РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК РЭП "ПРОФЕССИОНАЛ"
№61230946140104783537

🔢 ИНН:
6154125226
🆔 ОГРН:
1126154006989
📍 Адрес:
обл Ростовская,г Таганрог,ул Розы Люксембург,д. 46-1
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.01.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК РЭП "ПРОФЕССИОНАЛ" (ИНН: 6154125226) , адрес: обл Ростовская,г Таганрог,ул Розы Люксембург,д. 46-1

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-01-20T06:35:21.702008Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-01-20T06:58:23.351180Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-01-20T06:58:23.351180Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-01-20T06:58:23.351180Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-01-20T06:58:23.351180Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6154125226
ОГРН проверяемого лица 1126154006989
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК РЭП "ПРОФЕССИОНАЛ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.2
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12
Наименование проверочного листа Подготовка строительной площадки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.2
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных, санитарно-технических и прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.3
Наименование проверочного листа Работы строительные отделочные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.22
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.9
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Ростовская,г Таганрог,ул Розы Люксембург,д. 46-1

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Подвид объекта

Значение работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Грушкина Анастасия Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заведующий Таганрогским сектором территориального отдела жилищного надзора и лицензионного контроля 1 - государственный жилищный инспектор Ростовской области

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Личность заявителя подтверждена 23.12.2022 от Дорохиной И.Н. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям выразившееся непринятии мер вводу в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии (ОДПУ) многоквартирного дома № 46/1по ул. Р.Люксембург г. Таганроге. В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям Госжилинспекцией области был направлен запрос в ООО «УК РЭП «Профессионал» о предоставлении сведений по доводам обращения. Согласно предоставленной информации коллективный (общедомовой) прибор учета тепловой энергии (далее – ОДПУ) был введен в эксплуатацию 01.11.2022. Исполнителем коммунальной услуги по отоплению для потребителей Вашего дома является АО ТЭПТС «Теплоэнерго», согласно решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 19.10.2021 и ч. 1 ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации. Начисления и расчет размера платы за отопление производятся АО ТЭПТС «Теплоэнерго». ООО «УК «РЭП Профессионал» не начисляет плату за отопление и не выполняет перерасчет платы за отопление. В соответствии с п. 52-54 Правил коммерческого учета тепловой энергии, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1034 (далее – Правила № 1034) смонтированные узлы учета (измерительные системы узлов учета), прошедшие опытную эксплуатацию, подлежат вводу в эксплуатацию. Для ввода в эксплуатацию узла учета, установленного на источнике тепловой энергии, владельцем источника тепловой энергии назначается комиссия по вводу в эксплуатацию узла учета (далее - комиссия). Вызов представителей комиссии осуществляет владелец источника тепловой энергии не позднее чем за 10 рабочих дней до дня предполагаемой приемки путем направления членам комиссии письменных уведомлений. При этом, согласно пп. з) п. 55 Правил № 1034 для ввода узла учета в эксплуатацию владелец источника тепловой энергии представляет комиссии ведомость непрерывной работы приборов в течение 3 суток. ОДПУ начал работать после начала отопительного сезона - после пуска теплоносителя в систему отопления дома – 17.10.2022, соответственно ввод его в эксплуатацию не мог быть раньше 28.10.2022. Акт ввода в эксплуатацию узла учета служит основанием для ведения коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя по приборам учета, контроля качества тепловой энергии и режимов теплопотребления с использованием получаемой измерительной информации с даты его подписания (п. 68 Правил № 1034). Расчет размера платы за отопление и порядок учета коммунальных услуг с использованием приборов учета установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем коммунальной услуги (АО ТЭПТС «Теплоэнерго») (п. 81 Правил № 354). По результатам проверки прибора учета исполнитель оформляет акт ввода прибора учета в эксплуатацию. Установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом исполнитель, обязан начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета. (п. 81 Правил № 354). Принимая во внимание вышеизложенное, АО ТЭПТС «Теплоэнерго» вправе осуществлять расчет размера платы по показаниям ОДПУ только с ноября 2022 года. Расчет размера платы за отопление в октябре 2022 выполнен по нормативу потребления. Расчет размера платы за отопление в ноябре 2022 потребителям дома первоначально был выполнен по нормативу, однако в декабре 2022 был выполнен перерасчет исходя из показаний ОДПУ. Пуск тепла, в соответствии с постановлением Администрации г. Таганрога от 30.09.2022 № 1939 «О начале отопительного периода 2022-20123 годов в городе Таганроге» АО ТЭПТС «Теплоэнерго», согласно акта, в многоквартирный дом № 46/1 по ул. Р. Люксембург в г. Таганроге осуществлен 17.10.2022. Ответ на заявление в ООО «УК РЭП «Профессионал» от 15.11.2022 направлен заявителю 25.11.2022 № 5134, на заявление от 01.12.2022 ответ направлен 09.12.2022 и 18.01.2023. Заявление в ООО «УК «РЭП Профессионал» от 01.10.2022 заявителем к обращению не приложено, в ООО «УК РЭП «Профессионал» не поступало.

