Выданные предписания:

• 2) Согласно части 12 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности» оснащение общедомовыми (коллективными) приборами учета подлежат лишь многоквартирные дома. Однако ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» в ответе от 06.06.2022 № 15888-26/2603 сообщается об оборудовании домовладения № 40А по ул. 7-го Февраля общедомовым прибором учета электроэнергии № 097435409 и предоставлен акт проверки указанного прибор учета от 19.02.2021 № 307. Не все жилые помещения в домовладении оборудованы индивидуальными приборами учета электроэнергии, а именно жилые помещения с лицевыми счетами № 610603009077 и № 610603005849 не оборудованы индивидуальными приборами учета электроэнергии. Для жилых помещений с лицевыми счетами № 610603037013 и № 610603007207 ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» производит начисление за индивидуальное потребление по показаниям индивидуальных приборов учета. Согласно предоставленным ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» отчетам о распределении общедомового прибора учета за период с июля 2020 года по апрель 2022 года в домовладении № 40А по ул. 7-го Февраля в г. Ростове-на-Дону производилось начисление платы не только за индивидуальное потребление, но и за общедомовое потребление электроэнергии по показаниям общедомового прибора учета электроэнергии № 097435409. При этом, начисление за общедомовые нужды произведено также потребителю с л.с. 610603009077, у которого ограничено предоставления коммунальной услуги по электроснабжению. Порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению определен положениями пунктов 40, 44, 42, 50 и иных Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее Правила № 354). Согласно пункту 40 Правил № 354 потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами. Однако по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. 7-го Февраля, д. 40А расположено домовладение, состоящее из жилых домов под литерами «А» и «Б» и надворных построек. В соответствии с пунктом 41 Правил № 354 потребитель коммунальных услуг в домовладении вносит плату за коммунальные услуги, в составе которой оплачиваются коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом помещении, а также коммунальные услуги, потребленные при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек. Учитывая изложенное, начисление платы за общедомовые нужды в домовладении противоречит требованиям Правил № 354. Порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению определен положениями пунктов 42, 50 и иных Правил№354. Внеплановой проверкой, проведенной Госжилинспекцией области в отношении ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» установлено, что на земельном участке по адресу ул. Нефтегорская, д. 10, расположено 2 жилых дома, открыто 5 лицевых счетов и установлены 3 индивидуальных прибора учета электроэнергии. По жилым помещениям, которым присвоены л.с. 610603038761 и л.с. 612603021372 начисление платы произведено по нормативу потребления. Показания индивидуальными приборами учета электроэнергии, установленных в жилых помещениях применялись при расчете размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению до 12 апреля 2022 года. Основания для признания индивидуальных приборов учета электроэнергии, установленных в домовладении № 10 по ул. Нефтегорской, вышедшими из строя определены пунктом 81.12 Правил №354. 12.04.2022 АО «Донэнерго» был установлен прибор учета электроэнергии № 011501131499741, учитывающий потребление 5 жилых помещений домовладения № 10 по ул. Нефтегорской. Согласно пункту 170 Правил организации учета электрической энергии на розничных рынках, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 № 442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии» (далее Правила №442), проверки расчетных приборов учета включают визуальный осмотр схемы подключения энергопринимающих устройств (объектов по производству электрической энергии (мощности) и схем соединения приборов учета, проверку соответствия приборов учета требованиям настоящего документа, проверку состояния прибора учета, наличия и сохранности контрольных пломб и знаков визуального контроля, в том числе соответствия пломб поверителя оттиску в свидетельстве о поверке и (или) записи в паспорте (формуляре) средства измерений, а также снятие показаний приборов учета. Результатом проверки прибора учета является заключение о пригодности расчетного прибора учета для осуществления расчетов за потребленную электрическую энергию, о соответствии (несоответствии) расчетного прибора учета требованиям, предъявляемым к такому прибору учета, а также о наличии (об отсутствии) безучетного потребления или о признании расчетного прибора учета утраченным. В акте проверки расчетного прибора учета должны быть указаны характеристики и место установки проверяемого расчетного прибора учета (измерительных трансформаторов - при их наличии), показания прибора учета на момент проверки и дата истечения интервала между поверками прибора учета (измерительных трансформаторов); соответствие оттиску поверителя в свидетельстве о поверке и (или) записи в паспорте (формуляре) средства измерений и место установки контрольных пломб и знаков визуального контроля, установленных на момент начала проверки, а также вновь установленных (если они менялись в ходе проверки); результат проверки. Таким образом, АО «Донэнерго» при проверке индивидуальных приборов учета, установленных в жилых помещениях, обязано было проверить схему подключения и место их установки. Документы, подтверждающие установку индивидуального прибора учета в местах, не соответствующих местам разграничения балансовой принадлежности, отсутствуют. Однако в случае, если АО «Донэнерго» было выявлено несоответствие мест установки индивидуальных приборов учета, то с соответствии с требованиями пункта 151 Правил №442 сетевая организация, имеющая намерение установить либо заменить прибор учета электрической энергии, направляет запрос на установку (замену) прибора учета способом, позволяющим подтвердить факт его получения, в адрес собственника (владелец) энергопринимающих устройств, в отношении которых планируется установка либо замена прибора учета. В таком запросе на установку (замену) прибора учета должны быть указаны: реквизиты и контактные данные лица, направившего запрос, включая номер телефона, а также причины установки либо замены ранее установленного прибора учета; место нахождения энергопринимающих устройств (объектов электроэнергетики), в отношении которых лицо, направившее запрос, имеет намерение установить или заменить прибор учета; предлагаемые места установки прибора учета в случае, если они отличаются от ранее согласованных мест установки, с обоснованием причины изменения места установки; информация о приборе учета и (или) об ином оборудовании, которые предполагается установить и заменить; предполагаемые дата и время совершения действий по установке и допуску в эксплуатацию приборов учета (при необходимости допуска в эксплуатацию); обязанность собственника (владельца) энергопринимающих устройств (объектов по производству электрической энергии (мощности), объектов электросетевого хозяйства), в отношении которых планируется установка либо замена прибора учета, по обеспечению допуска сетевой организации к местам установки приборов учета, а также последствия недопуска, предусмотренные настоящим разделом; информация о действиях, которые в соответствии с настоящим пунктом такая сетевая организация или гарантирующий поставщик вправе предпринять в случае, если им будет отказано в доступе к месту установки приборов учета (если запрос направляется соответствующими организациями). Собственник (владелец) энергопринимающих устройств в течение 10 рабочих дней со дня получения запроса об установке (о замене) прибора учета электрической энергии обязаны либо подтвердить предложенные дату и время допуска к местам установки приборов учета для совершения действий по установке (замене) и допуску в эксплуатацию приборов учета либо согласовать иные дату и (или) время. Собственник (владелец) энергопринимающих устройств, в границах объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) которого предложены места установки прибора учета, вправе отказать в установке прибора учета при отсутствии технической возможности установки прибора учета в месте, указанном в запросе на установку (замену) прибора учета. При этом, если таким собственником (владельцем) объектов электросетевого хозяйства является сетевая организация, она обязана указать в своем отказе возможные места установки прибора учета. В подтвержденные дату и время сетевая организация, гарантирующий поставщик осуществляют действия по установке (замене) прибора учета. При ненаправлении собственником (владельцем) энергопринимающих устройств сетевой организации (гарантирующему поставщику) в установленный срок ответа на запрос на установку (замену) прибора учета, при получении ответа об отказе в установке прибора учета или при двукратном недопуске к месту установки прибора учета, но не ранее 4 месяцев с момента первого недопуска, прибор учета подлежит установке в ином месте, максимально приближенном к границе балансовой принадлежности, с уведомлением лиц, которым направлялся запрос на установку (замену) прибора учета, о смене места установки с указанием адреса такого места иных лиц, которые в соответствии с настоящим пунктом принимают участие в процедуре допуска прибора учета в эксплуатацию. Документы, свидетельствующие о наличии оснований для признания индивидуальных приборов учета электроэнергии, установленных в домовладении № 10 по ул. Нефтегорской, вышедшими из строя определенные пунктом 81.12 Правил №354, предоставлены не были. Распределение электроэнергии пропорционально доле собственника не предусмотрено требованиями Правил № 354.