Причина проверки:

в связи с поступлением обращения рег. № 37-ОГ/18840 от 28.12.2022 по вопросу содержания общего имущества, а также порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме № 200/1 по ул. Красноармейской в г. Ростове-на-Дону и иным вопросам, а также в связи с поступлением обращения рег. № 37-ОГ/19027 от 29.12.2022 по вопросу порядка расчета размера платы за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании и содержании общедомового имущества в многоквартирном доме № 200/1 по ул. Красноармейской в г. Ростове-на-Дону.. 1) подпункт «а» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее – Правила № 354) – предоставление потребителю коммунальных услуг в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства и договором, 2) пункты 29.1 - 29.5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491) - произведение в установленном порядке расчета размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, 3) раздел VII Правил №354 – соблюдение порядка учёта коммунальных ресурсов с использованием приборов учёта (в том числе ввода в эксплуатацию), проведения проверок их состояния, 4) пункты 10, 11 Правил № 491 - содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.. Соблюдение обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Потребителям коммунальных ресурсов по холодному, горячему водоснабжению и водоотведению, потребленных при использовании и содержании общедомового имущества в многоквартирном доме № 200/1 по ул. Красноармейской в г. Ростове-на-Дону, ТСН (ТСЖ) «Красноармейская, 200/1» производит расчет размера платы за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании и содержании общедомового имущества, с нарушением пункта 29 Правил № 491, части 9.2 статьи 156, части 2 статьи 39ЖК РФ, выразившемся в начислении потребителям платы за коммунальные ресурсы по холодному, горячему водоснабжению и водоотведению, потребленные при использовании и содержании общедомового имущества, за период января 2020 года по декабрь 2022 года.