РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СЕРВИСМКД"
№61230946140105310282

🔢 ИНН:
6163148131
🆔 ОГРН:
1166196083547
📍 Адрес:
обл Ростовская,г Батайск,ул Ленина,д. 199
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
09.03.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СЕРВИСМКД" (ИНН: 6163148131) , адрес: обл Ростовская,г Батайск,ул Ленина,д. 199

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-03-09T11:48:26.247197Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-03-09T13:57:25.257840Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-03-09T13:57:25.257840Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-03-09T13:57:25.257840Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6163148131
ОГРН проверяемого лица 1166196083547
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СЕРВИСМКД"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Ростовская,г Батайск,ул Ленина,д. 199

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Подвид объекта

Значение работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Категория риска - Справочник

Значение по плану 2021 года не предусмотрено

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Крахмаль Екатерина Андреевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист Волгодонского сектора территориального отдела жилищного надзора и лицензионного контроля 1 - государственный жилищный инспектор Ростовской области

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 09.02.2023 в Госжилинспекцию области от Кирнос М.В. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, выразившемся в неудовлетворительном содержании подвального помещения в многоквартирном доме (далее – МКД) № 199 по ул. Ленина в г. Батайске. При оценке достоверности доводов, указанных в обращении, в соответствии с положениями ст. 58, 59 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» установлено следующее. Периодическое подтопление подвального помещения вышеуказанного МКД происходит по причине сезонного подъема уровня грунтовых вод. При этом, управляющей организацией ООО «УК «СЕРВИСМКД» регулярно осуществляются мероприятия по осушению подвала. Кроме того, при проведении мероприятий по подготовке МКД к отопительному периоду 2022-2023 гг. было выполнено внеочередное обследование инженерных коммуникаций, расположенных в подвальном помещении. По результатам осмотра течи и повреждений, в том числе системы водоотведения, не выявлено, зафиксирована работоспособность всех систем, что подтверждено актом от 17.08.2022 с участием собственника одного из помещений. Также Управлением ЖКХ г. Батайска ООО «УК «СЕРВИСМКД» выдана справка от 22.04.2021 о том, что МКД № 199 по ул. Ленина в г. Батайске находится в зоне высокого стояния грунтовых вод, и в весенне-осенний период во время обильных осадков участок подвергается подтоплению. Тема водопонижения актуальна для города Батайска не первый год. Периодические подтопления подвальных помещений во многих МКД связаны, в первую очередь, с высоким уровнем подпочвенных грунтовых вод, которые прибывают во время дождей и таяния снега. Город расположен ниже уровня Дона, в его пойме, в связи с чем близко к поверхности подходят грунтовые воды. В подтапливаемой зоне находится большая часть застроенной территории. В настоящее время специалисты органов местного самоуправления занимаются комплексным решением проблемы водоотведения, действуя в нескольких направлениях. Проводится очистка каналов и восстановление засыпанных участков дренажной системы, контролируется работа насосных станций. Таким образом, довод о затоплении подвала МКД № 199 по ул. Ленина в г. Батайске канализационными стоками не находит своего подтверждения. При этом, по информации ООО «УК «СЕРВИСМКД», заявлений от собственников помещений вышеуказанного дома по вопросу подтопления подвального помещения не поступало. Однако, в соответствии с п. 2 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, к работам по содержанию в зданиях с подвалами относится проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения; проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями.

Предупреждение

Описание документа 09.02.2023 в Госжилинспекцию области от Кирнос М.В. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, выразившемся в неудовлетворительном содержании подвального помещения в многоквартирном доме (далее – МКД) № 199 по ул. Ленина в г. Батайске. При оценке достоверности доводов, указанных в обращении, в соответствии с положениями ст. 58, 59 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» установлено следующее. Периодическое подтопление подвального помещения вышеуказанного МКД происходит по причине сезонного подъема уровня грунтовых вод. При этом, управляющей организацией ООО «УК «СЕРВИСМКД» регулярно осуществляются мероприятия по осушению подвала. Кроме того, при проведении мероприятий по подготовке МКД к отопительному периоду 2022-2023 гг. было выполнено внеочередное обследование инженерных коммуникаций, расположенных в подвальном помещении. По результатам осмотра течи и повреждений, в том числе системы водоотведения, не выявлено, зафиксирована работоспособность всех систем, что подтверждено актом от 17.08.2022 с участием собственника одного из помещений. Также Управлением ЖКХ г. Батайска ООО «УК «СЕРВИСМКД» выдана справка от 22.04.2021 о том, что МКД № 199 по ул. Ленина в г. Батайске находится в зоне высокого стояния грунтовых вод, и в весенне-осенний период во время обильных осадков участок подвергается подтоплению. Тема водопонижения актуальна для города Батайска не первый год. Периодические подтопления подвальных помещений во многих МКД связаны, в первую очередь, с высоким уровнем подпочвенных грунтовых вод, которые прибывают во время дождей и таяния снега. Город расположен ниже уровня Дона, в его пойме, в связи с чем близко к поверхности подходят грунтовые воды. В подтапливаемой зоне находится большая часть застроенной территории. В настоящее время специалисты органов местного самоуправления занимаются комплексным решением проблемы водоотведения, действуя в нескольких направлениях. Проводится очистка каналов и восстановление засыпанных участков дренажной системы, контролируется работа насосных станций. Таким образом, довод о затоплении подвала МКД № 199 по ул. Ленина в г. Батайске канализационными стоками не находит своего подтверждения. При этом, по информации ООО «УК «СЕРВИСМКД», заявлений от собственников помещений вышеуказанного дома по вопросу подтопления подвального помещения не поступало. Однако, в соответствии с п. 2 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, к работам по содержанию в зданиях с подвалами относится проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения; проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой