Предостережение:

• с начала отопительного периода 2022-2023 г.г. в управляющую компанию от собственника кв. 32 многоквартирного дома № 83 по ул. Пушкинской в г. Ростове-на-Дону поступили обращения № 705 от 28.10.2022, № 930 от 30.12.2022. Выходом на место представителями ООО «УК «Свой Дом» 01.11.2022, 09.01.2023 было установлено, что в одной комнате подводка к радиатору горячая, однако отопительный прибор находится в неработоспособном состоянии, температура воздуха в этом помещении составляет +17,50С, +17,00С что не соответствует требованиям Приложения № 1 к Правилам № 354, что отражено в актах от 01.11.2022, 09.01.2023. Также ООО «УК «Свой Дом» 01.11.2022, 09.01.2023 было проведено обследование системы отопления, отнесенной к общему имуществу многоквартирного дома № 83 по ул. Пушкинской в г. Ростове-на-Дону, по результатам которого установлено, что общедомовые стояки системы отопления в кв. 4 (являющейся смежной с кв. 32) находятся в технически исправном рабочем состоянии. Ответвления от общедомовых стояков отопления, ведущих в кв. 32, до запорных арматур, установленных в кв. 32 (граница раздела балансовой принадлежности), исправны, теплоноситель предоставляется в полном объеме без ограничений. Температура воздуха в кв. 4 составляет +22,50С, о чем также составлены акты от 01.11.2022, 09.01.2023. Таким образом, причиной неработоспособности отопительного прибора в кв. 32 явилось нарушение работы внутриквартирной разводки системы отопления. ООО «УК «Свой Дом» за некачественно предоставленную услугу по отоплению выполнен перерасчет, который отражен в платежном документе за январь 2023 года. В тоже время выходом на место 17.01.2023 ООО «УК «Свой Дом» установлено, что температура воздуха в комнате, площадью 13,9 м2 составляет +20,10С, в комнате, площадью 13,8 м2 составляет +20,80С, что соответствует требованиям Приложения № 1 к Правилам № 354, что подтверждено актом от 17.01.2023, составленного при участии Головиной Л.И.