РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ КОМПАНИЯ "ПРЕССМАШ"
№61230946140105668085

🔢 ИНН:
6154091418
🆔 ОГРН:
1046154006678
📍 Адрес:
обл Ростовская,г Таганрог,пер Украинский,д. 21
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
06.04.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ КОМПАНИЯ "ПРЕССМАШ" (ИНН: 6154091418) , адрес: обл Ростовская,г Таганрог,пер Украинский,д. 21

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-04-06T08:51:05.210503Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-04-06T09:05:47.121973Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-04-06T09:05:47.121973Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-04-06T09:05:47.121973Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6154091418
ОГРН проверяемого лица 1046154006678
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ КОМПАНИЯ "ПРЕССМАШ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 33.12
Наименование проверочного листа Ремонт машин и оборудования
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.11
Наименование проверочного листа Строительство автомобильных дорог и автомагистралей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.99
Наименование проверочного листа Строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.11
Наименование проверочного листа Разборка и снос зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12.3
Наименование проверочного листа Производство земляных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.29
Наименование проверочного листа Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32
Наименование проверочного листа Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.33
Наименование проверочного листа Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34
Наименование проверочного листа Производство малярных и стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.39
Наименование проверочного листа Производство прочих отделочных и завершающих работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.1
Наименование проверочного листа Работы гидроизоляционные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 73.11
Наименование проверочного листа Деятельность рекламных агентств
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 77.11
Наименование проверочного листа Аренда и лизинг легковых автомобилей и легких автотранспортных средств
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 77.29
Наименование проверочного листа Прокат и аренда прочих предметов личного пользования и хозяйственно-бытового назначения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 77.32
Наименование проверочного листа Аренда и лизинг строительных машин и оборудования
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 77.33
Наименование проверочного листа Аренда и лизинг офисных машин и оборудования, включая вычислительную технику
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.22
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.9
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Ростовская,г Таганрог,пер Украинский,д. 21

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение услуги по управлению многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение услуги по управлению многоквартирным домом

Категория риска - Справочник

Значение средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Грушкина Анастасия Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист Таганрогского сектора территориального отдела жилищного надзора и лицензионного контроля 1 - государственный жилищный инспектор Ростовской области

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Личность заявителя подтверждена. 10.03.2023 и 23.03.2023 от Гинис Г.С. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям выразившееся нарушения правил управления многоквартирным домом № 21 по пер. Украинскому в г. Таганроге. В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 58 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – № 248-ФЗ) в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям Госжилинспекцией области был направлен запрос в ООО ПК «Прессмаш» о предоставлении сведений по доводам обращения. Согласно полученной информации собственником кв. 71 12.09.2022 было инициировано общее собрание собственников помещений дома по вопросам установки оборудования для автоматического открывания ворот и калиток, включения его в состав общего имущества, установления дополнительного сбора в размере 2,64 руб./м2 с 01.10.2022 по 01.10.2023 «установка оборудования для автоматического открывания ворот и калитки», установления с 01.10.2022 платы за содержание и текущий ремонт в размере 10 руб./м2, утверждения плана работ на 2022-2023 годы, утвердить условия дополнительного соглашения № 1 к договору управления от 20.06.2018 (приложение № 4), принятие решения председателя совета дома на подписание дополнительного соглашения к договору управления от 20.06.2018. Оригинал протокола общего собрания от 12.09.2022 был передан в ООО ПК «Прессмаш» инициатором собрания 16.09.2022. ООО ПК «Прессмаш» оригинал протокол от 12.09.2022 был передан в Госжилинспекцию области 19.09.2022. ООО ПК «Прессмаш» сообщено, что в протоколе общего собрания было ошибочно указано количество калиток – 2 шт., так как к общему имуществу относится одна калитка, расположенная со стороны пер. Украинского. Калитка со стороны ул. Александровская не входит в состав общего имущества дома. Объявление о проведении общего собрания от 12.09.2022 было размещено до 24.08.2022. ООО ПК «Прессмаш» инициировано 28.02.2022 общее собрание собственников по вопросам предоставления собственникам отчета за 2022 год, утверждения условий дополнительного соглашения № 1 к договору управления от 20.06.2018, принятия решения о наделении полномочиями на подписание дополнительного соглашения председателя совета дома, однако ввиду отсутствия кворума собрание признано не правомочным. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 45 ЖК РФ). ООО ПК «Прессмаш» повторно инициировано общее собрание собственников 12.04.2023 по вопросам предоставления собственникам отчета за 2022 год, утверждения условий дополнительного соглашения № 1 к договору управления от 20.06.2018, принятия решения о наделении полномочиями на подписание дополнительного соглашения председателя совета дома. Согласно п. 6.2.17 договора управления домом ООО ПК «Прессмаш» обязано ежеквартально предоставлять собственникам помещений, в лице председателя совета дома, либо иному уполномоченному общим собранием лицу, отчет о выполнении договора управления за предыдущий квартал. Отчет о выполненных работах, собранных и израсходованных средствах за 2022 год в отношении Вашего дома размещен ООО ПК «Прессмаш» в ГИС ЖКХ. Решение вопроса избрания совета многоквартирного дома является обязанностью собственников помещений дома. В платежном документе за октябрь 2022 года по кв. 62 начислено по «дополнительной статье» = 2,64 руб./м2 *56,56 м2 = 149,32 руб. «За содержание и ремонт ОИ в МКД» 10 руб./м2, статья за «содержание и текущий ремонт» в платежном документе отсутствует. Вместе с тем начисление за «содержание и текущий ремонт» и «За содержание и ремонт ОИ в МКД» является одним и тем же.

Предупреждение

Описание документа Личность заявителя подтверждена. 10.03.2023 и 23.03.2023 от Гинис Г.С. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям выразившееся нарушения правил управления многоквартирным домом № 21 по пер. Украинскому в г. Таганроге. В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 58 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – № 248-ФЗ) в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям Госжилинспекцией области был направлен запрос в ООО ПК «Прессмаш» о предоставлении сведений по доводам обращения. Согласно полученной информации собственником кв. 71 12.09.2022 было инициировано общее собрание собственников помещений дома по вопросам установки оборудования для автоматического открывания ворот и калиток, включения его в состав общего имущества, установления дополнительного сбора в размере 2,64 руб./м2 с 01.10.2022 по 01.10.2023 «установка оборудования для автоматического открывания ворот и калитки», установления с 01.10.2022 платы за содержание и текущий ремонт в размере 10 руб./м2, утверждения плана работ на 2022-2023 годы, утвердить условия дополнительного соглашения № 1 к договору управления от 20.06.2018 (приложение № 4), принятие решения председателя совета дома на подписание дополнительного соглашения к договору управления от 20.06.2018. Оригинал протокола общего собрания от 12.09.2022 был передан в ООО ПК «Прессмаш» инициатором собрания 16.09.2022. ООО ПК «Прессмаш» оригинал протокол от 12.09.2022 был передан в Госжилинспекцию области 19.09.2022. ООО ПК «Прессмаш» сообщено, что в протоколе общего собрания было ошибочно указано количество калиток – 2 шт., так как к общему имуществу относится одна калитка, расположенная со стороны пер. Украинского. Калитка со стороны ул. Александровская не входит в состав общего имущества дома. Объявление о проведении общего собрания от 12.09.2022 было размещено до 24.08.2022. ООО ПК «Прессмаш» инициировано 28.02.2022 общее собрание собственников по вопросам предоставления собственникам отчета за 2022 год, утверждения условий дополнительного соглашения № 1 к договору управления от 20.06.2018, принятия решения о наделении полномочиями на подписание дополнительного соглашения председателя совета дома, однако ввиду отсутствия кворума собрание признано не правомочным. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 45 ЖК РФ). ООО ПК «Прессмаш» повторно инициировано общее собрание собственников 12.04.2023 по вопросам предоставления собственникам отчета за 2022 год, утверждения условий дополнительного соглашения № 1 к договору управления от 20.06.2018, принятия решения о наделении полномочиями на подписание дополнительного соглашения председателя совета дома. Согласно п. 6.2.17 договора управления домом ООО ПК «Прессмаш» обязано ежеквартально предоставлять собственникам помещений, в лице председателя совета дома, либо иному уполномоченному общим собранием лицу, отчет о выполнении договора управления за предыдущий квартал. Отчет о выполненных работах, собранных и израсходованных средствах за 2022 год в отношении Вашего дома размещен ООО ПК «Прессмаш» в ГИС ЖКХ. Решение вопроса избрания совета многоквартирного дома является обязанностью собственников помещений дома. В платежном документе за октябрь 2022 года по кв. 62 начислено по «дополнительной статье» = 2,64 руб./м2 *56,56 м2 = 149,32 руб. «За содержание и ремонт ОИ в МКД» 10 руб./м2, статья за «содержание и текущий ремонт» в платежном документе отсутствует. Вместе с тем начисление за «содержание и текущий ремонт» и «За содержание и ремонт ОИ в МКД» является одним и тем же.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой