Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от «09» января 2023 г. № ____ Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Комфорт» ОГРН 1146194005440 ИНН 6162067948 КПП 616201001 344101 г. Ростов-на-Дону, ул.1-я Баррикадная, 1 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 1. При осуществлении регионального государственного жилищного надзора, реестровый номер функции в ФГИС «Федеральный реестр государственных и муниципальных услуг: 610000000170181376. (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) 2. Поступили сведения о следующих действиях (бездействии) контролируемого лица: В обращении Максименко И.В. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям по вопросу качества предоставления коммунальной услуги по отоплению кв.№57 многоквартирного дома №1Б к.1 по пер. Магнитный в г. Новочеркасске. Учитывая, что личность заявителя подтверждена, во исполнение п.п. 2 ч.3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений, указанных в обращении в адрес общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Комфорт» (далее ООО УК «Комфорт») был направлен запрос. Отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг, утверждёнными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее Правила). Требования к качеству коммунальных услуг, допустимые отступления от этих требований и допустимая продолжительность перерывов предоставления коммунальных услуг приведены в приложении № 1 к Правилам, в соответствии с которыми нормативная температура в жилых помещениях составляет не ниже +18°С, в угловых комнатах +20°С. Согласно полученных пояснений 21.12.2022 ООО УК «Комфорт» в кв.№57 МКД произведено обследование и замеры показателей температуры воздуха. В результате установлено, что температура воздуха в помещениях, входящих в состав жилого помещения кв.№57 составила от +22,4°С до +23,1°С, что соответствует нормативным значениям Правил. Работоспособность общедомовой системы отопления многоквартирного дома, а также параметры подаваемого ресурсоснабжающей организацией теплоносителя, находятся на постоянном контроле ООО УК «Комфорт». В соответствии п. 3 ст. 60 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ввиду обнаружения недостоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям основания для проведения контрольно-надзорного мероприятия в отношении ООО УК «Комфорт» отсутствуют, при этом существует необходимость в выдаче предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: приложение №1 к Правилам предоставления коммунальных услуг, утверждённым постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения вышеуказанных обязательных требований: - проанализировать возможные нарушения в части предоставления коммунальной услуги по отоплению надлежащего качества. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном частью 4 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». В соответствии с пунктом 6.2 Положения о региональном государственном жилищном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства Ростовской области от 29.11.2021 № 966, жалоба подается контролируемым лицом в Госжилинспекцию области в электронном виде с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг и (или) региональных порталов государственных и муниципальных услуг, за исключением случая, предусмотренного частью 11 статьи 40 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ. При подаче жалобы гражданином она должна быть подписана простой электронной подписью, либо усиленной квалифицированной электронной подписью. При подаче жалобы организацией она должна быть подписана усиленной квалифицированной электронной подписью.