Предупреждение

Описание документа Личность заявителя подтверждена 23.12.2022 от Дорохиной И.Н. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям выразившееся непринятии мер вводу в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии (ОДПУ) многоквартирного дома № 46/1по ул. Р.Люксембург г. Таганроге. В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям Госжилинспекцией области был направлен запрос в ООО «УК РЭП «Профессионал» о предоставлении сведений по доводам обращения. Согласно предоставленной информации коллективный (общедомовой) прибор учета тепловой энергии (далее – ОДПУ) был введен в эксплуатацию 01.11.2022. Исполнителем коммунальной услуги по отоплению для потребителей Вашего дома является АО ТЭПТС «Теплоэнерго», согласно решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 19.10.2021 и ч. 1 ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации. Начисления и расчет размера платы за отопление производятся АО ТЭПТС «Теплоэнерго». ООО «УК «РЭП Профессионал» не начисляет плату за отопление и не выполняет перерасчет платы за отопление. В соответствии с п. 52-54 Правил коммерческого учета тепловой энергии, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1034 (далее – Правила № 1034) смонтированные узлы учета (измерительные системы узлов учета), прошедшие опытную эксплуатацию, подлежат вводу в эксплуатацию. Для ввода в эксплуатацию узла учета, установленного на источнике тепловой энергии, владельцем источника тепловой энергии назначается комиссия по вводу в эксплуатацию узла учета (далее - комиссия). Вызов представителей комиссии осуществляет владелец источника тепловой энергии не позднее чем за 10 рабочих дней до дня предполагаемой приемки путем направления членам комиссии письменных уведомлений. При этом, согласно пп. з) п. 55 Правил № 1034 для ввода узла учета в эксплуатацию владелец источника тепловой энергии представляет комиссии ведомость непрерывной работы приборов в течение 3 суток. ОДПУ начал работать после начала отопительного сезона - после пуска теплоносителя в систему отопления дома – 17.10.2022, соответственно ввод его в эксплуатацию не мог быть раньше 28.10.2022. Акт ввода в эксплуатацию узла учета служит основанием для ведения коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя по приборам учета, контроля качества тепловой энергии и режимов теплопотребления с использованием получаемой измерительной информации с даты его подписания (п. 68 Правил № 1034). Расчет размера платы за отопление и порядок учета коммунальных услуг с использованием приборов учета установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем коммунальной услуги (АО ТЭПТС «Теплоэнерго») (п. 81 Правил № 354). По результатам проверки прибора учета исполнитель оформляет акт ввода прибора учета в эксплуатацию. Установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом исполнитель, обязан начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета. (п. 81 Правил № 354). Принимая во внимание вышеизложенное, АО ТЭПТС «Теплоэнерго» вправе осуществлять расчет размера платы по показаниям ОДПУ только с ноября 2022 года. Расчет размера платы за отопление в октябре 2022 выполнен по нормативу потребления. Расчет размера платы за отопление в ноябре 2022 потребителям дома первоначально был выполнен по нормативу, однако в декабре 2022 был выполнен перерасчет исходя из показаний ОДПУ. Пуск тепла, в соответствии с постановлением Администрации г. Таганрога от 30.09.2022 № 1939 «О начале отопительного периода 2022-20123 годов в городе Таганроге» АО ТЭПТС «Теплоэнерго», согласно акта, в многоквартирный дом № 46/1 по ул. Р. Люксембург в г. Таганроге осуществлен 17.10.2022. Ответ на заявление в ООО «УК РЭП «Профессионал» от 15.11.2022 направлен заявителю 25.11.2022 № 5134, на заявление от 01.12.2022 ответ направлен 09.12.2022 и 18.01.2023. Заявление в ООО «УК «РЭП Профессионал» от 01.10.2022 заявителем к обращению не приложено, в ООО «УК РЭП «Профессионал» не поступало.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой