РОСПРОВЕРКИ

Проверка УНИТАРНАЯ НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "РОСТОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ ФОНД ЗАЩИТЫ ПРАВ ГРАЖДАН-УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА"
№61221176140103344907

🔢 ИНН:
6163217434
🆔 ОГРН:
1196196050797
📍 Адрес:
344006, ОБЛАСТЬ, РОСТОВСКАЯ, ГОРОД, РОСТОВ-НА-ДОНУ, ПРОСПЕКТ, ВОРОШИЛОВСКИЙ, ДОМ 12, 610000010000421
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
09.09.2022

РЕГИОНАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации УНИТАРНАЯ НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "РОСТОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ ФОНД ЗАЩИТЫ ПРАВ ГРАЖДАН-УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА" (ИНН: 6163217434) , адрес: 344006, ОБЛАСТЬ, РОСТОВСКАЯ, ГОРОД, РОСТОВ-НА-ДОНУ, ПРОСПЕКТ, ВОРОШИЛОВСКИЙ, ДОМ 12, 610000010000421

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
РЕГИОНАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6163217434
ОГРН проверяемого лица 1196196050797
Наименование проверочного листа УНИТАРНАЯ НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "РОСТОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ ФОНД ЗАЩИТЫ ПРАВ ГРАЖДАН-УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 64.99
Наименование проверочного листа Предоставление прочих финансовых услуг, кроме услуг по страхованию и пенсионному обеспечению, не включенных в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 344006, ОБЛАСТЬ, РОСТОВСКАЯ, ГОРОД, РОСТОВ-НА-ДОНУ, ПРОСПЕКТ, ВОРОШИЛОВСКИЙ, ДОМ 12, 610000010000421

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Соблюдение лицами привлекающими денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости обязательных требований, установленных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации

Подвид объекта

Значение Соблюдение лицами привлекающими денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости обязательных требований, установленных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Наталья Александровна Юрицына

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист сектора по контролю за целевым использованием застройщиками денежных средств Региональной службы государственного строительного надзора Ростовской области

Контрольно надзорный орган

Значение РЕГИОНАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 1. При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Ростовской области поступили сведения о следующих действиях (бездействии): На основании задания на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом №24 от 04.07.2022, в рамках осуществления контроля и надзора в области долевого строительства Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон №214-ФЗ) в части анализа ежеквартальной отчетности застройщика, размещаемой им в единой информационной системе жилищного строительства по адресу: https://наш.дом.рф в соответствии с ч.4 ст.23.3, п. 6 ч. 6 статьи 23, ч. 2 статьи 23.4 Федерального закона №214-ФЗ, постановлением Правительства Российской от 26 марта 2019 г. № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства», приказом Минстроя России от 12.10.2018 №656/пр «Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства» (далее – Приказ 656/пр) установлено следующее: КНМ показало следующее. НКО «Ростовский областной фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства», именуемое в дальнейшем «Фонд», является застройщиком следующих объектов: 1) 10-этажного 233-квартирного 4-х секционного жилого дома, на земельном участке с кадастровым номером 61:58:0005281:246, расположенного по адресу: Ростовская область, г. Таганрог, ул. Чучева 40. Разрешение на строительство № RU61311000-80 от 06.04.2011 г, с изменениями в наименовании застройщика от 27.01.2022 г, и сроком действия до 01.06.2024 г; 2) 10-ти этажный многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой, г.Ростов-на-Дону, Железнодорожный район, ул. Магнитогорская, 3Б, на земельном участке с кадастровым номером 61:44:0061202:523, Разрешение на строительство № 61-310-857701-2015 от 26.07.2015 г, с изменениями от 02.02.2022г, сроком действия до 26.11.2023 г; 3) 10-ти этажного многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой, г.Ростов-на-Дону, Железнодорожный район, ул. Магнитогорская, 3В, на земельном участке с кадастровым номером 61:44:0061202:25, Разрешение на строительство № 61-310-831002-2016 от 19.12.2016 г, с изменениями от 04.02.2022г, сроком действия до 19.03.2024 г; 4) - 48-ми квартирного жилого дома со встроенными помещениями на первом этаже и подземной парковкой на земельном участке с кадастровым номером 61:55:0011502:122, расположенного по адресу: Ростовская область, г.Новочеркасск, ул.Дубовского,18. Разрешение на строительство №RU61355000-0388 от 05.02.2013 г., с изменениями от 14.10.2021 г, сроком действия до 31.12.2024 г. Электронная отчетность застройщика за 2 квартал 2022г. по объектам строительства, размещена в единой информационной системе на сайте https://наш.дом.рф в установленный срок, в том числе : - № ОЗ/001/44943 от 27.07.2022 г. ( г. Таганрог, ул. Чучева, 40 ); - № ОЗ/001/45105 от 27.07.2022г. ( г.Ростов-на-Дону, ул. Магнитогорская, 3Б); - № ОЗ/001/45808 от 27.07.2022г. (г.Ростов-на-Дону, ул. Магнитогорская, 3В). - № ОЗ/003/44838 от 27.07.2022 г (г.Новочеркасск, ул. Дубовского,д.18) Вместе с тем, отчетность представлена с неполными и недостоверными данными, в том числе по объектам ( г. Таганрог, ул. Чучева 40 ; г.Ростов-на-Дону, ул. Магнитогорская, 3Б; г.Ростов-на-Дону, ул. Магнитогорская, 3В): - не заполнена информация в Разделе II «Сведения о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства», в строках 13.4, 14.2 и 14.3; - в Разделе IV «Примерный график реализации проекта строительства и обязательств по договорам» - не заполнены плановые и фактические показатели в отчетном квартале в строках 1-12, за исключением строки 9. Указанные показатели заполняются ежеквартально нарастающим итогом до получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Таким образом, информация в разделе IV представлена недостоверно и не в полном объеме; - в разделе V « Сводная накопительная ведомость проекта строительства» информация в графах 3,4,7 отражена недостоверно; - Бухгалтерский баланс за 2 кв.2022 г представлен в свернутом виде, без должной степени детализации, что не позволяет подтвердить достоверность показателей отраженных в отчетах по каждому строительному объекту. По объекту : г.Новочеркасск, ул. Дубовского,д.18 (Отчетность № ОЗ/003/44838 от 27.07.2022 г.) - в связи с выявленными обстоятельствами, обязанность по представлению ежеквартальной отчетности в части указанного объекта у НКО «Ростовский областной фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» отсутствует Таким образом, застройщик представил отчет за 2 квартал 2022г. с недостоверными и неполными сведениями, что нарушает требования п.6 ч.6 ст.23, Федерального закона № 214-ФЗ, Приказа № 656/пр . (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 2. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Представление ежеквартальной отчетности за 3 квартал 2022 года путем размещения ее в соответствии с Федеральным законом №214-ФЗ, Приказом 656/пр информации в единой информационной системе жилищного строительства на сайте https://наш.дом.рф с недостоверными и неполными сведениями. Указанные обстоятельства повлекут правовые последствия, в частности, привлечение НКО «Ростовский областной фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства», должностных лиц организации к административной ответственности по ч.3 ст. 14.28 КРФ об АП. Также могут быть нарушены права и законные интересы участников долевого строительства (приводится описание обязательных требований, которые могут быть нарушены в результате действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников) 3. В соответствии счастью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: НКО «Ростовский областной фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» принять меры: - по размещению в соответствии с Федеральным законом №214-ФЗ, Приказом 656/пр. ежеквартальной отчетности за 3 квартал 2022 года в единой информационной системе жилищного строительства на сайте https://наш.дом.рф с достоверными и полными сведениями; - по размещению бухгалтерской отчетности, показатели об отдельных активах, обязательствах, доходах, расходах и хозяйственных операциях которой, должны приводиться в обособленно в случае их существенности и если без знания о них заинтересованными пользователями невозможна оценка финансового положения организации или финансовых результатов ее деятельности. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 4. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном постановлением Правительства Ростовской области от 22.11.2021 № 956 «О региональном государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Ростовской области»
Вакансии вахтой