Предостережение:

• От гр. Харина Д.А. поступили сведения о при о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в части технического состояния внутридомовой системы отопления и деятельности управляющей организации в части составления акта причинённого ущерба по кв. 34 в многоквартирном доме №99 по ул. Победа Революции в г.Шахты. В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Ссогласно пп. «и» п. 31, п. 108, п. 109, п. 152 Правил предоставления коммунальных услуг, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, в случае причинения исполнителем ущерба имуществу потребителя в связи с нарушением качества коммунальных услуг исполнитель обязан составлять акт о причинении ущерба имуществу потребителя, содержащий описание причинённого ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинён. Указанный акт должен быть составлен исполнителем и подписан им не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу. При невозможности подписания акта потребителем (или его представителем), в том числе по причине его отсутствия в занимаемом помещении, акт должен быть подписан помимо исполнителя 2 незаинтересованными лицами. Акт составляется в 2 экземплярах, один из которых передается потребителю (или его представителю), второй остается у исполнителя. В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям Госжилинспекцией области 21.02.2023 был направлен запрос в управляющую организацию ООО УК «Сенестра» о предоставлении сведений по доводам обращения. Согласно полученной от управляющей организации информации многоквартирный дом №99 находится в управлении ООО УК «Сенестра» на основании договора управления. После обращения Харина Д.А. о залитии жилого помещения кв. 34, управляющей организацией был составлен акт обследования от 07.09.2022. В данном акте указана возможная причина затопления ванной комнаты в кв.34 - утечка из ванной комнаты вышерасположенной кв.38. С актом от 07.09.2022 собственник кв.38 был ознакомлен.