Предостережение:

• 03.08.2022. от Журавкина А. В. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в части определения размера платы за коммунальную услугу по теплоснабжению, потребленную жильцами многоквартирного дома № 6/23 по ул. Речная в г. Новочеркасске. Во исполнение п. п. 2 ч.3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» 10.08.2022 в адрес ООО УК «Молодежное», Филиал ООО «Сириус» были направлены запросы. Отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, их права и обязанности, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг, утверждёнными постановлением Правительства Российские Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила). Правила также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг. Согласно поступивших пояснений, установлено, что управление МКД при прямых договорах с ресурсоснабжающими организациями осуществляет ООО УК «Молодежное», гарантирующим поставщиком тепловой энергии является Филиал ООО «Сириус», многоквартирный дом оборудован коллективным прибором учёта тепловой энергии (далее ОДПУ), который технологически фиксирует тепловую энергию, отпущенную для отопления многоквартирного дома, расчет платы за отопление осуществляется на основании данных прибора учета. Фактически отпущенная тепловая энергия многоквартирного дома определяется согласно отчетам о суточных параметрах теплоснабжения на день снятия. В отопительный период 2021-2022 система центрального отопления и тепловой узел коммерческого учёта тепловой энергии находились в исправном техническом состоянии, что подтверждено актом технической готовности к эксплуатации узла коммерческого учёта тепловой энергии и Свидетельством о готовности многоквартирного дома в отопительный период. Расчёт платы за коммунальную услугу по отоплению соответствует Правилам 354. По информации Филиала ООО «Сириус» в квитанции за январь 2022 по техническим причинам, сбоя программного обеспечения, неверно была указана справочная информация о площади мест общего пользования, но использовался верный объем тепловой энергии по показаниям ОДПУ 127,08 Гкал., и верная площадь жилых и нежилых помещений - 3453,6 кв.м. В следующих квитанциях внесены поправки в справочную информацию программного обеспечения о площади мест общего пользования -1072,7 кв.м., которые видны в квитанции за февраль 2022. На основании изложенного в соответствии п. 3 ст. 60 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ввиду обнаружения недостоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям основания для проведения контрольно-надзорного мероприятия в отношении ТСЖ отсутствуют, при этом существует необходимость в выдаче предостережения о недопустимости нарушения обязательных указанных выше требований.