Выданные предписания:

• Согласно п. 59 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее – Правила), плата за коммунальную услугу по отоплению определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) - начиная с даты, когда вышел из строя или был утрачен ранее введенный в эксплуатацию коллективный (общедомовый) прибор учета либо истек срок его эксплуатации, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям коллективного (общедомового) прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд. Учитывая указанные положения действующего законодательства, непредоставление потребителем в адрес исполнителя коммунальной услуги почасовых отчетов потребления коммунальной услуги не является основанием для начисления платы за коммунальную услугу исходя из среднемесячного потребления либо норматива потребления коммунальной услуги. Многоквартирный дом № 20/1 по ул. Добровольского в г. Ростове-на-Дону оборудован введенным в установленном порядке общедомовым прибором учета тепловой энергии, допущенным в коммерческую эксплуатацию 13.09.2022, что подтверждено актом периодической проверки функционирования узла коммерческого учета тепловой энергии № 011222. Акты вывода прибора учета из эксплуатации либо неисправности прибора учета тепловой энергии не предоставлены. Однако, в расчетном периоде «октябрь 2022 года» ООО «Ростовские тепловые сети» собственникам помещений в указанном многоквартирном доме осуществлено начисление размера платы за коммунальную услугу по отоплению исходя из среднемесячного потребления коммунальной услуги, а не исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии, что противоречит требованиям п. 42(1) и п. 59(1) Правил.