Предостережение:

• 20.01.2023, 03.02.2023, 10.02.2023 от Тебеньковой Е.А. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, выразившееся в ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирного дома № 7 по ул. Маршала Кошевого в г. Волгодонске. Для оценки достоверности доводов, изложенных в Вашем обращении, в соответствии со ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Госжилинспекцией области был направлен запрос в адрес ООО «ЖЭК 4» о предоставлении сведений по доводам обращения. По результатам рассмотрения представленной ООО «ЖЭК-4» установлено, что в 2022 году были выполнены работы, в том числе по ремонту фасада (выход на кровлю), ремонту кровли над кв. 123, ремонту инженерных коммуникаций, замене тяговых канатов грузопассажирского лифта, что подтверждается актами выполненных работ от 15.06.2022, от 19.08.2022, от 26.12.2022, от 12.10.2022. 06.02.2023 при повторном обследовании специалистами ООО «ЖЭК-4» технического подполья многоквартирного дома № 7 по ул. Маршала Кошевого течи инженерных коммуникаций выявлено не было, подвал сухой, система водоотведения работает в штатном режиме. По вопросу залития кв. 123 в январе 2023 года сообщаю, что по информации ООО «ЖЭК-4» 16.01.2023 в присутствии Тебеньковой Е.А. специалистами управляющей организации совместно с представителями МКУ «Департамент строительства и городского хозяйства» проведено комиссионное обследование, в ходе которого течи кровли не выявлено, технический этаж над кв. 123 сухой, в связи с чем принято решение о проведении повторного обследования после выпадения обильных осадков. В части доводов обращения о деятельности председателя и совета многоквартирного дома разъясняю, что в соответствии с ч. 10 ст. 161.1 Жилищного Кодекса Российской Федерации совет многоквартирного дома подлежит переизбранию на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме каждые два года, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в данном доме. В случае непринятия в установленный срок на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения о переизбрании совета многоквартирного дома полномочия совета многоквартирного дома продлеваются на тот же срок. При ненадлежащем исполнении своих обязанностей совет многоквартирного дома может быть досрочно переизбран общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. Протокол о переизбрании председателя и совета многоквартирного дома № 7 по ул. Маршала Кошевого в адрес управляющей организации ООО «ЖЭК-4» до настоящего времени не поступал. Учитывая изложенное, председатель и совет многоквартирного дома № 7 по ул. Маршала Кошевого, избранные в соответствии с решением, оформленным протоколом общего собрания собственников помещений данного многоквартирного дома от 30.11.2017, являются действующими.