РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СЕВЕРНАЯ ЗВЕЗДА"
№61230946140104994094

🔢 ИНН:
6141030351
🆔 ОГРН:
1086141000516
📍 Адрес:
обл Ростовская,г Батайск,ул Крупской,д. 1
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
08.02.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СЕВЕРНАЯ ЗВЕЗДА" (ИНН: 6141030351) , адрес: обл Ростовская,г Батайск,ул Крупской,д. 1

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-02-08T05:46:23.053360Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-02-08T05:59:26.318903Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-02-08T05:59:26.318903Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-02-08T05:59:26.318903Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6141030351
ОГРН проверяемого лица 1086141000516
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СЕВЕРНАЯ ЗВЕЗДА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.4
Наименование проверочного листа Обеспечение работоспособности котельных
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.5
Наименование проверочного листа Обеспечение работоспособности тепловых сетей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 52.21.24
Наименование проверочного листа Деятельность стоянок для транспортных средств
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10.23
Наименование проверочного листа Покупка и продажа земельных участков
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.1
Наименование проверочного листа Предоставление посреднических услуг при купле-продаже недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.11
Наименование проверочного листа Предоставление посреднических услуг при купле-продаже жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.12
Наименование проверочного листа Предоставление посреднических услуг при купле-продаже нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.2
Наименование проверочного листа Предоставление посреднических услуг по аренде недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.21
Наименование проверочного листа Предоставление посреднических услуг по аренде жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.22
Наименование проверочного листа Предоставление посреднических услуг по аренде нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.3
Наименование проверочного листа Предоставление консультационных услуг при купле-продаже недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.31
Наименование проверочного листа Предоставление консультационных услуг при купле-продаже жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.32
Наименование проверочного листа Предоставление консультационных услуг при купле-продаже нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.4
Наименование проверочного листа Предоставление консультационных услуг по аренде недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.41
Наименование проверочного листа Предоставление консультационных услуг по аренде жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.42
Наименование проверочного листа Предоставление консультационных услуг по аренде нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.5
Наименование проверочного листа Предоставление посреднических услуг при оценке недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.51
Наименование проверочного листа Предоставление посреднических услуг при оценке жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.52
Наименование проверочного листа Предоставление посреднических услуг при оценке нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Ростовская,г Батайск,ул Крупской,д. 1

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Подвид объекта

Значение работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Категория риска - Справочник

Значение по плану 2021 года не предусмотрено

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Гуляев Андрей Владиславович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист Волгодонского сектора территориального отдела жилищного надзора и лицензионного контроля 1 - государственный жилищный инспектор Ростовской области

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 10.01.2023 в Госжилинспекцию области от Лютого Д.Л. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям выразившемся в деятельности ООО «УК Северная Звезда» по управлению многоквартирным домом № 1 по ул. Крупской в г. Батайске. В ходе оценки достоверности сведений, изложенных в обращении Госжилинспекцией области был направлен запрос в адрес ООО «УК Северная Звезда» в порядке ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». Исходя из представленной ресурсоснабжающей организацией информации следует, что ООО «УК Северная Звезда» осуществляет управление МКД по адресу: г. Батайск, ул. Крупской, 1 на основании протокола общего собрания собственников № 1 от 02.12.2019г. и договора управления № 37 от 05.12.2019г. Уборка мест общего пользования осуществляется в соответствии с условиями указанного договора и графиком. Силами управляющей организации в период с мая 2021г. по май 2022г. был произведен ремонт в фойе на первых этажах лифтовых холлов, ремонт и побелка лестничных маршей (частично). В соответствии ч. 11 ст. 162 ЖК РФ управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года предоставляет собственникам помещений в МКД отчет о выполнении договора управления МКД за предшествующий год, а также размещает информацию в системе. Указанный документ размещается в свободном доступе на официальном портале государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (https://my.dom.gosuslugi.ru), то есть любой желающий может ознакомиться с указанной информацией. С учетом изложенного, отчет о выполнении договора управления МКД № 1 по ул. Крупской в г. Батайске за 2022 год будет сформирован и размещен в системе ГИС ЖКХ и на официальном сайте ООО «УК Северная Звезда» star12.ru до 31.03.2023г. Дополнительно сообщаю, что согласно п.п. 15, 16 Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. Акт нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ составляется в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам для составления акта непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества. Сведениями о наличии таких актов, составленных собственниками помещений МКД № 1 по ул. Крупской в г. Батайске с уведомлением ООО «УК Северная Звезда», Госжилинспекция области не обладает, к обращению указанные документы не приложены.

Предупреждение

Описание документа 10.01.2023 в Госжилинспекцию области от Лютого Д.Л. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям выразившемся в деятельности ООО «УК Северная Звезда» по управлению многоквартирным домом № 1 по ул. Крупской в г. Батайске. В ходе оценки достоверности сведений, изложенных в обращении Госжилинспекцией области был направлен запрос в адрес ООО «УК Северная Звезда» в порядке ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». Исходя из представленной ресурсоснабжающей организацией информации следует, что ООО «УК Северная Звезда» осуществляет управление МКД по адресу: г. Батайск, ул. Крупской, 1 на основании протокола общего собрания собственников № 1 от 02.12.2019г. и договора управления № 37 от 05.12.2019г. Уборка мест общего пользования осуществляется в соответствии с условиями указанного договора и графиком. Силами управляющей организации в период с мая 2021г. по май 2022г. был произведен ремонт в фойе на первых этажах лифтовых холлов, ремонт и побелка лестничных маршей (частично). В соответствии ч. 11 ст. 162 ЖК РФ управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года предоставляет собственникам помещений в МКД отчет о выполнении договора управления МКД за предшествующий год, а также размещает информацию в системе. Указанный документ размещается в свободном доступе на официальном портале государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (https://my.dom.gosuslugi.ru), то есть любой желающий может ознакомиться с указанной информацией. С учетом изложенного, отчет о выполнении договора управления МКД № 1 по ул. Крупской в г. Батайске за 2022 год будет сформирован и размещен в системе ГИС ЖКХ и на официальном сайте ООО «УК Северная Звезда» star12.ru до 31.03.2023г. Дополнительно сообщаю, что согласно п.п. 15, 16 Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. Акт нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ составляется в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам для составления акта непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества. Сведениями о наличии таких актов, составленных собственниками помещений МКД № 1 по ул. Крупской в г. Батайске с уведомлением ООО «УК Северная Звезда», Госжилинспекция области не обладает, к обращению указанные документы не приложены.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой