Предостережение:

• С 01.03.2022 проведение контрольных (надзорных) мероприятий в отношении управляющих организаций регулируется Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ). Порядок рассмотрения обращений (заявлений) граждан и организаций, содержащих сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, и принятие решений по итогам их рассмотрения установлены статьями 59-60 Федерального закона № 248-ФЗ. Согласно статье 60 Федерального закона № 248-ФЗ основанием для проведения контрольного (надзорного) мероприятия является подтверждение, в том числе, достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. В адрес Госжилинспекции области поступило обращение от 10.11.2022 рег. № 37-ОГ/15997 о нарушении ООО «УК СК10» обязательных требований при определении размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме № 1И стр. 3 по бул. Комарова в г. Ростове-на-Дону. Указанное обращение содержало сведения о подтверждении личности заявителя, но не содержало подтверждение достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. На основании части 2 статьи 60 Федерального закона № 248-ФЗ по итогам рассмотрения сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям должностное лицо контрольного (надзорного) органа направляет уполномоченному должностному лицу контрольного (надзорного) органа при отсутствии подтверждения достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, а также при невозможности определения параметров деятельности контролируемого лица, соответствие которым или отклонение от которых согласно утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований является основанием для проведения контрольного (надзорного) мероприятия мотивированное представление о направлении предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований. При этом, действия (бездействие) ООО «УК СК 10» при определении размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме № 1И стр. 3 по бул. Комарова в г. Ростове-на-Дону могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - пункта 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(3) и 3(4) приложения № 2 к Правилам № 354 на основании показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии).