Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «СЕНЕСТРА»»
№61230946140105005133
🔢 ИНН:
6155090199
🆔 ОГРН:
1216100008794
📍 Адрес:
обл Ростовская,г Шахты,ул Текстильная,д. 51
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
08.02.2023
🔔
Предостережение
От гр. Смирновой Л.И. поступили сведения о при о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в части в правомерности начисления платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме №51 по ул. Текстильной в г.Шахты в декабре 2022 г. В соо... Еще...От гр. Смирновой Л.И. поступили сведения о при о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в части в правомерности начисления платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме №51 по ул. Текстильной в г.Шахты в декабре 2022 г. В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее-ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В рамках проведения Госжилинспекции области оценки достоверности поступивших сведений в соответствии с частью 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» установлено, что многоквартирный дом № 51 находится в управлении ООО УК «Сенестра». Исполнителем коммунальной услуги по отоплению является ООО «Шахтинская газотурбинная электростанция» (далее - ООО «Шахтинская ГТЭС»), по информации которого, многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учёта тепловой энергии, который повторно допущен к эксплуатации актом от 31.10.2022. Кроме того, при обследовании состояния прибора учёта сотрудниками управляющей и ресурсоснабжающей организаций 18.01.2023 он признан соответствующим проектно-технической документации. В части выполнения регулировки внутридомовой системы центрального отопления сообщаю, что по информации ООО УК «Сенестра» отопление помещений в многоквартирном доме № 51 осуществляется в нормативном режиме, обращений от жителей дома не поступало, необходимость дополнительной регулировки внутридомовой системы центрального отопления отсутствует.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «СЕНЕСТРА»» (ИНН: 6155090199) , адрес: обл Ростовская,г Шахты,ул Текстильная,д. 51
Предостережение:
От гр. Смирновой Л.И. поступили сведения о при о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в части в правомерности начисления платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме №51 по ул. Текстильной в г.Шахты в декабре 2022 г. В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее-ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В рамках проведения Госжилинспекции области оценки достоверности поступивших сведений в соответствии с частью 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» установлено, что многоквартирный дом № 51 находится в управлении ООО УК «Сенестра». Исполнителем коммунальной услуги по отоплению является ООО «Шахтинская газотурбинная электростанция» (далее - ООО «Шахтинская ГТЭС»), по информации которого, многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учёта тепловой энергии, который повторно допущен к эксплуатации актом от 31.10.2022. Кроме того, при обследовании состояния прибора учёта сотрудниками управляющей и ресурсоснабжающей организаций 18.01.2023 он признан соответствующим проектно-технической документации. В части выполнения регулировки внутридомовой системы центрального отопления сообщаю, что по информации ООО УК «Сенестра» отопление помещений в многоквартирном доме № 51 осуществляется в нормативном режиме, обращений от жителей дома не поступало, необходимость дополнительной регулировки внутридомовой системы центрального отопления отсутствует.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
6155090199
ОГРН
1216100008794
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «СЕНЕСТРА»»
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Код
41.20
Наименование
Строительство жилых и нежилых зданий
Код
43.21
Наименование
Производство электромонтажных работ
Код
43.22
Наименование
Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Код
43.29
Наименование
Производство прочих строительно-монтажных работ
Код
43.31
Наименование
Производство штукатурных работ
Код
43.32
Наименование
Работы столярные и плотничные
Код
43.33
Наименование
Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Код
43.34
Наименование
Производство малярных и стекольных работ
Код
43.39
Наименование
Производство прочих отделочных и завершающих работ
Код
43.91
Наименование
Производство кровельных работ
Код
43.99
Наименование
Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Объект контроля
Адрес
обл Ростовская,г Шахты,ул Текстильная,д. 51
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме
Подвид объекта
Значение
работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме
Категория риска
Значение
по плану 2021 года не предусмотрено
Инспектор
ФИО инспектора
Ковалева Анна Сергеевна
Должность инспектора
Значение
главный специалист Каменск-Шахтинского сектора территориального отдела жилищного надзора и лицензионного контроля 2 - государственный жилищный инспектор Ростовской области
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
От гр. Смирновой Л.И. поступили сведения о при о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в части в правомерности начисления платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме №51 по ул. Текстильной в г.Шахты в декабре 2022 г. В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее-ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В рамках проведения Госжилинспекции области оценки достоверности поступивших сведений в соответствии с частью 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» установлено, что многоквартирный дом № 51 находится в управлении ООО УК «Сенестра». Исполнителем коммунальной услуги по отоплению является ООО «Шахтинская газотурбинная электростанция» (далее - ООО «Шахтинская ГТЭС»), по информации которого, многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учёта тепловой энергии, который повторно допущен к эксплуатации актом от 31.10.2022. Кроме того, при обследовании состояния прибора учёта сотрудниками управляющей и ресурсоснабжающей организаций 18.01.2023 он признан соответствующим проектно-технической документации. В части выполнения регулировки внутридомовой системы центрального отопления сообщаю, что по информации ООО УК «Сенестра» отопление помещений в многоквартирном доме № 51 осуществляется в нормативном режиме, обращений от жителей дома не поступало, необходимость дополнительной регулировки внутридомовой системы центрального отопления отсутствует.
Предупреждение
DOCUMENT_DESCRIPTION
От гр. Смирновой Л.И. поступили сведения о при о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в части в правомерности начисления платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме №51 по ул. Текстильной в г.Шахты в декабре 2022 г. В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее-ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В рамках проведения Госжилинспекции области оценки достоверности поступивших сведений в соответствии с частью 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» установлено, что многоквартирный дом № 51 находится в управлении ООО УК «Сенестра». Исполнителем коммунальной услуги по отоплению является ООО «Шахтинская газотурбинная электростанция» (далее - ООО «Шахтинская ГТЭС»), по информации которого, многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учёта тепловой энергии, который повторно допущен к эксплуатации актом от 31.10.2022. Кроме того, при обследовании состояния прибора учёта сотрудниками управляющей и ресурсоснабжающей организаций 18.01.2023 он признан соответствующим проектно-технической документации. В части выполнения регулировки внутридомовой системы центрального отопления сообщаю, что по информации ООО УК «Сенестра» отопление помещений в многоквартирном доме № 51 осуществляется в нормативном режиме, обращений от жителей дома не поступало, необходимость дополнительной регулировки внутридомовой системы центрального отопления отсутствует.
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия