Предостережение:

• От гр. Алиевой С.Ф. поступили сведения о при о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в части технического состояния кровельного покрытия, межпанельных швов и наличия плесени в жилом помещении кв.30 многоквартирного дома №183-а по пер. Шишкина в г. Шахты. В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Управляющая организация должна выполнять работы в соответствие с Минимальным перечнем работ и услуг, необходимых для надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённым постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290. В рамках проведения Госжилинспекцией области оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям на основании п. 2 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» установлено, что многоквартирный дом №183-а находится в управлении ООО «Управляющая компания «Спутник» (далее - ООО «УК «Спутник»), по информации которого в настоящее время кровельное покрытие находится в удовлетворительном техническом состоянии, течей над кв.30 не установлено, что подтверждено актами от 21.02.2023 и от 15.03.2023. Кроме того, силами управляющей организации выполнены работы по ремонту металлической расшивки межпанельного шва в районе кв.30, что подтверждено актом от 03.03.2023. Также в жилом помещении обнаружено наличие плесени на потолке в ванной комнате, на откосах и стене в спальне. В тоже время, система вентиляции находится в рабочем состоянии, что подтверждено актом от 15.03.2023, в котором зафиксировано отсутствие вентиляционного короба между ванной комнатой и туалетом, что приводит к отсутствию вентиляции в ванной комнате. Зарегистрированных обращений от проживающих в кв. 30 в управляющую организацию до 20.02.2023 не поступало.