Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЮЖНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ"
№61221176140103247331

🔢 ИНН:	6163099491
🆔 ОГРН:	1096195004674
📍 Адрес:	344010, ОБЛАСТЬ, РОСТОВСКАЯ, ГОРОД, РОСТОВ-НА-ДОНУ, ПЕРЕУЛОК, КРЕПОСТНОЙ, 123, 610000010000816
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	02.09.2022

РЕГИОНАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЮЖНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ" (ИНН: 6163099491) , адрес: 344010, ОБЛАСТЬ, РОСТОВСКАЯ, ГОРОД, РОСТОВ-НА-ДОНУ, ПЕРЕУЛОК, КРЕПОСТНОЙ, 123, 610000010000816

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

РЕГИОНАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	6163099491
ОГРН проверяемого лица	1096195004674
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЮЖНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	41.20
Наименование проверочного листа	Строительство жилых и нежилых зданий

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	344010, ОБЛАСТЬ, РОСТОВСКАЯ, ГОРОД, РОСТОВ-НА-ДОНУ, ПЕРЕУЛОК, КРЕПОСТНОЙ, 123, 610000010000816

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Многоквартирные дома

Подвид объекта

Значение	Многоквартирные дома

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Марина Сергеевна Ярошевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист отдела по контролю за организационно-правовым порядком долевого строительства Региональной службы государственного строительного надзора Ростовской области

Контрольно надзорный орган

Значение	РЕГИОНАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	На основании задания на проведение контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемыми лицами №24 от 04.07.2022, в рамках осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов в части размещения информации в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) по адресу: https://наш.дом.рф, в соответствии со ст.3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон №214-ФЗ), п. 9 Правил размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в Единой информационной системе жилищного строительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства» (далее – Правила) осуществлен мониторинг указанного сайта, который показал следующее. ООО «ЮСТ» (ИНН 6163099491) осуществляет строительство многоквартирного жилого дома со встроенными офисными помещениями и подземной автостоянкой по адресу: Ростовская область, г. Азов, ул. Ленинградская / О. Кошевого, 135/4, ул. Ленинградская,133 на основании выданного администрацией города Азова разрешения на строительство от 14.11.2017 № 61-301-289-2017 со сроком действия до 12.11.2021, срок действия разрешения на строительство не продлевался. В единой информационной системе жилищного строительства по адресу: https://наш.дом.рф ООО «ЮСТ» (ИНН 6163099491) размещена информация о строительстве указанного многоквартирного дома, в результате мониторинга размещено следующее: - разрешение на строительство со сроком действия до 12.01.2021; - результат инженерных изысканий; - фотографии (актуальные на 02.12.2021); - документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок; - проектная декларация № 61-001041 по состоянию на 10.07.2020; - проект договора участия в долевом строительстве без указания конкретного срока передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства (в п. 3.1.2 раздела 3 проекта договора участия в долевом строительстве указан срок действия разрешения на строительство до 12.01.2019 без указания точной даты передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства); - бухгалтерская (финансовая) отчетность только за 1 квартал 2020 года; - проектная документация; - градостроительные планы земельных участков; - схемы планировочной организации земельных участков в отношении каждого объекта; - заключение экспертизы проектной документации от 30.10.2017; - отчетность застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства за 1 квартал 2020 года, за 3 квартал 2018 года размещена не в полном объеме. Требования по составу, периодичности и порядку размещения информации, сведений и документов, установлены ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ и п. 9 Правил. При этом, в нарушение требований п. 2, 3, 5, 7, 8, 13 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, «а», «г», «л», «п», «т», «х» п. 9 Правил ООО «ЮСТ» в единой информационной системе жилищного строительства по адресу: https://наш.дом.рф на дату мониторинга сайта – 30.08.2022, не размещено следующее: - действующее разрешение на строительство; - проектная декларация, включающая в себя все внесенные в нее изменения; - проект договора участия в долевом строительстве, используемый застройщиком для привлечения денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, отвечающие требованиям настоящего Федерального закона (с указанием точной даты передачи объекта долевого строительства участникам долевого строительства); - фотографии за период с августа 2020 года по май 2022 года; - извещения о начале строительства; - ежеквартальная отчетность застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, а также сводные накопительные ведомости проектов строительства за 4 квартал 2018 года, 1, 2, 3, 4 кварталы 2019 года, за 1, 2, 3, 4 кварталы 2020 года, 1, 2, 3, 4 кварталы 2021 года, 1 квартал 2022 года. За вышеуказанные нарушения ООО «ЮСТ» привлечено к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.28 КРФ об АП. Однако, в нарушение требований п. 8 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, «л», «т» п. 9 Правил ООО «ЮСТ» в единой информационной системе жилищного строительства по адресу: https://наш.дом.рф на дату мониторинга сайта – 30.08.2022, не размещено следующее: - фотографии за июнь - июль 2022 года (ежемесячно, до 31 числа, т.е. дата правонарушения 01.08.2022); - ежеквартальная отчетность застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, а также сводные накопительные ведомости проекта строительства за 2 квартал 2022 года.

Значение

На основании задания на проведение контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемыми лицами №24 от 04.07.2022, в рамках осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов в части размещения информации в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) по адресу: https://наш.дом.рф, в соответствии со ст.3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон №214-ФЗ), п. 9 Правил размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в Единой информационной системе жилищного строительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства» (далее – Правила) осуществлен мониторинг указанного сайта, который показал следующее. ООО «ЮСТ» (ИНН 6163099491) осуществляет строительство многоквартирного жилого дома со встроенными офисными помещениями и подземной автостоянкой по адресу: Ростовская область, г. Азов, ул. Ленинградская / О. Кошевого, 135/4, ул. Ленинградская,133 на основании выданного администрацией города Азова разрешения на строительство от 14.11.2017 № 61-301-289-2017 со сроком действия до 12.11.2021, срок действия разрешения на строительство не продлевался. В единой информационной системе жилищного строительства по адресу: https://наш.дом.рф ООО «ЮСТ» (ИНН 6163099491) размещена информация о строительстве указанного многоквартирного дома, в результате мониторинга размещено следующее: - разрешение на строительство со сроком действия до 12.01.2021; - результат инженерных изысканий; - фотографии (актуальные на 02.12.2021); - документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок; - проектная декларация № 61-001041 по состоянию на 10.07.2020; - проект договора участия в долевом строительстве без указания конкретного срока передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства (в п. 3.1.2 раздела 3 проекта договора участия в долевом строительстве указан срок действия разрешения на строительство до 12.01.2019 без указания точной даты передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства); - бухгалтерская (финансовая) отчетность только за 1 квартал 2020 года; - проектная документация; - градостроительные планы земельных участков; - схемы планировочной организации земельных участков в отношении каждого объекта; - заключение экспертизы проектной документации от 30.10.2017; - отчетность застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства за 1 квартал 2020 года, за 3 квартал 2018 года размещена не в полном объеме. Требования по составу, периодичности и порядку размещения информации, сведений и документов, установлены ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ и п. 9 Правил. При этом, в нарушение требований п. 2, 3, 5, 7, 8, 13 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, «а», «г», «л», «п», «т», «х» п. 9 Правил ООО «ЮСТ» в единой информационной системе жилищного строительства по адресу: https://наш.дом.рф на дату мониторинга сайта – 30.08.2022, не размещено следующее: - действующее разрешение на строительство; - проектная декларация, включающая в себя все внесенные в нее изменения; - проект договора участия в долевом строительстве, используемый застройщиком для привлечения денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, отвечающие требованиям настоящего Федерального закона (с указанием точной даты передачи объекта долевого строительства участникам долевого строительства); - фотографии за период с августа 2020 года по май 2022 года; - извещения о начале строительства; - ежеквартальная отчетность застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, а также сводные накопительные ведомости проектов строительства за 4 квартал 2018 года, 1, 2, 3, 4 кварталы 2019 года, за 1, 2, 3, 4 кварталы 2020 года, 1, 2, 3, 4 кварталы 2021 года, 1 квартал 2022 года. За вышеуказанные нарушения ООО «ЮСТ» привлечено к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.28 КРФ об АП. Однако, в нарушение требований п. 8 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, «л», «т» п. 9 Правил ООО «ЮСТ» в единой информационной системе жилищного строительства по адресу: https://наш.дом.рф на дату мониторинга сайта – 30.08.2022, не размещено следующее: - фотографии за июнь - июль 2022 года (ежемесячно, до 31 числа, т.е. дата правонарушения 01.08.2022); - ежеквартальная отчетность застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, а также сводные накопительные ведомости проекта строительства за 2 квартал 2022 года.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЮЖНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ" №61221176140103247331