РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖЭК-4"
№61230946140105113656

🔢 ИНН:
6143059331
🆔 ОГРН:
1056143037070
📍 Адрес:
обл Ростовская,г Волгодонск,ул Маршала Кошевого,д. 7
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
17.02.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖЭК-4" (ИНН: 6143059331) , адрес: обл Ростовская,г Волгодонск,ул Маршала Кошевого,д. 7

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-02-17T07:33:30.447825Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-02-17T08:00:24.838814Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-02-17T08:00:24.838814Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-02-17T08:00:24.838814Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6143059331
ОГРН проверяемого лица 1056143037070
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖЭК-4"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Ростовская,г Волгодонск,ул Маршала Кошевого,д. 7

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Подвид объекта

Значение работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Милостинская Екатерина Валерьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение ведущий специалист Таганрогского сектора территориального отдела жилищного надзора и лицензионного контроля 1 - государственный жилищный инспектор Ростовской области

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 20.01.2023, 03.02.2023, 10.02.2023 от Тебеньковой Е.А. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, выразившееся в ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирного дома № 7 по ул. Маршала Кошевого в г. Волгодонске. Для оценки достоверности доводов, изложенных в Вашем обращении, в соответствии со ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Госжилинспекцией области был направлен запрос в адрес ООО «ЖЭК 4» о предоставлении сведений по доводам обращения. По результатам рассмотрения представленной ООО «ЖЭК-4» установлено, что в 2022 году были выполнены работы, в том числе по ремонту фасада (выход на кровлю), ремонту кровли над кв. 123, ремонту инженерных коммуникаций, замене тяговых канатов грузопассажирского лифта, что подтверждается актами выполненных работ от 15.06.2022, от 19.08.2022, от 26.12.2022, от 12.10.2022. 06.02.2023 при повторном обследовании специалистами ООО «ЖЭК-4» технического подполья многоквартирного дома № 7 по ул. Маршала Кошевого течи инженерных коммуникаций выявлено не было, подвал сухой, система водоотведения работает в штатном режиме. По вопросу залития кв. 123 в январе 2023 года сообщаю, что по информации ООО «ЖЭК-4» 16.01.2023 в присутствии Тебеньковой Е.А. специалистами управляющей организации совместно с представителями МКУ «Департамент строительства и городского хозяйства» проведено комиссионное обследование, в ходе которого течи кровли не выявлено, технический этаж над кв. 123 сухой, в связи с чем принято решение о проведении повторного обследования после выпадения обильных осадков. В части доводов обращения о деятельности председателя и совета многоквартирного дома разъясняю, что в соответствии с ч. 10 ст. 161.1 Жилищного Кодекса Российской Федерации совет многоквартирного дома подлежит переизбранию на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме каждые два года, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в данном доме. В случае непринятия в установленный срок на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения о переизбрании совета многоквартирного дома полномочия совета многоквартирного дома продлеваются на тот же срок. При ненадлежащем исполнении своих обязанностей совет многоквартирного дома может быть досрочно переизбран общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. Протокол о переизбрании председателя и совета многоквартирного дома № 7 по ул. Маршала Кошевого в адрес управляющей организации ООО «ЖЭК-4» до настоящего времени не поступал. Учитывая изложенное, председатель и совет многоквартирного дома № 7 по ул. Маршала Кошевого, избранные в соответствии с решением, оформленным протоколом общего собрания собственников помещений данного многоквартирного дома от 30.11.2017, являются действующими.

Предупреждение

Описание документа 20.01.2023, 03.02.2023, 10.02.2023 от Тебеньковой Е.А. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, выразившееся в ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирного дома № 7 по ул. Маршала Кошевого в г. Волгодонске. Для оценки достоверности доводов, изложенных в Вашем обращении, в соответствии со ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Госжилинспекцией области был направлен запрос в адрес ООО «ЖЭК 4» о предоставлении сведений по доводам обращения. По результатам рассмотрения представленной ООО «ЖЭК-4» установлено, что в 2022 году были выполнены работы, в том числе по ремонту фасада (выход на кровлю), ремонту кровли над кв. 123, ремонту инженерных коммуникаций, замене тяговых канатов грузопассажирского лифта, что подтверждается актами выполненных работ от 15.06.2022, от 19.08.2022, от 26.12.2022, от 12.10.2022. 06.02.2023 при повторном обследовании специалистами ООО «ЖЭК-4» технического подполья многоквартирного дома № 7 по ул. Маршала Кошевого течи инженерных коммуникаций выявлено не было, подвал сухой, система водоотведения работает в штатном режиме. По вопросу залития кв. 123 в январе 2023 года сообщаю, что по информации ООО «ЖЭК-4» 16.01.2023 в присутствии Тебеньковой Е.А. специалистами управляющей организации совместно с представителями МКУ «Департамент строительства и городского хозяйства» проведено комиссионное обследование, в ходе которого течи кровли не выявлено, технический этаж над кв. 123 сухой, в связи с чем принято решение о проведении повторного обследования после выпадения обильных осадков. В части доводов обращения о деятельности председателя и совета многоквартирного дома разъясняю, что в соответствии с ч. 10 ст. 161.1 Жилищного Кодекса Российской Федерации совет многоквартирного дома подлежит переизбранию на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме каждые два года, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в данном доме. В случае непринятия в установленный срок на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения о переизбрании совета многоквартирного дома полномочия совета многоквартирного дома продлеваются на тот же срок. При ненадлежащем исполнении своих обязанностей совет многоквартирного дома может быть досрочно переизбран общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. Протокол о переизбрании председателя и совета многоквартирного дома № 7 по ул. Маршала Кошевого в адрес управляющей организации ООО «ЖЭК-4» до настоящего времени не поступал. Учитывая изложенное, председатель и совет многоквартирного дома № 7 по ул. Маршала Кошевого, избранные в соответствии с решением, оформленным протоколом общего собрания собственников помещений данного многоквартирного дома от 30.11.2017, являются действующими.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой