РОСПРОВЕРКИ

Проверка 2020-09-11T17:07:12.971793
№61230946140105311275

🔢 ИНН:
6154146434
🆔 ОГРН:
1166196112070
📍 Адрес:
обл Ростовская,р-н Неклиновский,с Новобессергеневка,ул Куликова А.С.,д. 2/1,корп. 3
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
09.03.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации 2020-09-11T17:07:12.971793 (ИНН: 6154146434) , адрес: обл Ростовская,р-н Неклиновский,с Новобессергеневка,ул Куликова А.С.,д. 2/1,корп. 3

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-03-09T12:49:02.040958Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-03-09T14:30:22.881998Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-03-09T14:30:22.881998Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-03-09T14:30:22.881998Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6154146434
ОГРН проверяемого лица 1166196112070
Наименование проверочного листа 2020-09-11T17:07:12.971793
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.9
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Ростовская,р-н Неклиновский,с Новобессергеневка,ул Куликова А.С.,д. 2/1,корп. 3

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Подвид объекта

Значение работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Сосницкая Ангелина Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист Таганрогского сектора территориального отдела жилищного надзора и лицензионного контроля 1 - государственный жилищный инспектор Ростовской области

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 13.02.2023 в Государственную жилищную инспекцию Ростовской области (далее- Инспекция) от Беловой И.В. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым ценностям в части неудовлетворительного содержания общего имущества, выбора способа управления многоквартирного дома (далее- МКД) № 2/1 корпус 3 по ул. Куликова мкр. Авиатор в с. Новобессергеневка Неклиновского района Ростовской области. Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В соответствии п. 24 Постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» в необходимые работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме включено проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме. Согласно 3.4.8 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее- Правила № 170) в соответствии с санитарными нормами и правилами организация по обслуживанию жилищного фонда должна регулярно проводить дератизацию и дезинфекцию по уничтожению грызунов и насекомых в местах общего пользования, подвалах, технических подпольях. Собственники помещений, вправе принять решение на общем собрании об установлении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которое проводится в порядке, установленном ст. 45 - 48 ЖК РФ, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год (ч. 7 ст. 156 ЖК РФ). Согласно ч. 11 ст. 162 ЖК РФ, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, а также размещает указанный отчет в государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства-dom.gosuslugi.ru (далее-ГИС ЖКХ). В соответствии с п. 3.1.4 заключенного договора управления между ООО «УК «Авиатор» и собственниками помещений указанного дома, управляющая компания обязана предоставлять в соответствии с ЖК РФ и по форме согласно Приложения № 6 к договору, ежегодно в течение первого квартала собственникам помещений многоквартирного дома отчёт о выполнении условий договора за предыдущий год, а по заявлению председателя Совета МКД - в любое время за указанный им период в полном объеме с приложением копий подтверждающих расходы документов.

Предупреждение

Описание документа 13.02.2023 в Государственную жилищную инспекцию Ростовской области (далее- Инспекция) от Беловой И.В. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым ценностям в части неудовлетворительного содержания общего имущества, выбора способа управления многоквартирного дома (далее- МКД) № 2/1 корпус 3 по ул. Куликова мкр. Авиатор в с. Новобессергеневка Неклиновского района Ростовской области. Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В соответствии п. 24 Постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» в необходимые работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме включено проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме. Согласно 3.4.8 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее- Правила № 170) в соответствии с санитарными нормами и правилами организация по обслуживанию жилищного фонда должна регулярно проводить дератизацию и дезинфекцию по уничтожению грызунов и насекомых в местах общего пользования, подвалах, технических подпольях. Собственники помещений, вправе принять решение на общем собрании об установлении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которое проводится в порядке, установленном ст. 45 - 48 ЖК РФ, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год (ч. 7 ст. 156 ЖК РФ). Согласно ч. 11 ст. 162 ЖК РФ, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, а также размещает указанный отчет в государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства-dom.gosuslugi.ru (далее-ГИС ЖКХ). В соответствии с п. 3.1.4 заключенного договора управления между ООО «УК «Авиатор» и собственниками помещений указанного дома, управляющая компания обязана предоставлять в соответствии с ЖК РФ и по форме согласно Приложения № 6 к договору, ежегодно в течение первого квартала собственникам помещений многоквартирного дома отчёт о выполнении условий договора за предыдущий год, а по заявлению председателя Совета МКД - в любое время за указанный им период в полном объеме с приложением копий подтверждающих расходы документов.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой