Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "УЮТНЫЙ ДОМ"
№61220946140104373421

🔢 ИНН:	6150012937
🆔 ОГРН:	1096183000319
📍 Адрес:	346404, обл. Ростовская, г. Новочеркасск, ул. Мацоты С.В., д 44
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	06.12.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "УЮТНЫЙ ДОМ" (ИНН: 6150012937) , адрес: 346404, обл. Ростовская, г. Новочеркасск, ул. Мацоты С.В., д 44

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	6150012937
ОГРН проверяемого лица	1096183000319
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "УЮТНЫЙ ДОМ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	346404, обл. Ростовская, г. Новочеркасск, ул. Мацоты С.В., д 44

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	услуги по управлению многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение	услуги по управлению многоквартирным домом

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Поздняков Александр Григорьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист Новочеркасского сектора территориального отдела жилищного надзора и лицензионного контроля № 2 - государственный жилищный инспектор Ростовской области

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	2. Поступили сведения о следующих действиях (бездействии) контролируемого лица: В связи с обращением Петропавловой Л. В. от 08.11.2022 № 37-ОГ/15761, поступившем в Госжилинспекцию области по вопросам несогласия с действиями управляющей организации по управлению многоквартирным домом № 44 по ул. Мацоты в г. Новочеркасске, во исполнение п. п. 2 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений, Госжилинспекцией области в адрес управляющей организации ООО УК «Уютный Дом» (далее УК) направлен запрос. Согласно полученным пояснениям установлено, что собственниками помещений выбрана управляющая организация ООО УК «Уютный Дом» и утверждён тариф, согласно которому УК осуществляет деятельность по управлению многоквартирного дома. В соответствии условиями договора управления дезинсекция мусороприемной камеры и мест общего пользования выполняются, что подтверждается Актом выполненных работ с участием собственников кв. 139, и кв. 19. Уборка лестничной клетки подъезда подтверждена отчётом и подписями жильцов кв.159, 109, 19, 68, 171, 162, 144, 31, 90, 81, и 139. Прибор учета тепловой энергии на отопление установленный при строительстве многоквартирного дома, регистрирующий потребление тепловой энергии многоквартирного дома своевременно поверен, что подтверждается сведениями о результатах поверки средств измерений от 07.06.2022 на расходомер электромагнитный заводской № 048893, свидетельством о поверке средств измерений на комплект термопреобразователей сопротивления от 10.01.2022 № BY-VI.1380873 заводской № 2200254, сведениями о поверке вычислителя количества теплоты ВКТ — 7. В соответствии п. 3 ст. 60 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ввиду обнаружения недостоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям основания для проведения контрольно-надзорного мероприятия в отношении ООО УК «Уютный Дом» отсутствуют, при этом существует необходимость в выдаче предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: - Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 - Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения вышеуказанных обязательных требований: - проанализировать возможные нарушения в части соблюдения - Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 - Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491

Значение

2. Поступили сведения о следующих действиях (бездействии) контролируемого лица: В связи с обращением Петропавловой Л. В. от 08.11.2022 № 37-ОГ/15761, поступившем в Госжилинспекцию области по вопросам несогласия с действиями управляющей организации по управлению многоквартирным домом № 44 по ул. Мацоты в г. Новочеркасске, во исполнение п. п. 2 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений, Госжилинспекцией области в адрес управляющей организации ООО УК «Уютный Дом» (далее УК) направлен запрос. Согласно полученным пояснениям установлено, что собственниками помещений выбрана управляющая организация ООО УК «Уютный Дом» и утверждён тариф, согласно которому УК осуществляет деятельность по управлению многоквартирного дома. В соответствии условиями договора управления дезинсекция мусороприемной камеры и мест общего пользования выполняются, что подтверждается Актом выполненных работ с участием собственников кв. 139, и кв. 19. Уборка лестничной клетки подъезда подтверждена отчётом и подписями жильцов кв.159, 109, 19, 68, 171, 162, 144, 31, 90, 81, и 139. Прибор учета тепловой энергии на отопление установленный при строительстве многоквартирного дома, регистрирующий потребление тепловой энергии многоквартирного дома своевременно поверен, что подтверждается сведениями о результатах поверки средств измерений от 07.06.2022 на расходомер электромагнитный заводской № 048893, свидетельством о поверке средств измерений на комплект термопреобразователей сопротивления от 10.01.2022 № BY-VI.1380873 заводской № 2200254, сведениями о поверке вычислителя количества теплоты ВКТ — 7. В соответствии п. 3 ст. 60 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ввиду обнаружения недостоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям основания для проведения контрольно-надзорного мероприятия в отношении ООО УК «Уютный Дом» отсутствуют, при этом существует необходимость в выдаче предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: - Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 - Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения вышеуказанных обязательных требований: - проанализировать возможные нарушения в части соблюдения - Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 - Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "УЮТНЫЙ ДОМ" №61220946140104373421