Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "МОНОЛИТ"
№61221186140103882963

🔢 ИНН:	6150070015
🆔 ОГРН:	1126183003451
📍 Адрес:	346405, обл. Ростовская, г. Новочеркасск, ул. Свободы, д 5
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	17.10.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "МОНОЛИТ" (ИНН: 6150070015) , адрес: 346405, обл. Ростовская, г. Новочеркасск, ул. Свободы, д 5

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	6150070015
ОГРН проверяемого лица	1126183003451
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "МОНОЛИТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	346405, обл. Ростовская, г. Новочеркасск, ул. Свободы, д 5

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	многоквартирный дом

Подвид объекта

Значение	многоквартирный дом

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Поздняков Александр Григорьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист Новочеркасского сектора территориального отдела жилищного надзора и лицензионного контроля № 2 - государственный жилищный инспектор Ростовской области

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	2. Поступили сведения о следующих действиях (бездействии) контролируемого лица: В обращении от 20.09.2022 № 37-ОГ/13041 поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям по вопросам ремонта кровли и отмостки, предоставления доступа в подвальное помещение, опиловки деревьев, организации уборки мусора на муниципальной территории и восстановлению асфальтового покрытия после земляных работ по ул. Свободы вблизи многоквартирного дома № 5 по ул. Свободы в г. Новочеркасске Учитывая, что личность заявителя подтверждена, во исполнение п.п. 2 ч.3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений, указанных в обращении от 20.09.2022 № 37-ОГ/13041 в адрес ООО «МОНОЛИТ-Н» 26.09.2022 был направлен запрос. Согласно поступившим пояснениям установлено, что собственниками 4-х этажного, кирпичного, со скатной кровлей из металлопрофиля, многоквартирного дома введённого в эксплуатацию в 2020 выбран непосредственный способ управления, работы по содержанию и ремонту общего имущества предусмотренных договором с ноября 2021 по решению общего собрания собственников помещений от 19.09.2021 осуществляет ООО «МОНОЛИТ-Н». Согласно поступивших пояснений установлено, осмотром выполненным УК определено, что вследствие допустимой деформации, в основном происходящей в первые два года после завершения строительства, в соответствии СП .13330.2016 «Основания зданий и сооружений», в штукатурном слое цоколя и месте примыкания цоколя и отмостки появились усадочные трещины. Кровля течи не имеет. Специалистами УК выполнены запланированные работы по заделке трещин в цоколе и примыкании цоколя и отмостки, а также работы по обеспечению плотности и прочности кровельного материала, предотвращающих отрывание металлопрофиля при сильных порывах ветра, что подтверждено Актом и фото. В соответствии с выпиской ЕГРН нежилые помещения, расположенные в подвальном помещении многоквартирного дома принадлежат по праву собственности Магоян М. В., доступ в помещения возможен по согласию собственника или судебному Акту. Кадастр земельного участка придомовой территории не сформирован, придомовая территория общим имуществом многоквартирного дома не является. Госжилинспекцией области в адрес администрации г. Новочеркасска и Административной инспекции Ростовской области по вопросам опиловки деревьев, организации уборки мусора на муниципальной территории и восстановлению асфальтового покрытия после земляных работ по ул. Свободы вблизи многоквартирного дома № 5 по ул. Свободы направлено письмо о принятии необходимых мер. На основании изложенного в соответствии п. 3 ст. 60 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ввиду обнаружения недостоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям основания для проведения контрольно-надзорного мероприятия в отношении ООО «МОНОЛИТ-Н отсутствуют, при этом существует необходимость в выдаче предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: - Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 - Перечень услуг и работ из числа включенных в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013.№ 290 - Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491

Значение

2. Поступили сведения о следующих действиях (бездействии) контролируемого лица: В обращении от 20.09.2022 № 37-ОГ/13041 поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям по вопросам ремонта кровли и отмостки, предоставления доступа в подвальное помещение, опиловки деревьев, организации уборки мусора на муниципальной территории и восстановлению асфальтового покрытия после земляных работ по ул. Свободы вблизи многоквартирного дома № 5 по ул. Свободы в г. Новочеркасске Учитывая, что личность заявителя подтверждена, во исполнение п.п. 2 ч.3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений, указанных в обращении от 20.09.2022 № 37-ОГ/13041 в адрес ООО «МОНОЛИТ-Н» 26.09.2022 был направлен запрос. Согласно поступившим пояснениям установлено, что собственниками 4-х этажного, кирпичного, со скатной кровлей из металлопрофиля, многоквартирного дома введённого в эксплуатацию в 2020 выбран непосредственный способ управления, работы по содержанию и ремонту общего имущества предусмотренных договором с ноября 2021 по решению общего собрания собственников помещений от 19.09.2021 осуществляет ООО «МОНОЛИТ-Н». Согласно поступивших пояснений установлено, осмотром выполненным УК определено, что вследствие допустимой деформации, в основном происходящей в первые два года после завершения строительства, в соответствии СП .13330.2016 «Основания зданий и сооружений», в штукатурном слое цоколя и месте примыкания цоколя и отмостки появились усадочные трещины. Кровля течи не имеет. Специалистами УК выполнены запланированные работы по заделке трещин в цоколе и примыкании цоколя и отмостки, а также работы по обеспечению плотности и прочности кровельного материала, предотвращающих отрывание металлопрофиля при сильных порывах ветра, что подтверждено Актом и фото. В соответствии с выпиской ЕГРН нежилые помещения, расположенные в подвальном помещении многоквартирного дома принадлежат по праву собственности Магоян М. В., доступ в помещения возможен по согласию собственника или судебному Акту. Кадастр земельного участка придомовой территории не сформирован, придомовая территория общим имуществом многоквартирного дома не является. Госжилинспекцией области в адрес администрации г. Новочеркасска и Административной инспекции Ростовской области по вопросам опиловки деревьев, организации уборки мусора на муниципальной территории и восстановлению асфальтового покрытия после земляных работ по ул. Свободы вблизи многоквартирного дома № 5 по ул. Свободы направлено письмо о принятии необходимых мер. На основании изложенного в соответствии п. 3 ст. 60 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ввиду обнаружения недостоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям основания для проведения контрольно-надзорного мероприятия в отношении ООО «МОНОЛИТ-Н отсутствуют, при этом существует необходимость в выдаче предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: - Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 - Перечень услуг и работ из числа включенных в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013.№ 290 - Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "МОНОЛИТ" №61221186140103882963