Наименование | Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе |
| Адрес | 344091, ОБЛАСТЬ РОСТОВСКАЯ, ГОРОД РОСТОВ-НА-ДОНУ, ПРОСПЕКТ КОММУНИСТИЧЕСКИЙ, 34/3, |
|---|
| Значение | Деятельность и действия |
|---|
| Значение | многоквартирный дом |
|---|
| Значение | многоквартирный дом |
|---|
| ФИО инспектора | Владимир Владимирович Тищенко |
|---|---|
| ФИО инспектора | Коцубинская Наталья Александровна |
| ФИО инспектора | Потапова Виктория Сергеевна |
| Значение | главный специалист сектора по Ворошиловскому и Октябрьскому районам межрайонного отдела жилищного надзора и лицензионного контроля по г. Ростову-на-Дону № 2 - государственный жилищный инспектор Ростовской области |
|---|
| Значение | главный специалист сектора по Ворошиловскому и Октябрьскому районам межрайонного отдела жилищного надзора и лицензионного контроля по г. Ростову-на-Дону № 2 - государственный жилищный инспектор Ростовской области |
|---|
| Значение | главный специалист сектора по Ворошиловскому и Октябрьскому районам межрайонного отдела жилищного надзора и лицензионного контроля по г. Ростову-на-Дону № 2 - государственный жилищный инспектор Ростовской области |
|---|
| Значение | Истребование документов |
|---|---|
| Дата начала | 2022-09-20 |
| Дата окончания | 2022-10-11 |
| Значение | Получение письменных объяснений |
| Дата начала | 2022-09-20 |
| Дата окончания | 2022-10-11 |
| IS_OBSERVED | Да |
|---|---|
| IS_OBSERVED | Нет |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную в квартиру № 15 многоквартирного дома № 208/1 в период с октября 2021 года по апрель 2022 года выполнен с нарушение пункта 42(1) Правил № 354, начисление произведено в размере меньшем, чем было зафиксировано общедомовым прибором учета. Так, по результатам проверки предоставленных управляющей организацией документов и информации, установлено, что по квартире 15 за отопительный период с октября 2021 года по апрель 2022 года необходимо произвести доначисление платы за коммунальную услугу по отоплению в размере 243,41 руб: |
| IS_OBSERVED | Нет |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | Пунктом 34 Правил № 416 предусмотрено, что управляющая организация, предоставляет по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса (обращения) - сведения о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета за период не более 3 лет со дня снятия показаний. Анализом обращений заявителя от 23.06.2022 Вх. № 5/Б-207 и от 08.06.2021 Вх. № 5/Б-125 установлено, что Вы обратились в управляющую организацию в том числе для предоставления копий показаний общедомового прибора учета тепловой энергии многоквартирного дома № 208/1, таким образом, срок для предоставления сведений о показаниях коллективных (общедомовых) должен составлять 3 рабочих дня. На обращение от 08.06.2021 Вх. № 5/Б-125 управляющей организацией был дан ответ от 11.06.2021 № Отв-5/109. Сведения о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии управляющей организацией не предоставлены. На обращение от 23.06.2022 Вх. № 5/Б-207 управляющей организацией был дан ответ от 29.06.2022 № Отв-5/191. Сведения о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии управляющей организацией не предоставлены. Таким образом, управляющей организацией допущены нарушения пункта 34 Правил № 416. |
| IS_OBSERVED | Нет |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | В нарушение части 9.2 статьи 156 ЖК РФ при расчете размера платы за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, потребленные с октября 2021 года по июль 2022 года применяется площадь общего имущества в размере 403,6 кв.м. не подтвержденная в ходе проверки технической документацией на многоквартирный дом № 208/1. |
| Значение | Соблюдение обязательных требований к наличию информации в платежном документе |
|---|---|
| NPA_NAME | Правила предоставления коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. |
| NPA_NUMBER | 2011-05-06 |
| Значение | Соблюдение обязательных требований к определению размера платы за коммунальную услугу по отоплению |
|---|---|
| NPA_NAME | постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (раздел VI) |
| NPA_NUMBER | 2011-05-06 |
| Значение | Предоставление ответа на обращение собственника помещений в многоквартирном доме |
|---|---|
| NPA_NAME | Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от № 416 |
| NPA_NUMBER | 2013-05-15 |
| Значение | Соблюдение обязательных требований к порядку расчета размера платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества многоквартирного дома |
|---|---|
| NPA_NAME | ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 |
| NPA_NUMBER | 2004-12-29 |
| Значение | ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ |
|---|
| DATE_TIME_DECISION | 2022-09-19T16:00:00.000000Z |
|---|---|
| Номер решения | 1584 |
| PLACE_DECISION | Ростов-на-Дону, пр. Театральный 85 |
| ФИО должностного лица | Агуреев Дмитрий Евгеньевич |
| Значение | заместитель начальника Государственной жилищной инспекции Ростовской области - заместитель главного государственного жилищного инспектора Ростовской области |
|---|
| Жалоба подана | Нет |
|---|
| Основной | Нет |
|---|---|
| Требуется согласование | Нет |
| Наименование | (Постановление 336) Поступление жалобы (жалоб) граждан за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав (только для регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и регионального государственного жилищного надзора) |
|---|---|
| Код | ERKNM_25 |
| DIGIT_CODE | 4.0.25 |
| Наличие текста | Нет |
| Требуется согласование | Нет |
| Требуется дата | Нет |