РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЧАЙКА-ДОН"
№61230946140105728592

🔢 ИНН:
6143059300
🆔 ОГРН:
1056143036377
📍 Адрес:
обл Ростовская,г Волгодонск,ул 50 лет СССР,д. 21
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
11.04.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЧАЙКА-ДОН" (ИНН: 6143059300) , адрес: обл Ростовская,г Волгодонск,ул 50 лет СССР,д. 21

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-04-11T12:32:12.160854Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-04-11T14:22:06.106597Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-04-11T14:22:06.106597Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-04-11T14:22:06.106597Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6143059300
ОГРН проверяемого лица 1056143036377
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЧАЙКА-ДОН"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 16.23.1
Наименование проверочного листа Производство деревянных строительных конструкций и столярных изделий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 33.12
Наименование проверочного листа Ремонт машин и оборудования
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.2
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных, санитарно-технических и прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.3
Наименование проверочного листа Работы строительные отделочные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32
Наименование проверочного листа Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34
Наименование проверочного листа Производство малярных и стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.5
Наименование проверочного листа Работы по монтажу стальных строительных конструкций
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 45.2
Наименование проверочного листа Техническое обслуживание и ремонт автотранспортных средств
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 52.29
Наименование проверочного листа Деятельность вспомогательная прочая, связанная с перевозками
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 77.3
Наименование проверочного листа Аренда и лизинг прочих машин и оборудования и материальных средств
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.22
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.9
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Ростовская,г Волгодонск,ул 50 лет СССР,д. 21

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность и действия по исполнению обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации

Подвид объекта

Значение деятельность и действия по исполнению обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Попова Оксана Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист Волгодонского сектора территориального отдела жилищного надзора и лицензионного контроля 1 - государственный жилищный инспектор Ростовской области

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 22.03.2023 от Романцовой Н.Н. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, выразившееся в ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирного дома № 21 по ул. 50 лет СССР в г. Волгодонске. Для оценки достоверности доводов, изложенных обращении, с пунктом 2 части 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Закон № 248-ФЗ) Госжилинспекцией области был направлен запрос в адрес ООО «Чайка-Дон» о предоставлении сведений по доводам обращения. По результатам рассмотрения представленной информации установлено, что ООО «Чайка-Дон» (письмо от 27.03.2023 исх.№ 101/1-03) осуществляет управление многоквартирным домом №21 по ул. 50 лет СССР в г. Волгодонске на основании договора управления №24 от 01.09.2018 (далее – Договор), заключенного в соответствии решением общего собрания собственников помещений, оформленным протоколом общего собрания №1/2018 от 07.08.2018. Приложением № 3 указанного Договора определен перечень работ и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома № 21 по ул. 50 лет СССР, сроки и периодичность их выполнения. Работы по содержанию подъездов многоквартирного дома №21 до июля 2022 года осуществлялись в соответствии перечнем и графиком работ по содержанию общего имущества указанного дома: - влажное подметание лестничных площадок и маршей 1-3 этажей подъездов – ежедневно, кроме выходных и праздничных дней; - влажное подметание лестничных площадок и маршей 4-5 этажей подъездов - дважды в неделю, кроме выходных и праздничных дней; - мытье лестничных площадок и маршей 1-5 этажей - через неделю, кроме выходных и праздничных дней, что соответствует Перечню работ и услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ №290 от 03.04.2013 «О перечне услуг и работ, необходимых для надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения». Согласно информации, представленной ООО «Чайка-Дон» (письмо от 27.03.2023 исх. № 101/1-03) на основании обращения Романцовой Н.Н. от 30.04.2022, поступившего в адрес управляющей организации о ненадлежащем качестве услуг по уборке подъездов, представителями ООО «Чайка-Дон» совместно с собственниками помещений проведена проверка качества оказанных услуг и санитарного состояния подъездов многоквартирного дома №21, в ходе которой установлено, что вышеуказанные виды работ выполняются в полном объеме, претензии по объему, качеству и срокам оказания услуг у жильцов многоквартирного дома № 21 по ул. 50 лет СССР отсутствуют, что подтверждается актом о обследования от 04.05.2022, подписанным жильцами многоквартирного дома. По результатам проведенной проверки заявителю направлен ответ от 04.05.2022, согласно которого факты неоказания услуг по уборке подъездов многоквартирного дома не нашли своего подтверждения. Вместе с тем, в связи с неоднократными жалобами на качество уборки мест общего пользования многоквартирного дома №21, с августа 2022 года работник переведен на другой участок. В связи с отсутствием персонала и временной недопоставкой данной услуги собственникам помещений многоквартирного дома № 21 по ул. 50 лет СССР ежемесячно производится перерасчет, сумма которого отражается в платежных документах в графе «Недопоставка услуг».

Предупреждение

Описание документа 22.03.2023 от Романцовой Н.Н. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, выразившееся в ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирного дома № 21 по ул. 50 лет СССР в г. Волгодонске. Для оценки достоверности доводов, изложенных обращении, с пунктом 2 части 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Закон № 248-ФЗ) Госжилинспекцией области был направлен запрос в адрес ООО «Чайка-Дон» о предоставлении сведений по доводам обращения. По результатам рассмотрения представленной информации установлено, что ООО «Чайка-Дон» (письмо от 27.03.2023 исх.№ 101/1-03) осуществляет управление многоквартирным домом №21 по ул. 50 лет СССР в г. Волгодонске на основании договора управления №24 от 01.09.2018 (далее – Договор), заключенного в соответствии решением общего собрания собственников помещений, оформленным протоколом общего собрания №1/2018 от 07.08.2018. Приложением № 3 указанного Договора определен перечень работ и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома № 21 по ул. 50 лет СССР, сроки и периодичность их выполнения. Работы по содержанию подъездов многоквартирного дома №21 до июля 2022 года осуществлялись в соответствии перечнем и графиком работ по содержанию общего имущества указанного дома: - влажное подметание лестничных площадок и маршей 1-3 этажей подъездов – ежедневно, кроме выходных и праздничных дней; - влажное подметание лестничных площадок и маршей 4-5 этажей подъездов - дважды в неделю, кроме выходных и праздничных дней; - мытье лестничных площадок и маршей 1-5 этажей - через неделю, кроме выходных и праздничных дней, что соответствует Перечню работ и услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ №290 от 03.04.2013 «О перечне услуг и работ, необходимых для надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения». Согласно информации, представленной ООО «Чайка-Дон» (письмо от 27.03.2023 исх. № 101/1-03) на основании обращения Романцовой Н.Н. от 30.04.2022, поступившего в адрес управляющей организации о ненадлежащем качестве услуг по уборке подъездов, представителями ООО «Чайка-Дон» совместно с собственниками помещений проведена проверка качества оказанных услуг и санитарного состояния подъездов многоквартирного дома №21, в ходе которой установлено, что вышеуказанные виды работ выполняются в полном объеме, претензии по объему, качеству и срокам оказания услуг у жильцов многоквартирного дома № 21 по ул. 50 лет СССР отсутствуют, что подтверждается актом о обследования от 04.05.2022, подписанным жильцами многоквартирного дома. По результатам проведенной проверки заявителю направлен ответ от 04.05.2022, согласно которого факты неоказания услуг по уборке подъездов многоквартирного дома не нашли своего подтверждения. Вместе с тем, в связи с неоднократными жалобами на качество уборки мест общего пользования многоквартирного дома №21, с августа 2022 года работник переведен на другой участок. В связи с отсутствием персонала и временной недопоставкой данной услуги собственникам помещений многоквартирного дома № 21 по ул. 50 лет СССР ежемесячно производится перерасчет, сумма которого отражается в платежных документах в графе «Недопоставка услуг».

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой