Выданные предписания:

• 2) Согласно части 12 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности» оснащение общедомовыми (коллективными) приборами учета подлежат лишь многоквартирные дома. Однако ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» в ответе от 11.05.2022 № 12944-26/2603 сообщается об оборудовании домовладения № 6а по ул. Лермонтовской общедомовым прибором учета электроэнергии № 009326097435401 и предоставлен акт проверки указанного прибор учета от 05.06.2019 № 414. Жилые помещения в домовладении оборудованы индивидуальными приборами учета электроэнергии, по которым ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» производит начисление за индивидуальное потребление. Согласно предоставленным ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» отчетам о распределении общедомового прибора учета за период с января 2021 года по март 2022 года в домовладении № 6А по ул. Лермонтовской в г. Ростове-на-Дону производилось начисление платы не только за индивидуальное потребление, но и за общедомовое потребление электроэнергии по показаниям общедомового прибора учета электроэнергии № 009326097435401. Порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению определен положениями пунктов 40, 44, 42, 50 и иных Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее Правила № 354). Согласно пункту 40 Правил № 354 потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами. Однако по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Лермонтовская, д. 6а расположено домовладение, состоящее из жилых домов под литерами «А» и «Б» и надворных построек. В соответствии с пунктом 41 Правил № 354 потребитель коммунальных услуг в домовладении вносит плату за коммунальные услуги, в составе которой оплачиваются коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом помещении, а также коммунальные услуги, потребленные при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек. Учитывая изложенное, начисление платы за общедомовые нужды в домовладении противоречит требованиям Правил № 354.