Предостережение:

• В соответствии с п.п. 1 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Госжилинспекцией области от управляющей компании дома №1, ООО УК «АртемСервис», была получена информация, о том, что собственниками жилых помещений дома, согласно ст.161 ЖК РФ на настоящее время реализован способ управления - управляющая компания, заключены договора управления с 01.08.2016 с ООО УК «АртемСервис». Согласно журнала регистрации заявок аварийно-диспетчерской службы ООО УК «АртемСервис» с 01.12.2022 по 11.01.2023 поступило 4 заявки от собственников помещений дома №1, ул. Мичурина, на забой наружной канализации. 10.01.2023 специалистами управляющей компании было проведено обследование инженерные сети холодного водоснабжения, канализации, отопления, на момент обследования сети находятся в технически удовлетворительном состоянии, течи не имеют. Подвальное помещение сухое, течи канализационной системы не выявлено. Выявлены переполненные смотровые колодцы и не работающая система наружной системы водоотвдения. Специалистами ООО УК «АртемСервис» передана заявки в адрес ресурсоснабжающей организации ГУП РО «УРСВ» по вопросу забоев наружной системы канализации. Работы по частичной замене стояков канализации в доме №1 выполнялись в 2018 и 2019 году. В 2018 были выполнены работы по ремонту шиферной кровли – 14,8 м2, ремонту межэтажного перекрытия на общую сумму – 12742 руб., в 2019 были выполнены работы по ремонту подъездных дверей – 1 шт., работы по замене трубопровода центрального отопления – 3 м.п., замене трубопровода холодного водоснабжения – 2 м.п., ремонту оголовков вентиляционных каналов – 9 шт., на общую сумму – 119977,00 руб., в 2020 году были выполнены работы по ремонту шиферной кровли – 6,72 м2, ремонту подъездных дверей – 2 шт., замене трубопровода центрального отопления – 8,5 м.п., замене общего прибора учета по холодному водоснабжению – 1 сл., на общую сумму – 32149,00 руб., в 2021 году были выполнены работы по ремонту шиферной кровли – 3,96 м2., работы по замене трубопровода центрального отопления – 1,5 м.п., ремонт этажных электрощитков – 12 шт., ремонт балконной плиты – 3,3 м2 и другие на общую сумму 52589,00 руб., в 2022 году были выполнены работы по ремонту слухового окна – 2 шт. на сумму 14464,00 руб. В части вопроса о пятнах на потолке в первом подъезде сообщаю, что в результате течи кровли в августе 2022 на потолке в подъезде №1 появились пятна. В августе был выполнен ремонт кровли. На настоящее течи кровельного покрытия дома № 1 не выявлено. Заявлений от собственников помещений дома № 1 в адрес управляющей компании не поступало. Работы по чистке чердачного помещения были выполнены 17.01.2023г, что подтверждено атом выполненных работ. На основании изложенного в соответствии п. 3 ст. 60 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ввиду обнаружения недостоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям основания для проведения контрольно-надзорного мероприятия в отношении ООО УК «АртемСервис» отсутствуют. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ООО УК «АртемСервис» объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований