РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГРАД СЕРВИС"
№61230946140105134306

🔢 ИНН:
6102073898
🆔 ОГРН:
1206100018211
📍 Адрес:
обл Ростовская,р-н Аксайский,п Темерницкий,пр-кт Победы,д. 3
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.02.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГРАД СЕРВИС" (ИНН: 6102073898) , адрес: обл Ростовская,р-н Аксайский,п Темерницкий,пр-кт Победы,д. 3

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-02-20T10:26:22.315076Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-02-20T15:59:23.495481Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-02-20T15:59:23.495481Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6102073898
ОГРН проверяемого лица 1206100018211
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГРАД СЕРВИС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 02.10
Наименование проверочного листа Лесоводство и прочая лесохозяйственная деятельность
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.11
Наименование проверочного листа Производство электроэнергии
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.12
Наименование проверочного листа Передача электроэнергии и технологическое присоединение к распределительным электросетям
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.13
Наименование проверочного листа Распределение электроэнергии
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.14
Наименование проверочного листа Торговля электроэнергией
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.22
Наименование проверочного листа Распределение газообразного топлива по газораспределительным сетям
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.23
Наименование проверочного листа Торговля газообразным топливом, подаваемым по распределительным сетям
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30
Наименование проверочного листа Производство, передача и распределение пара и горячей воды; кондиционирование воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 36.00
Наименование проверочного листа Забор, очистка и распределение воды
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 37.00
Наименование проверочного листа Сбор и обработка сточных вод
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 38.11
Наименование проверочного листа Сбор неопасных отходов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.10
Наименование проверочного листа Разработка строительных проектов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.11
Наименование проверочного листа Строительство автомобильных дорог и автомагистралей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.21
Наименование проверочного листа Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.22
Наименование проверочного листа Строительство коммунальных объектов для обеспечения электроэнергией и телекоммуникациями
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.91
Наименование проверочного листа Строительство водных сооружений
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.99
Наименование проверочного листа Строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.11
Наименование проверочного листа Разборка и снос зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12
Наименование проверочного листа Подготовка строительной площадки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32
Наименование проверочного листа Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.33
Наименование проверочного листа Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34
Наименование проверочного листа Производство малярных и стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.39
Наименование проверочного листа Производство прочих отделочных и завершающих работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 49.50
Наименование проверочного листа Деятельность трубопроводного транспорта
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 62.01
Наименование проверочного листа Разработка компьютерного программного обеспечения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 62.02
Наименование проверочного листа Деятельность консультативная и работы в области компьютерных технологий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 63.11
Наименование проверочного листа Деятельность по обработке данных, предоставление услуг по размещению информации и связанная с этим деятельность
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31
Наименование проверочного листа Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 69.10
Наименование проверочного листа Деятельность в области права
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 69.20
Наименование проверочного листа Деятельность по оказанию услуг в области бухгалтерского учета, по проведению финансового аудита, по налоговому консультированию
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.11
Наименование проверочного листа Деятельность в области архитектуры
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12
Наименование проверочного листа Деятельность в области инженерных изысканий, инженерно-технического проектирования, управления проектами строительства, выполнения строительного контроля и авторского надзора, предоставление технических консультаций в этих областях
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.10
Наименование проверочного листа Деятельность по комплексному обслуживанию помещений
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.21
Наименование проверочного листа Деятельность по общей уборке зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.22
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.30
Наименование проверочного листа Деятельность по благоустройству ландшафта

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Ростовская,р-н Аксайский,п Темерницкий,пр-кт Победы,д. 3

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение услуги по управлению многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение услуги по управлению многоквартирным домом

Категория риска - Справочник

Значение по плану 2021 года не предусмотрено

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Черемисин Дмитрий Иванович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист Новочеркасского сектора территориального отдела жилищного надзора и лицензионного контроля 2 - государственный жилищный инспектор Ростовской области

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение управление МКД осуществляет управляющая организация ООО «ГРАД СЕРВИС», которая осуществляет свою деятельность на основании полученной лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами согласно приказа Госжилинспекции области от 07.12.2021 №2276-Л, на основании Решения №4 от 08.11.2021 застройщика ООО «Темерницкий лес», который являлся единственным собственником всех помещений МКД. В соответствии со ст. 44-48 ЖК РФ была выбрана управляющая организация, утверждён тариф и виды работ. Строительный мусор не относится к ТКО и не входит в зону ответственности исполнителя коммунальной услуги по обращению с твёрдыми коммунальными отходами. Его вывоз производится по отдельному договору с региональным оператором или иной специализированной компанией за дополнительную плату. Если ремонт выполняется несколькими собственниками или почти всеми, например, в новостройке, то в этом случае управляющая домом организация либо сами собственники могут заключить договор на вывоз строительного мусора, определив место для сбора отходов и график вывоза. Соблюдая требования Федерального закона «Об отходах производства и потребления» от 24.06.1998 № 89-ФЗ и «Об охране окружающей среды» от 10.01.2002 № 7, в Решении № 4 был включен пункт № 10 на сбор и утилизацию строительного мусора, для чего был заключен договор № 30/05 от 30.05.2021 с организацией ИП Бурунин А.Р. из расчета 0,2 м3 с 1 м2. общей площади квартиры. Основанием для включения пункта № 10 в Решение № 4, была информация, указанная в документе о вводе МКД в эксплуатацию и договоре купли-продажи, переданных в Госжилинспекцию области при получении лицензии. Во всех документах указано, что квартиры в состоянии строительного варианта, что естественно предполагает наличие строительного мусора. Действия собственника помещений при обращении со строительным мусором/отходами при строительстве и ремонте указаны в принятых правилах проживания в ЖК «Дмитровград», пункт 5.3 «Правила сбора и вывоза строительного мусора» согласно Решения № 4 от 08.11.2021. В управляющую организацию ООО «ГРАД СЕРВИС» собственник квартиры № 4 не обращался о размещении собственной строительной мульды на территории для утилизации строительного мусора, документы на утилизацию строительного мусора не предоставлял. В соответствии с договором с ИП Бурунин А.Р. за сбор/утилизацию строительного мусора, управляющая организация оплачивает в полном объеме. Соответственно, как только будет выплачен сбор\средства за утилизацию строительного мусора, начисления больше производиться не будут. По согласованию с собственниками помещений начисления за строительный мусор производят не разовым платежом согласно Решения № 4 от 08.11.2021, а равными долями в соответствии с площадью помещения в течение 11 месяцев. Собственник кв.№4 с письменным заявлением по прекращению начисления за вывоз строительного мусора в ООО «ГРАД СЕРВИС» не обращалась. Вместе с тем в соответствии с договором заключенного управляющей организацией с ООО «ЭКОГРАД-Н» от 15.07.2021 производится вывоз ТКО из 3-х контейнеров по 1.1 м3 по графику, еженедельно 2 раза в неделю по средам и воскресениям, контроль вывоза и соблюдения графика осуществляется постоянно, территория места установки контейнеров для сбора ТКО убирается регулярно. Территория ЖК «Дмитровград», клумбы, прилегающая территория (пр-кт Победы и ул. Центральная), регулярно в сезон окашивается от амброзии, застройщиком при сдаче МКД высажено 260 сосен, которые в сезон регулярно поливаются, весной была произведена обработка прилегающей территории от клеща. Контроль и надзор ведутся постоянно. В подъезде № 1 МКД проживают только в 5-ти квартирах из 24-х, остальные ведут ремонт или стоят закрытыми, уборка подъезда и придомовой территории происходит регулярно по графику, что подтверждено актами. В 6-ти домах ЖК «Дмитровград» в октябре 2022 были произведены работы по дезинсекции и дератизации. При визуальном осмотре/обходе подъездов/подвалов в феврале 2023 насекомые и грызуны не выявлены. По вопросу неполучения ответа от управляющей организации установлено, что порядок организации взаимодействия управляющей организации с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме при осуществлении управления многоквартирным домом предусмотрен разделом 7 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила). В соответствии с п.35, п.36 Правил запрос (обращение) может быть направлен, в том числе посредством почтового отправления, электронного сообщения на адрес электронной почты управляющей организации, государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, а также с нарочным самим собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме либо через консьержа многоквартирного дома, если услуга консьержа предусмотрена договором управления многоквартирным домом, а также высказан устно, в том числе на приеме. Официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное. Срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения). Согласно пояснений заявления в ООО «ГРАД СЕРВИС» от заявителя не поступали. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование. В соответствии с п.45 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников. По обращению собственников управляющая организация обязана осуществить мероприятия, необходимые для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в течение сорока пяти дней с момента поступления обращения, но не позднее чем за десять дней до даты проведения. О проведении общего собрания собственников ООО «ГРАД СЕРВИС» обращений от собственников помещений не поступало. В соответствии с п.44 ЖК РФ принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами относится к компетенции общего собрания. В ООО «ГРАД СЕРВИС» письменных обращений от провайдеров предоставляющих услуги интернет не поступали. Вместе с тем ООО «ГРАД СЕРВИС» в соответствии с ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ обеспечивает свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, а также предоставляет ежегодно годовые сводные отчеты по договору управления МКД на официальном сайте — dom.gosuslugi.ru (далее – ГИС ЖКХ). В соответствии с п. 3.4.10 договора управления МКД собственник помещения имеет право требовать от управляющей организации ежегодного предоставления отчета (в течение первого квартала года) за предыдущий год согласно п. 11 ст. 162 ЖК РФ.

Предупреждение

Описание документа управление МКД осуществляет управляющая организация ООО «ГРАД СЕРВИС», которая осуществляет свою деятельность на основании полученной лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами согласно приказа Госжилинспекции области от 07.12.2021 №2276-Л, на основании Решения №4 от 08.11.2021 застройщика ООО «Темерницкий лес», который являлся единственным собственником всех помещений МКД. В соответствии со ст. 44-48 ЖК РФ была выбрана управляющая организация, утверждён тариф и виды работ. Строительный мусор не относится к ТКО и не входит в зону ответственности исполнителя коммунальной услуги по обращению с твёрдыми коммунальными отходами. Его вывоз производится по отдельному договору с региональным оператором или иной специализированной компанией за дополнительную плату. Если ремонт выполняется несколькими собственниками или почти всеми, например, в новостройке, то в этом случае управляющая домом организация либо сами собственники могут заключить договор на вывоз строительного мусора, определив место для сбора отходов и график вывоза. Соблюдая требования Федерального закона «Об отходах производства и потребления» от 24.06.1998 № 89-ФЗ и «Об охране окружающей среды» от 10.01.2002 № 7, в Решении № 4 был включен пункт № 10 на сбор и утилизацию строительного мусора, для чего был заключен договор № 30/05 от 30.05.2021 с организацией ИП Бурунин А.Р. из расчета 0,2 м3 с 1 м2. общей площади квартиры. Основанием для включения пункта № 10 в Решение № 4, была информация, указанная в документе о вводе МКД в эксплуатацию и договоре купли-продажи, переданных в Госжилинспекцию области при получении лицензии. Во всех документах указано, что квартиры в состоянии строительного варианта, что естественно предполагает наличие строительного мусора. Действия собственника помещений при обращении со строительным мусором/отходами при строительстве и ремонте указаны в принятых правилах проживания в ЖК «Дмитровград», пункт 5.3 «Правила сбора и вывоза строительного мусора» согласно Решения № 4 от 08.11.2021. В управляющую организацию ООО «ГРАД СЕРВИС» собственник квартиры № 4 не обращался о размещении собственной строительной мульды на территории для утилизации строительного мусора, документы на утилизацию строительного мусора не предоставлял. В соответствии с договором с ИП Бурунин А.Р. за сбор/утилизацию строительного мусора, управляющая организация оплачивает в полном объеме. Соответственно, как только будет выплачен сбор\средства за утилизацию строительного мусора, начисления больше производиться не будут. По согласованию с собственниками помещений начисления за строительный мусор производят не разовым платежом согласно Решения № 4 от 08.11.2021, а равными долями в соответствии с площадью помещения в течение 11 месяцев. Собственник кв.№4 с письменным заявлением по прекращению начисления за вывоз строительного мусора в ООО «ГРАД СЕРВИС» не обращалась. Вместе с тем в соответствии с договором заключенного управляющей организацией с ООО «ЭКОГРАД-Н» от 15.07.2021 производится вывоз ТКО из 3-х контейнеров по 1.1 м3 по графику, еженедельно 2 раза в неделю по средам и воскресениям, контроль вывоза и соблюдения графика осуществляется постоянно, территория места установки контейнеров для сбора ТКО убирается регулярно. Территория ЖК «Дмитровград», клумбы, прилегающая территория (пр-кт Победы и ул. Центральная), регулярно в сезон окашивается от амброзии, застройщиком при сдаче МКД высажено 260 сосен, которые в сезон регулярно поливаются, весной была произведена обработка прилегающей территории от клеща. Контроль и надзор ведутся постоянно. В подъезде № 1 МКД проживают только в 5-ти квартирах из 24-х, остальные ведут ремонт или стоят закрытыми, уборка подъезда и придомовой территории происходит регулярно по графику, что подтверждено актами. В 6-ти домах ЖК «Дмитровград» в октябре 2022 были произведены работы по дезинсекции и дератизации. При визуальном осмотре/обходе подъездов/подвалов в феврале 2023 насекомые и грызуны не выявлены. По вопросу неполучения ответа от управляющей организации установлено, что порядок организации взаимодействия управляющей организации с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме при осуществлении управления многоквартирным домом предусмотрен разделом 7 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила). В соответствии с п.35, п.36 Правил запрос (обращение) может быть направлен, в том числе посредством почтового отправления, электронного сообщения на адрес электронной почты управляющей организации, государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, а также с нарочным самим собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме либо через консьержа многоквартирного дома, если услуга консьержа предусмотрена договором управления многоквартирным домом, а также высказан устно, в том числе на приеме. Официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное. Срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения). Согласно пояснений заявления в ООО «ГРАД СЕРВИС» от заявителя не поступали. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование. В соответствии с п.45 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников. По обращению собственников управляющая организация обязана осуществить мероприятия, необходимые для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в течение сорока пяти дней с момента поступления обращения, но не позднее чем за десять дней до даты проведения. О проведении общего собрания собственников ООО «ГРАД СЕРВИС» обращений от собственников помещений не поступало. В соответствии с п.44 ЖК РФ принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами относится к компетенции общего собрания. В ООО «ГРАД СЕРВИС» письменных обращений от провайдеров предоставляющих услуги интернет не поступали. Вместе с тем ООО «ГРАД СЕРВИС» в соответствии с ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ обеспечивает свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, а также предоставляет ежегодно годовые сводные отчеты по договору управления МКД на официальном сайте — dom.gosuslugi.ru (далее – ГИС ЖКХ). В соответствии с п. 3.4.10 договора управления МКД собственник помещения имеет право требовать от управляющей организации ежегодного предоставления отчета (в течение первого квартала года) за предыдущий год согласно п. 11 ст. 162 ЖК РФ.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой