Причина проверки:

подпункт «г» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 - произведение в установленном настоящими Правилами порядке расчета размера платы за предоставленные коммунальные услуги, и при наличии оснований перерасчета размера платы за коммунальные услуги, в том числе в связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность, за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении; пункты 29.1 - 29.5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 - произведение в установленном порядке расчета размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества; раздел VIII Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 - порядок раскрытия информации управляющей организацией, товариществом или кооперативом и предоставление информации собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме по их обращениям.. Деятельность, действия (бездействие) граждан и организаций, в рамах которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия. Соблюдение обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги. Соблюдение обязательных требований к раскрытию информации в соответствии с утвержденным Правительством Российской Федерации стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Выявлено нарушение ТСЖ «Кедр» пункта 421 Правил № 354, выразившееся в начислении потребителям коммунальной услуги по отоплению в кв. № 16 в многоквартирном доме № 220а по ул. Максима Горького в г. Ростове-на-Дону за период с октября 2022 года по апрель 2023 года размера платы не по показаниям общедомового прибора учета (расчет не соответствует отчетам о суточных параметрах), а также не в соответствии с тарифами, установленными постановлениями РСТ РО № № 52/36 от 26.10.2021, 57/1 от 01.11.2022, РСТ РО № 67/5 от 25.11.2022. Выявлено нарушение ТСЖ «Кедр» части 9.1 статьи 156 ЖК РФ, требований пунктов пунктов 291 – 295 Раздела III Правил № 491, выразившееся в начислении потребителям коммунального ресурса по горячему водоснабжению, потребленного при использовании и содержании общедомового имущества, в кв. № 16 в многоквартирном доме № 220а по ул. Максима Горького в г. Ростове-на-Дону за период с июля 2022 года по август 2023 года не по показаниям общедомового прибора учета (расчет не соответствует отчетам о суточных параметрах), а также не в соответствии с тарифами, установленными постановлениями РСТ РО № № 52/37 от 26.10.2021, РСТ РО № 67/6 от 25.11.2022 с учетом субсидии для населения, а также РСТ РО № № 52/36 от 26.10.2021, 57/1 от 01.11.2022, РСТ РО № 67/5 от 25.11.2022. Выявлено нарушение ТСЖ «Кедр» пункта 42 Правил № 354 выразившееся в начислении коммунальной услуги по горячему водоснабжению в отношении кв. № 16 в многоквартирном доме № 220а по ул. Максима Горького в г. Ростове-на-Дону за период с июля 2022 года по август 2023 года в соответствии с тарифами, установленными постановлениями РСТ РО № № 52/37 от 26.10.2021, РСТ РО № 67/6 от 25.11.2022 с учетом субсидии для населения, а также РСТ РО № № 52/36 от 26.10.2021, 57/1 от 01.11.2022, РСТ РО № 67/5 от 25.11.2022. ТСЖ «Кедр» в ответе на обращение № 61-2023-10459 от 08.07.2023 в ГИС ЖКХ фактически не предоставило заявителю запрашиваемую информацию в объеме и срок, установленный пунктом 34 Правил № 416

Выданные предписания: