Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ"
№61230946140105231738

🔢 ИНН:	7701208190
🆔 ОГРН:	1027700082266
📍 Адрес:	обл Ростовская,р-н Аксайский,п Верхнетемерницкий,ул Венеры,д. 23,стр. 2
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	02.03.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ" (ИНН: 7701208190) , адрес: обл Ростовская,р-н Аксайский,п Верхнетемерницкий,ул Венеры,д. 23,стр. 2

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-03-02T06:03:24.235042Z
Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-03-02T07:17:50.636453Z
Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-03-02T07:17:50.636453Z
Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-03-02T07:17:50.636453Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7701208190
ОГРН проверяемого лица	1027700082266
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	33.20
Наименование проверочного листа	Монтаж промышленных машин и оборудования
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	38.11
Наименование проверочного листа	Сбор неопасных отходов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	38.21
Наименование проверочного листа	Обработка и утилизация неопасных отходов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	38.32
Наименование проверочного листа	Утилизация отсортированных материалов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	41.20
Наименование проверочного листа	Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.21
Наименование проверочного листа	Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.22
Наименование проверочного листа	Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.29
Наименование проверочного листа	Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.32
Наименование проверочного листа	Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.32.3
Наименование проверочного листа	Производство работ по внутренней отделке зданий (включая потолки, раздвижные и съемные перегородки и т.д.)
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.99.7
Наименование проверочного листа	Работы по сборке и монтажу сборных конструкций
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	46.19
Наименование проверочного листа	Деятельность агентов по оптовой торговле универсальным ассортиментом товаров
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	46.77
Наименование проверочного листа	Торговля оптовая отходами и ломом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	46.90
Наименование проверочного листа	Торговля оптовая неспециализированная
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	47.7
Наименование проверочного листа	Торговля розничная прочими товарами в специализированных магазинах
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	49.41.3
Наименование проверочного листа	Аренда грузового автомобильного транспорта с водителем
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	64.99
Наименование проверочного листа	Предоставление прочих финансовых услуг, кроме услуг по страхованию и пенсионному обеспечению, не включенных в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.20
Наименование проверочного листа	Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.2
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	71.12.45
Наименование проверочного листа	Создание геодезической, нивелирной, гравиметрической сетей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	77.32
Наименование проверочного листа	Аренда и лизинг строительных машин и оборудования
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	77.39
Наименование проверочного листа	Аренда и лизинг прочих видов транспорта, оборудования и материальных средств, не включенных в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	77.39.29
Наименование проверочного листа	Аренда и лизинг прочих машин и оборудования научного и промышленного назначения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	81.10
Наименование проверочного листа	Деятельность по комплексному обслуживанию помещений
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	81.29.9
Наименование проверочного листа	Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	обл Ростовская,р-н Аксайский,п Верхнетемерницкий,ул Венеры,д. 23,стр. 2

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	коммунальные услуги

Подвид объекта

Значение	коммунальные услуги

Категория риска - Справочник

Значение	по плану 2021 года не предусмотрено

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Черемисин Дмитрий Иванович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист Новочеркасского сектора территориального отдела жилищного надзора и лицензионного контроля 2 - государственный жилищный инспектор Ростовской области

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Государственная жилищная инспекция Ростовской области Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пр-кт Театральный, д. 85 Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от "02" марта 2023 г. № 306 1. ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ" ИНН: 7701208190 2. При осуществлении следующего вида контроля: Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Во исполнение п.п. 2 ч.3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений, указанных в обращении от 06.02.2023 №37-ОГ/1613 поступившем в Госжилинспекцию области по вопросам перерасчета платы за коммунальные услуги, а также внесения изменений о количестве зарегистрированных лиц в кв.№100 многоквартирного дома № 23/2 по ул. Венеры в пос. Верхнетемерницкий Аксайского района Ростовской области ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ПИК КОМФОРТ» (ООО «ПИК-КОМФОРТ») даны пояснения. Установлено, что управление многоквартирным домом осуществляет ООО «ПИК-КОМФОРТ» на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, предоставленной органом государственного жилищного надзора от 16.04.2015 №129 и переоформленной на основании приказа от 30.04.2021 №1493-Л. По информации ООО «ПИК-КОМФОРТ», управляющей компанией внесены изменения о количестве зарегистрированных лиц и выполнен перерасчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению с учетом социальной нормы, а также по статье «Электороэнергия ОДН» с 08.07.2022 (с момента регистрации жителей), что отражено в платежном документе за февраль 2023, копию которого прилагаю. В соответствии с пп. д) п. 31 Правил исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления, предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии). В случае если проведение такой проверки непосредственно при обращении потребителя невозможно, проверка может производиться в срок, определенный по договоренности потребителя и исполнителя, но не превышающий 1 месяц со дня обращения потребителя. Документы по результатам проверки предоставляются потребителю способом, согласованным потребителем и исполнителем, не позднее 5 рабочих дней после завершения такой проверки. В части рассмотрения обращений, поступивших через мобильное приложение ООО «ПИК-Комфорт» установленно, что порядок организации взаимодействия управляющей организации с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме при осуществлении управления многоквартирным домом предусмотрен разделом 7 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила). В соответствии с п. 35, п. 36 Правил запрос (обращение) может быть направлен, в том числе посредством почтового отправления, электронного сообщения на адрес электронной почты управляющей организации, государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, а также с нарочным самим собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме либо через консьержа многоквартирного дома, если услуга консьержа предусмотрена договором управления многоквартирным домом, а также высказан устно, в том числе на приеме. Официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное. Срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения). Согласно пояснений ООО «ПИК-Комфорт», при обработке поступивших обращений № ЛК-3935794 от 26.10.2022, № ЛК-4060822 от 22.11.2022 и № ЛК-4109205 от 01.12.2022 через мобильное приложение сотруднику управляющей организации не удалось связаться с заявителем для пояснения доводов обращения, в связи с чем, через данное мобильное приложение был направлен ответ от том, что заявка закрыта, что отображено в скриншотах. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) подпункт «г» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 - произведение в установленном настоящими Правилами порядке расчета размера платы за предоставленные коммунальные услуги, и при наличии оснований перерасчета размера платы за коммунальные услуги, в том числе в связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность, за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении (НПА: Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354.) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Проанализировать действия ответственных должностных лиц, при необходимости принять меры, направленные на исполнение обязательных требований. , срок принятия 02.03.2023 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном следующим нормативно-правовым актом: постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2021 № 1151 Об утверждении Положения о региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами главный специалист Новочеркасского сектора территориального отдела жилищного надзора и лицензионного контроля № 2 - государственный жилищный инспектор Ростовской области Черемисин Д.И. (должность, фамилия, инициалы руководителя, заместителя руководителя органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, иного должностного лица, принявшего решение об объявлении предостережения) (подпись)

Значение

Государственная жилищная инспекция Ростовской области Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пр-кт Театральный, д. 85 Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от "02" марта 2023 г. № 306 1. ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ" ИНН: 7701208190 2. При осуществлении следующего вида контроля: Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Во исполнение п.п. 2 ч.3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений, указанных в обращении от 06.02.2023 №37-ОГ/1613 поступившем в Госжилинспекцию области по вопросам перерасчета платы за коммунальные услуги, а также внесения изменений о количестве зарегистрированных лиц в кв.№100 многоквартирного дома № 23/2 по ул. Венеры в пос. Верхнетемерницкий Аксайского района Ростовской области ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ПИК КОМФОРТ» (ООО «ПИК-КОМФОРТ») даны пояснения. Установлено, что управление многоквартирным домом осуществляет ООО «ПИК-КОМФОРТ» на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, предоставленной органом государственного жилищного надзора от 16.04.2015 №129 и переоформленной на основании приказа от 30.04.2021 №1493-Л. По информации ООО «ПИК-КОМФОРТ», управляющей компанией внесены изменения о количестве зарегистрированных лиц и выполнен перерасчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению с учетом социальной нормы, а также по статье «Электороэнергия ОДН» с 08.07.2022 (с момента регистрации жителей), что отражено в платежном документе за февраль 2023, копию которого прилагаю. В соответствии с пп. д) п. 31 Правил исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления, предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии). В случае если проведение такой проверки непосредственно при обращении потребителя невозможно, проверка может производиться в срок, определенный по договоренности потребителя и исполнителя, но не превышающий 1 месяц со дня обращения потребителя. Документы по результатам проверки предоставляются потребителю способом, согласованным потребителем и исполнителем, не позднее 5 рабочих дней после завершения такой проверки. В части рассмотрения обращений, поступивших через мобильное приложение ООО «ПИК-Комфорт» установленно, что порядок организации взаимодействия управляющей организации с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме при осуществлении управления многоквартирным домом предусмотрен разделом 7 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила). В соответствии с п. 35, п. 36 Правил запрос (обращение) может быть направлен, в том числе посредством почтового отправления, электронного сообщения на адрес электронной почты управляющей организации, государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, а также с нарочным самим собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме либо через консьержа многоквартирного дома, если услуга консьержа предусмотрена договором управления многоквартирным домом, а также высказан устно, в том числе на приеме. Официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное. Срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения). Согласно пояснений ООО «ПИК-Комфорт», при обработке поступивших обращений № ЛК-3935794 от 26.10.2022, № ЛК-4060822 от 22.11.2022 и № ЛК-4109205 от 01.12.2022 через мобильное приложение сотруднику управляющей организации не удалось связаться с заявителем для пояснения доводов обращения, в связи с чем, через данное мобильное приложение был направлен ответ от том, что заявка закрыта, что отображено в скриншотах. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) подпункт «г» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 - произведение в установленном настоящими Правилами порядке расчета размера платы за предоставленные коммунальные услуги, и при наличии оснований перерасчета размера платы за коммунальные услуги, в том числе в связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность, за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении (НПА: Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354.) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Проанализировать действия ответственных должностных лиц, при необходимости принять меры, направленные на исполнение обязательных требований. , срок принятия 02.03.2023 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном следующим нормативно-правовым актом: постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2021 № 1151 Об утверждении Положения о региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами главный специалист Новочеркасского сектора территориального отдела жилищного надзора и лицензионного контроля № 2 - государственный жилищный инспектор Ростовской области Черемисин Д.И. (должность, фамилия, инициалы руководителя, заместителя руководителя органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, иного должностного лица, принявшего решение об объявлении предостережения) (подпись)

Предупреждение

Описание документа	Во исполнение п.п. 2 ч.3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений, указанных в обращении от 06.02.2023 №37-ОГ/1613 поступившем в Госжилинспекцию области по вопросам перерасчета платы за коммунальные услуги, а также внесения изменений о количестве зарегистрированных лиц в кв.№100 многоквартирного дома № 23/2 по ул. Венеры в пос. Верхнетемерницкий Аксайского района Ростовской области ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ПИК КОМФОРТ» (ООО «ПИК-КОМФОРТ») даны пояснения. Порядок определения размера платы за коммунальные услуги регулируют «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденные постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011г. №354 (далее Правила). Согласно п.42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета размер платы за коммунальную услугу предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. Согласно пояснениям ООО «ПИК-КОМФОРТ перерасчет необходим и произведен за коммунальную услугу по отоплению за декабрь 2022. Начисление по услуге отопление производится только в отопительный период, исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии, который учитывает количество потребленной тепловой энергии для предоставления услуги «отопление» и «подогрев ГВС», при этом объем тепловой энергии, потребленной домом, зависит от температуры наружного воздуха. Показания общедомового прибора учета, применяемые для начислений, предоставляются ежемесячно службой эксплуатации в расчетный центр и отражены в квитанциях - "Справочная информация". В связи с ранним начислением и выпуском квитанций за декабрь 2022, фактические объемы по общедомовому прибору учета тепловой энергии для данного расчетного периода были не определены, в связи с чем, начисления в декабре 2022 были произведены по данным ноября 2022 . Таким образом, в квитанции за январь 2023 произведен и отражен перерасчет по услуге «Отопление» за декабрь 2022, исходя из фактических данных общедомового прибора учета за декабрь 2022. Расчёт производится в следующем порядке: Согласно показаниям ОДПУ, фактический объем тепловой энергии за декабрь 2022 составил 179,502Гкал. На подогрев ГВС начислено 16,81352 Гкал. На отопление-179,502Гкал.- 16,81352 Гкал.= 162,68848 Гкал. Площадь жилых и нежилых помещений МКД - 9219,20м2, площадь кв.№100 составляет 82,70м2. Расход по услуге «Отопление» по жилому помещению № 100 МКД за декабрь 2022 составит: 162,68848Гкал : 219,20м2 х 82,70м2=1,45938Гкал. Оплата составляет 1,45938Гкал.х 2107,34руб. (тариф)= 3075,41руб. В декабре 2022 начисления были произведены по данным за ноябрь 2022 = 2254,63руб., таким образом, перерасчет (доначисление) в квитанции за январь 2023 составляет 3075,41 руб. - 2254,63 руб. = 820,78 руб. По вопросу перерасчета по "ХВС для нужд ГВС на сод. общ. имущ." и "ХВС для нужд ГВС" сообщаю. В квитанции за декабрь 2022 начисления по данным услугам произведены в связи с технической ошибкой по неактуальным тарифам. В январе 2023 ошибка устранена, в квитанции за январь 2023 произведен перерасчет по данным услугам, согласно актуальному тарифу (с 01.12.2022=51,62руб/м3). По вопросу изменения количества зарегистрированных лиц установлено, что необходимая информация внесена. Перерасчет с 08.07.2022 будет произведен и отображен в платежном документе за февраль 2023.

Описание документа

Во исполнение п.п. 2 ч.3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений, указанных в обращении от 06.02.2023 №37-ОГ/1613 поступившем в Госжилинспекцию области по вопросам перерасчета платы за коммунальные услуги, а также внесения изменений о количестве зарегистрированных лиц в кв.№100 многоквартирного дома № 23/2 по ул. Венеры в пос. Верхнетемерницкий Аксайского района Ростовской области ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ПИК КОМФОРТ» (ООО «ПИК-КОМФОРТ») даны пояснения. Порядок определения размера платы за коммунальные услуги регулируют «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденные постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011г. №354 (далее Правила). Согласно п.42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета размер платы за коммунальную услугу предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. Согласно пояснениям ООО «ПИК-КОМФОРТ перерасчет необходим и произведен за коммунальную услугу по отоплению за декабрь 2022. Начисление по услуге отопление производится только в отопительный период, исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии, который учитывает количество потребленной тепловой энергии для предоставления услуги «отопление» и «подогрев ГВС», при этом объем тепловой энергии, потребленной домом, зависит от температуры наружного воздуха. Показания общедомового прибора учета, применяемые для начислений, предоставляются ежемесячно службой эксплуатации в расчетный центр и отражены в квитанциях - "Справочная информация". В связи с ранним начислением и выпуском квитанций за декабрь 2022, фактические объемы по общедомовому прибору учета тепловой энергии для данного расчетного периода были не определены, в связи с чем, начисления в декабре 2022 были произведены по данным ноября 2022 . Таким образом, в квитанции за январь 2023 произведен и отражен перерасчет по услуге «Отопление» за декабрь 2022, исходя из фактических данных общедомового прибора учета за декабрь 2022. Расчёт производится в следующем порядке: Согласно показаниям ОДПУ, фактический объем тепловой энергии за декабрь 2022 составил 179,502Гкал. На подогрев ГВС начислено 16,81352 Гкал. На отопление-179,502Гкал.- 16,81352 Гкал.= 162,68848 Гкал. Площадь жилых и нежилых помещений МКД - 9219,20м2, площадь кв.№100 составляет 82,70м2. Расход по услуге «Отопление» по жилому помещению № 100 МКД за декабрь 2022 составит: 162,68848Гкал : 219,20м2 х 82,70м2=1,45938Гкал. Оплата составляет 1,45938Гкал.х 2107,34руб. (тариф)= 3075,41руб. В декабре 2022 начисления были произведены по данным за ноябрь 2022 = 2254,63руб., таким образом, перерасчет (доначисление) в квитанции за январь 2023 составляет 3075,41 руб. - 2254,63 руб. = 820,78 руб. По вопросу перерасчета по "ХВС для нужд ГВС на сод. общ. имущ." и "ХВС для нужд ГВС" сообщаю. В квитанции за декабрь 2022 начисления по данным услугам произведены в связи с технической ошибкой по неактуальным тарифам. В январе 2023 ошибка устранена, в квитанции за январь 2023 произведен перерасчет по данным услугам, согласно актуальному тарифу (с 01.12.2022=51,62руб/м3). По вопросу изменения количества зарегистрированных лиц установлено, что необходимая информация внесена. Перерасчет с 08.07.2022 будет произведен и отображен в платежном документе за февраль 2023.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ" №61230946140105231738