Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЧАЙКА-ДОН"
№61230946140105467593

🔢 ИНН:	6143059300
🆔 ОГРН:	1056143036377
📍 Адрес:	обл Ростовская,г Волгодонск,ул Ленина,д. 72
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	22.03.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЧАЙКА-ДОН" (ИНН: 6143059300) , адрес: обл Ростовская,г Волгодонск,ул Ленина,д. 72

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-03-22T09:30:15.122613Z
Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-03-22T09:59:11.990236Z
Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-03-22T09:59:11.990236Z
Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-03-22T09:59:11.990236Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	6143059300
ОГРН проверяемого лица	1056143036377
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЧАЙКА-ДОН"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	16.23.1
Наименование проверочного листа	Производство деревянных строительных конструкций и столярных изделий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	33.12
Наименование проверочного листа	Ремонт машин и оборудования
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	41.20
Наименование проверочного листа	Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.2
Наименование проверочного листа	Производство электромонтажных, санитарно-технических и прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.22
Наименование проверочного листа	Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.3
Наименование проверочного листа	Работы строительные отделочные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.31
Наименование проверочного листа	Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.32
Наименование проверочного листа	Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.34
Наименование проверочного листа	Производство малярных и стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.99.5
Наименование проверочного листа	Работы по монтажу стальных строительных конструкций
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	45.2
Наименование проверочного листа	Техническое обслуживание и ремонт автотранспортных средств
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	52.29
Наименование проверочного листа	Деятельность вспомогательная прочая, связанная с перевозками
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.2
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	77.3
Наименование проверочного листа	Аренда и лизинг прочих машин и оборудования и материальных средств
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	81.22
Наименование проверочного листа	Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	81.29.9
Наименование проверочного листа	Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	обл Ростовская,г Волгодонск,ул Ленина,д. 72

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	услуги по управлению многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение	услуги по управлению многоквартирным домом

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Милостинская Екатерина Валерьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	ведущий специалист Таганрогского сектора территориального отдела жилищного надзора и лицензионного контроля 1 - государственный жилищный инспектор Ростовской области

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	22.02.2023 от Каримуллиной Р.Х. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, выразившееся в неправомерном изменении размера платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения и начислении платы за электрическую энергию в целях содержания многоквартирного дома № 72 по ул. Ленина. Для оценки достоверности доводов, изложенных в обращении, в соответствии со ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Госжилинспекцией области был направлен запрос в адрес ООО «Чайка-Дон» о предоставлении сведений по доводам обращения. По результатам рассмотрения информации, предоставленной ООО «Чайка-Дон» (письмо от 06.03.2023 исх.№ 75/1-03) установлено, что в соответствии с п. 4.4.1 договора управления многоквартирным домом № 72 по ул. Ленина от 01.02.2018 в редакции дополнительного соглашения от 01.09.2021 плата за содержание и текущий ремонт в период с 01.09.2021 по 31.08.2022 была определена в размере 19,78 руб. Согласно п. 4.4.2 договора управления многоквартирным домом № 72 по ул. Ленина от 01.02.2018 в редакции дополнительного соглашения от 01.09.2021 в случае если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании не приняли решение об утверждении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения на будущий год до 31 декабря текущего года, такой размер платы с 01 января следующего года повышается на уровень роста индекса потребительских цен за год, установленный Федеральной службой государственной статистики РФ. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 72 по ул. Ленина в период с 01.09.2022 по 31.12.2022 в адрес управляющей организации не поступало, в связи с чем размер платы за содержание и ремонт жилого помещения с 01.01.2023 составляет 20,81 руб./м². Уведомление о предстоящем увеличении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения направлялось путем размещения данной информации на оборотной стороне счет-квитанций на оплату за жилое помещение в декабре 2022 года. В части доводов обращения о непредставлении отчетов о договоре управления многоквартирным домом № 72 по ул. Ленина сообщаю, отчет о договоре управления за 2021 год размещен 05.04.2022 в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) в свободном доступе. Срок размещения отчета о договоре управления за 2022 год истекает 31.03.2023. Применение тарифа сверх социальной нормы при расчете размера платы за электрическую энергию на СОИД не противоречит требованием действующего жилищного законодательства.

Значение

22.02.2023 от Каримуллиной Р.Х. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, выразившееся в неправомерном изменении размера платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения и начислении платы за электрическую энергию в целях содержания многоквартирного дома № 72 по ул. Ленина. Для оценки достоверности доводов, изложенных в обращении, в соответствии со ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Госжилинспекцией области был направлен запрос в адрес ООО «Чайка-Дон» о предоставлении сведений по доводам обращения. По результатам рассмотрения информации, предоставленной ООО «Чайка-Дон» (письмо от 06.03.2023 исх.№ 75/1-03) установлено, что в соответствии с п. 4.4.1 договора управления многоквартирным домом № 72 по ул. Ленина от 01.02.2018 в редакции дополнительного соглашения от 01.09.2021 плата за содержание и текущий ремонт в период с 01.09.2021 по 31.08.2022 была определена в размере 19,78 руб. Согласно п. 4.4.2 договора управления многоквартирным домом № 72 по ул. Ленина от 01.02.2018 в редакции дополнительного соглашения от 01.09.2021 в случае если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании не приняли решение об утверждении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения на будущий год до 31 декабря текущего года, такой размер платы с 01 января следующего года повышается на уровень роста индекса потребительских цен за год, установленный Федеральной службой государственной статистики РФ. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 72 по ул. Ленина в период с 01.09.2022 по 31.12.2022 в адрес управляющей организации не поступало, в связи с чем размер платы за содержание и ремонт жилого помещения с 01.01.2023 составляет 20,81 руб./м². Уведомление о предстоящем увеличении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения направлялось путем размещения данной информации на оборотной стороне счет-квитанций на оплату за жилое помещение в декабре 2022 года. В части доводов обращения о непредставлении отчетов о договоре управления многоквартирным домом № 72 по ул. Ленина сообщаю, отчет о договоре управления за 2021 год размещен 05.04.2022 в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) в свободном доступе. Срок размещения отчета о договоре управления за 2022 год истекает 31.03.2023. Применение тарифа сверх социальной нормы при расчете размера платы за электрическую энергию на СОИД не противоречит требованием действующего жилищного законодательства.

Предупреждение

Описание документа	22.02.2023 от Каримуллиной Р.Х. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, выразившееся в неправомерном изменении размера платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения и начислении платы за электрическую энергию в целях содержания многоквартирного дома № 72 по ул. Ленина. Для оценки достоверности доводов, изложенных в обращении, в соответствии со ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Госжилинспекцией области был направлен запрос в адрес ООО «Чайка-Дон» о предоставлении сведений по доводам обращения. По результатам рассмотрения информации, предоставленной ООО «Чайка-Дон» (письмо от 06.03.2023 исх.№ 75/1-03) установлено, что в соответствии с п. 4.4.1 договора управления многоквартирным домом № 72 по ул. Ленина от 01.02.2018 в редакции дополнительного соглашения от 01.09.2021 плата за содержание и текущий ремонт в период с 01.09.2021 по 31.08.2022 была определена в размере 19,78 руб. Согласно п. 4.4.2 договора управления многоквартирным домом № 72 по ул. Ленина от 01.02.2018 в редакции дополнительного соглашения от 01.09.2021 в случае если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании не приняли решение об утверждении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения на будущий год до 31 декабря текущего года, такой размер платы с 01 января следующего года повышается на уровень роста индекса потребительских цен за год, установленный Федеральной службой государственной статистики РФ. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 72 по ул. Ленина в период с 01.09.2022 по 31.12.2022 в адрес управляющей организации не поступало, в связи с чем размер платы за содержание и ремонт жилого помещения с 01.01.2023 составляет 20,81 руб./м². Уведомление о предстоящем увеличении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения направлялось путем размещения данной информации на оборотной стороне счет-квитанций на оплату за жилое помещение в декабре 2022 года. В части доводов обращения о непредставлении отчетов о договоре управления многоквартирным домом № 72 по ул. Ленина сообщаю, отчет о договоре управления за 2021 год размещен 05.04.2022 в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) в свободном доступе. Срок размещения отчета о договоре управления за 2022 год истекает 31.03.2023. Применение тарифа сверх социальной нормы при расчете размера платы за электрическую энергию на СОИД не противоречит требованием действующего жилищного законодательства.

Описание документа

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЧАЙКА-ДОН" №61230946140105467593