Проверка ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "АСТРОНОМИЧЕСКИЙ 9/16"
№61221076140102493553

🔢 ИНН:	6102070880
🆔 ОГРН:	1186196043197
📍 Адрес:	346735, ОБЛАСТЬ РОСТОВСКАЯ, Р-Н АКСАЙСКИЙ, П ВЕРХНЕТЕМЕРНИЦКИЙ, Б-Р ДЖОРДАНО БРУНО, Д. Д. 41/26,
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	07.07.2022

РЕГИОНАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "АСТРОНОМИЧЕСКИЙ 9/16" (ИНН: 6102070880) , адрес: 346735, ОБЛАСТЬ РОСТОВСКАЯ, Р-Н АКСАЙСКИЙ, П ВЕРХНЕТЕМЕРНИЦКИЙ, Б-Р ДЖОРДАНО БРУНО, Д. Д. 41/26,

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

РЕГИОНАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный контроль (надзор) за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	6102070880
ОГРН проверяемого лица	1186196043197
Наименование проверочного листа	ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "АСТРОНОМИЧЕСКИЙ 9/16"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	41.20
Наименование проверочного листа	Строительство жилых и нежилых зданий

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	346735, ОБЛАСТЬ РОСТОВСКАЯ, Р-Н АКСАЙСКИЙ, П ВЕРХНЕТЕМЕРНИЦКИЙ, Б-Р ДЖОРДАНО БРУНО, Д. Д. 41/26,

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Деятельность, действия (бездействие) жилищно-строительного кооператива, привлекающего средства членов кооператива для строительства многоквартирного дома

Подвид объекта

Значение	Деятельность, действия (бездействие) жилищно-строительного кооператива, привлекающего средства членов кооператива для строительства многоквартирного дома

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Наталья Александровна Юрицына

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист сектора по контролю за целевым использованием застройщиками денежных средств Региональной службы государственного строительного надзора Ростовской области

Контрольно надзорный орган

Значение	РЕГИОНАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	1. При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Ростовской области поступили сведения о следующих действиях (бездействии): На основании задания на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом № 22 от 01.04.2022, в рамках осуществления контроля и надзора за деятельностью жилищно-стpоительных кооперативов, связанной c привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома, в целях соблюдения обязательных требований п.п. 3.3 ч.2 ст.123.2 ЖК РФ, Постановления Правительства РФ от 26.03 .2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства», Приказа Минстpоя России от 03.07.2017 № 955/пр «Об утверждении формы отчетности об осyществлении деятельности жилищно-стpоительного кооператива, связанной c привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-стpоительным кооперативом многоквартирного дома, в том числе об исполнении таким кооперативом своих обязательств перед членами кооператива и иными лицами, и порядка предоставления жилищно-строительным кооперативом указанной отчетности в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости» (далее – Приказ № 955/пр), в части представления ежеквартальной отчетности застройщика, размещаемой им в единой информационной системе жилищного строительства по адресу: https://наш.дом.рф, установлено следующее. ЖСК «Астрономический 9/16» (ИНН 6102070880) не разместило в установленный Приказом № 955/пр срок в единой информационной системе жилищного строительства по адресу: https://наш.дом.рф (далее – ЕИСЖС) отчетность застройщика за 1 квартал 2022 года. Отчетность размещена 05.05.2022г. Кроме того, ЖСК « Астрономический 9/16» не представил и не разместил на сайте: https://наш.дом.рф (далее – ЕИСЖС) промежуточную бухгалтерскую(финансовую) отчетность за 1 квартал 2022г. Так, в представленном на бумажном носителе комплекте документов от 29.04.2022 г ( Вх№38/1462), с отчетом за 1 квартал 2022г. была представлена копия годовой бухгалтерской отчетности за 2021г., что не соответствует требованиям пункта 2 «Порядка предоставления жилищно-строительным кооперативом отчетности об осуществлении деятельности жилищно-строительного кооператива…» Приказа 955/пр. , в котором указано следующее: «В состав отчетности включаются разделы 1 - 3 формы отчетности, а также ежеквартальная (по итогам IV квартала - годовая) бухгалтерская отчетность жилищно-строительного кооператива, составленная в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.». Таким образом, отчетность за 1 квартал 2022года представлена не в полном объеме, с нарушением порядка представления отчетности (Приказ 955/пр). В Разделе 2. «Сведения о многоквартирном доме, строящемся (создаваемом) жилищно-строительным кооперативом с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома»: - в строке 5.5 «общая сумма обязательств по договорам..» указана сумма 13,87 млн.руб ,что невозможно подтвердить данными бухгалтерского баланса, так как промежуточная финансовая отчетность за отчетный период не представлена; - в строке 9.3 «общая сумма неисполненных обязательств по договорам» указана сумма 13,87 млн.руб.,что невозможно подтвердить данными бухгалтерского баланса, так как промежуточная финансовая отчетность за отчетный период не представлена. Указанное, является несоблюдением порядка представления ежеквартальной отчетности застройщика и нарушает требования пункта 3.3 части 2 статьи 123.2 Жилищного кодекса, Приказа 955/пр,, а также влечет административную ответственность по ч.3 ст. 14.28 КРФ об АП. Кроме того, ранее в адрес ЖСК « Астрономический 9/16» был направлен запрос №38/2238 от 05.05.2022 г. о предоставлении дополнительной информации к отчету за 4 квартал 2021 г. К установленному сроку, а также на текущий момент, ЖСК не предоставил, запрашиваемые документы в адрес Региональной службы. При этом ЖСК «Астрономический 9/16» ранее привлекался к административной ответственности по ч. 3 ст.14.28 КРФ об АП (постановление №226150 от 18.04.2022) за неисполнение аналогичной обязанности за 3 квартал 2021 год. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 2. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Непредставление ежеквартальной отчетности за 2 квартал 2022 года путем не размещения ее в соответствии с Приказом 955/пр в ЕИСЖС, п.п. 3.3 частью 2 статьи 123.1 Жилищного кодекса Указанные обстоятельства повлекут правовые последствия, в частности, привлечение ЖСК «Астрономический 9/16» к административной ответственности по ч.3 ст. 14.28 КРФ об АП (приводится описание обязательных требований, которые могут быть нарушены в результате действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников) 3. В соответствии счастью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ЖСК «Астрономический 9/16» принять меры: 1) по предоставлению и размещению в соответствии с п.п. 3.3 ч.2 ст. 123.2 Жилищного кодекса, Приказом 955/пр ежеквартальной отчетности за 2 квартал 2022 года в единой информационной системе жилищного строительства на сайте https://наш.дом.рф в полном объеме, включая бухгалтерскую( финансовую) отчетность; 2) по предоставлению в адрес Региональной службы ГСН РО документов и (или) их копий, имеющих значение для проведения оценки соблюдения контролируемым лицом обязательных требований, согласно направленного запроса в адрес ЖСК «Астрономический 9/16» .

