Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ" от 16.02.2023 | выявлены нарушения | государственная жилищная инспекция ростовской области

🔢 ИНН:	6154088302
🆔 ОГРН:	1126154004426
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	16.02.2023

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-02-16T09:38:23.745447Z
Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-02-16T12:42:22.376708Z
Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-02-16T12:42:22.376708Z
Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-02-16T12:42:22.376708Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	6154088302
ОГРН проверяемого лица	1126154004426
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.10
Наименование проверочного листа	Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.10.21
Наименование проверочного листа	Покупка и продажа собственного жилого недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.10.22
Наименование проверочного листа	Покупка и продажа собственных нежилых зданий и помещений
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.10.23
Наименование проверочного листа	Покупка и продажа земельных участков
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.2
Наименование проверочного листа	Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.20
Наименование проверочного листа	Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.20.1
Наименование проверочного листа	Аренда и управление собственным или арендованным жилым недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.20.2
Наименование проверочного листа	Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.2
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Грушкина Анастасия Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист Таганрогского сектора территориального отдела жилищного надзора и лицензионного контроля 1 - государственный жилищный инспектор Ростовской области

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Личность заявителя подтверждена. 19.01.2023 и 26.01.2023 от Гисцова Г.В. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям выразившееся в не удовлетворительном отоплении многоквартирного дома № 7 по ул. С.Лазо в г. Таганроге. В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям Госжилинспекцией области был направлен запрос в ООО «УК «ЖКО» о предоставлении сведений по доводам обращения. Согласно полученной информации обращения в МУП «Городское хозяйство» от жителей дома по вопросам неудовлетворительного качества отопления в отопительный период 2022-2023 годов не поступали. Обращения в аварийно-диспетчерскую службу ООО «УК «ЖКО» от жителей кв. 25, 70, 79, 75 в отопительный период 2022-2023 годов поступали: - 05.12.2022 от кв. 2, была выполнена регулировка системы отопления в тот же день; - 12.01.2023 от кв. 25 была выполнена регулировка системы отопления (устранение завоздушивания) в тот же день; - 14.01.2023 от кв. 25 и кв. 79 была выполнена регулировка системы отопления (устранение завоздушивания) в тот же день. 14.02.2023 ООО «УК «ЖКО» произведены замеры, установлено, что температура в кв. 5, 25, 70 ,79 соответствует установленным требованиям и составляет 22 ℃, 23 ℃, 22 ℃, 23℃ соответственно. Собственник кв. 2 отказал ООО «УК «ЖКО» в доступе в квартиру для проведения замеров. Ответ на обращение от 18.02.2022 был направлен заявителю ООО «УК «ЖКО» 28.02.2022 № 219, ответ на обращение от 23.06.2022 был получен заявителем ООО «УК «ЖКО» 29.06.2022 № 730. Система отопления дома была подготовлена к отопительному периоду 2022-2023 годов, проведены гидравлические испытания системы отопления 27.07.2022.

Значение

Личность заявителя подтверждена. 19.01.2023 и 26.01.2023 от Гисцова Г.В. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям выразившееся в не удовлетворительном отоплении многоквартирного дома № 7 по ул. С.Лазо в г. Таганроге. В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям Госжилинспекцией области был направлен запрос в ООО «УК «ЖКО» о предоставлении сведений по доводам обращения. Согласно полученной информации обращения в МУП «Городское хозяйство» от жителей дома по вопросам неудовлетворительного качества отопления в отопительный период 2022-2023 годов не поступали. Обращения в аварийно-диспетчерскую службу ООО «УК «ЖКО» от жителей кв. 25, 70, 79, 75 в отопительный период 2022-2023 годов поступали: - 05.12.2022 от кв. 2, была выполнена регулировка системы отопления в тот же день; - 12.01.2023 от кв. 25 была выполнена регулировка системы отопления (устранение завоздушивания) в тот же день; - 14.01.2023 от кв. 25 и кв. 79 была выполнена регулировка системы отопления (устранение завоздушивания) в тот же день. 14.02.2023 ООО «УК «ЖКО» произведены замеры, установлено, что температура в кв. 5, 25, 70 ,79 соответствует установленным требованиям и составляет 22 ℃, 23 ℃, 22 ℃, 23℃ соответственно. Собственник кв. 2 отказал ООО «УК «ЖКО» в доступе в квартиру для проведения замеров. Ответ на обращение от 18.02.2022 был направлен заявителю ООО «УК «ЖКО» 28.02.2022 № 219, ответ на обращение от 23.06.2022 был получен заявителем ООО «УК «ЖКО» 29.06.2022 № 730. Система отопления дома была подготовлена к отопительному периоду 2022-2023 годов, проведены гидравлические испытания системы отопления 27.07.2022.

Предупреждение

Описание документа	Личность заявителя подтверждена. 19.01.2023 и 26.01.2023 от Гисцова Г.В. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям выразившееся в не удовлетворительном отоплении многоквартирного дома № 7 по ул. С.Лазо в г. Таганроге. В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям Госжилинспекцией области был направлен запрос в ООО «УК «ЖКО» о предоставлении сведений по доводам обращения. Согласно полученной информации обращения в МУП «Городское хозяйство» от жителей дома по вопросам неудовлетворительного качества отопления в отопительный период 2022-2023 годов не поступали. Обращения в аварийно-диспетчерскую службу ООО «УК «ЖКО» от жителей кв. 25, 70, 79, 75 в отопительный период 2022-2023 годов поступали: - 05.12.2022 от кв. 2, была выполнена регулировка системы отопления в тот же день; - 12.01.2023 от кв. 25 была выполнена регулировка системы отопления (устранение завоздушивания) в тот же день; - 14.01.2023 от кв. 25 и кв. 79 была выполнена регулировка системы отопления (устранение завоздушивания) в тот же день. 14.02.2023 ООО «УК «ЖКО» произведены замеры, установлено, что температура в кв. 5, 25, 70 ,79 соответствует установленным требованиям и составляет 22 ℃, 23 ℃, 22 ℃, 23℃ соответственно. Собственник кв. 2 отказал ООО «УК «ЖКО» в доступе в квартиру для проведения замеров. Ответ на обращение от 18.02.2022 был направлен заявителю ООО «УК «ЖКО» 28.02.2022 № 219, ответ на обращение от 23.06.2022 был получен заявителем ООО «УК «ЖКО» 29.06.2022 № 730. Система отопления дома была подготовлена к отопительному периоду 2022-2023 годов, проведены гидравлические испытания системы отопления 27.07.2022.

Описание документа

Личность заявителя подтверждена. 19.01.2023 и 26.01.2023 от Гисцова Г.В. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям выразившееся в не удовлетворительном отоплении многоквартирного дома № 7 по ул. С.Лазо в г. Таганроге. В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям Госжилинспекцией области был направлен запрос в ООО «УК «ЖКО» о предоставлении сведений по доводам обращения. Согласно полученной информации обращения в МУП «Городское хозяйство» от жителей дома по вопросам неудовлетворительного качества отопления в отопительный период 2022-2023 годов не поступали. Обращения в аварийно-диспетчерскую службу ООО «УК «ЖКО» от жителей кв. 25, 70, 79, 75 в отопительный период 2022-2023 годов поступали: - 05.12.2022 от кв. 2, была выполнена регулировка системы отопления в тот же день; - 12.01.2023 от кв. 25 была выполнена регулировка системы отопления (устранение завоздушивания) в тот же день; - 14.01.2023 от кв. 25 и кв. 79 была выполнена регулировка системы отопления (устранение завоздушивания) в тот же день. 14.02.2023 ООО «УК «ЖКО» произведены замеры, установлено, что температура в кв. 5, 25, 70 ,79 соответствует установленным требованиям и составляет 22 ℃, 23 ℃, 22 ℃, 23℃ соответственно. Собственник кв. 2 отказал ООО «УК «ЖКО» в доступе в квартиру для проведения замеров. Ответ на обращение от 18.02.2022 был направлен заявителю ООО «УК «ЖКО» 28.02.2022 № 219, ответ на обращение от 23.06.2022 был получен заявителем ООО «УК «ЖКО» 29.06.2022 № 730. Система отопления дома была подготовлена к отопительному периоду 2022-2023 годов, проведены гидравлические испытания системы отопления 27.07.2022.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ"
№61230946140105102109

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

ОКВЭДЫ

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Предупреждение

Дополнительно

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ" №61230946140105102109

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

ОКВЭДЫ

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Предупреждение

Дополнительно

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ"
№61230946140105102109