Значение

1. При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Ростовской области поступили сведения о следующих действиях (бездействии): На основании задания на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом № 22 от 01.04.2022, в рамках осуществления контроля и надзора за деятельностью жилищно-стpоительных кооперативов, связанной c привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома, в целях соблюдения обязательных требований п.п. 3.3 ч.2 ст.123.2 ЖК РФ, Постановления Правительства РФ от 26.03 .2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства», Приказа Минстpоя России от 03.07.2017 № 955/пр «Об утверждении формы отчетности об осyществлении деятельности жилищно-стpоительного кооператива, связанной c привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-стpоительным кооперативом многоквартирного дома, в том числе об исполнении таким кооперативом своих обязательств перед членами кооператива и иными лицами, и порядка предоставления жилищно-строительным кооперативом указанной отчетности в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости» (далее – Приказ № 955/пр), в части представления ежеквартальной отчетности застройщика, размещаемой им в единой информационной системе жилищного строительства по адресу: https://наш.дом.рф, установлено следующее. ЖСК «Астрономический 9/16» (ИНН 6102070880) не разместило в установленный Приказом № 955/пр срок в единой информационной системе жилищного строительства по адресу: https://наш.дом.рф (далее – ЕИСЖС) отчетность застройщика за 1 квартал 2022 года. Отчетность размещена 05.05.2022г. Кроме того, ЖСК « Астрономический 9/16» не представил и не разместил на сайте: https://наш.дом.рф (далее – ЕИСЖС) промежуточную бухгалтерскую(финансовую) отчетность за 1 квартал 2022г. Так, в представленном на бумажном носителе комплекте документов от 29.04.2022 г ( Вх№38/1462), с отчетом за 1 квартал 2022г. была представлена копия годовой бухгалтерской отчетности за 2021г., что не соответствует требованиям пункта 2 «Порядка предоставления жилищно-строительным кооперативом отчетности об осуществлении деятельности жилищно-строительного кооператива…» Приказа 955/пр. , в котором указано следующее: «В состав отчетности включаются разделы 1 - 3 формы отчетности, а также ежеквартальная (по итогам IV квартала - годовая) бухгалтерская отчетность жилищно-строительного кооператива, составленная в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.». Таким образом, отчетность за 1 квартал 2022года представлена не в полном объеме, с нарушением порядка представления отчетности (Приказ 955/пр). В Разделе 2. «Сведения о многоквартирном доме, строящемся (создаваемом) жилищно-строительным кооперативом с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома»: - в строке 5.5 «общая сумма обязательств по договорам..» указана сумма 13,87 млн.руб ,что невозможно подтвердить данными бухгалтерского баланса, так как промежуточная финансовая отчетность за отчетный период не представлена; - в строке 9.3 «общая сумма неисполненных обязательств по договорам» указана сумма 13,87 млн.руб.,что невозможно подтвердить данными бухгалтерского баланса, так как промежуточная финансовая отчетность за отчетный период не представлена. Указанное, является несоблюдением порядка представления ежеквартальной отчетности застройщика и нарушает требования пункта 3.3 части 2 статьи 123.2 Жилищного кодекса, Приказа 955/пр,, а также влечет административную ответственность по ч.3 ст. 14.28 КРФ об АП. Кроме того, ранее в адрес ЖСК « Астрономический 9/16» был направлен запрос №38/2238 от 05.05.2022 г. о предоставлении дополнительной информации к отчету за 4 квартал 2021 г. К установленному сроку, а также на текущий момент, ЖСК не предоставил, запрашиваемые документы в адрес Региональной службы. При этом ЖСК «Астрономический 9/16» ранее привлекался к административной ответственности по ч. 3 ст.14.28 КРФ об АП (постановление №226150 от 18.04.2022) за неисполнение аналогичной обязанности за 3 квартал 2021 год. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 2. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Непредставление ежеквартальной отчетности за 2 квартал 2022 года путем не размещения ее в соответствии с Приказом 955/пр в ЕИСЖС, п.п. 3.3 частью 2 статьи 123.1 Жилищного кодекса Указанные обстоятельства повлекут правовые последствия, в частности, привлечение ЖСК «Астрономический 9/16» к административной ответственности по ч.3 ст. 14.28 КРФ об АП (приводится описание обязательных требований, которые могут быть нарушены в результате действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников) 3. В соответствии счастью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ЖСК «Астрономический 9/16» принять меры: 1) по предоставлению и размещению в соответствии с п.п. 3.3 ч.2 ст. 123.2 Жилищного кодекса, Приказом 955/пр ежеквартальной отчетности за 2 квартал 2022 года в единой информационной системе жилищного строительства на сайте https://наш.дом.рф в полном объеме, включая бухгалтерскую( финансовую) отчетность; 2) по предоставлению в адрес Региональной службы ГСН РО документов и (или) их копий, имеющих значение для проведения оценки соблюдения контролируемым лицом обязательных требований, согласно направленного запроса в адрес ЖСК «Астрономический 9/16» .

Проверка ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "АСТРОНОМИЧЕСКИЙ 9/16" №61221076140102493553