РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КАМЕНСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ"
№61230946140105793894

🔢 ИНН:
6147039167
🆔 ОГРН:
1166196054232
📍 Адрес:
обл Ростовская,г Каменск-Шахтинский,мкр Заводской,ул Больничная,д. 4
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
17.04.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КАМЕНСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН: 6147039167) , адрес: обл Ростовская,г Каменск-Шахтинский,мкр Заводской,ул Больничная,д. 4

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-04-17T10:20:06.341098Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-04-17T12:43:06.557613Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-04-17T12:43:06.557613Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-04-17T12:43:06.557613Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6147039167
ОГРН проверяемого лица 1166196054232
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КАМЕНСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.21
Наименование проверочного листа Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.22.2
Наименование проверочного листа Строительство местных линий электропередачи и связи
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 52.29
Наименование проверочного листа Деятельность вспомогательная прочая, связанная с перевозками
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 62.01
Наименование проверочного листа Разработка компьютерного программного обеспечения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 62.02
Наименование проверочного листа Деятельность консультативная и работы в области компьютерных технологий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 66.19.6
Наименование проверочного листа Деятельность по приему платежей физических лиц платежными агентами
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 69.10
Наименование проверочного листа Деятельность в области права
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 70.22
Наименование проверочного листа В ПСХК «Тепличный комбинат №1» В ПСХК «Тепличный комбинат №1» в ТП -737 не пересмотрена однолинейная схема (что подтверждается фототаблицей № 10)
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12
Наименование проверочного листа Деятельность в области инженерных изысканий, инженерно-технического проектирования, управления проектами строительства, выполнения строительного контроля и авторского надзора, предоставление технических консультаций в этих областях
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 77.39.2
Наименование проверочного листа Аренда и лизинг прочих машин и оборудования, не включенных в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Ростовская,г Каменск-Шахтинский,мкр Заводской,ул Больничная,д. 4

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение коммунальная услуга по электроснабжению

Подвид объекта

Значение коммунальная услуга по электроснабжению

Категория риска - Справочник

Значение по плану 2021 года не предусмотрено

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Бурим Надежда Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист Каменск-Шахтинского сектора территориального отдела жилищного надзора и лицензионного контроля 2 - государственный жилищный инспектор Ростовской области

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Обращение гр. Естремского В.В. содержит сведения об угрозе причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, выразившемся в несогласии потребителя кв. 2 многоквартирного дома № 4 по ул. Больничной в микрорайоне Заводском г. Каменск-Шахтинского с расчётом размера платы за электроэнергию, потреблённую в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. В рамках проведения Госжилинспекцией области оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям на основании п. 2 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» установлено, что многоквартирный дом № 4 находится в управлении ООО «Каменская управляющая компания» (далее - ООО «Каменская УК»), по информации которого дом оборудован общедомовым прибором учёта электроэнергии. Так как собственниками помещений на общем собрании, проведённом 27.11.2019, было принято решение производить начисление платы за коммунальные ресурсы, потреблённые в целях содержания общего имущества, исходя из объёма потребления, определяемого по показаниям общедомовых приборов учёта, расчёт размеров платы производится в соответствии с ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ исходя из объёма фактического потребления электроэнергии, определяемого по показаниям общедомового прибора учёта за вычетом суммарного объёма индивидуального потребления электроэнергии собственниками (пользователями) помещений, определённого по показаниям индивидуальных приборов учёта. Нормативы потребления электроэнергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Ростовской области установлены постановлением Региональной службы по тарифам Ростовской области (далее - РСТ РО) от 30.05.2017, и для дома № 3 он составляет 0,78 кВт*ч/м2 в месяц. Площадь общего имущества (для расчёта размеров платы за электроэнергию) в данном доме составляет 300,2 м2. Нормативный объём электроэнергии, потреблённой в целях содержания общего имущества, составляет 234,2 кВт*ч, и плата за него рассчитывается по тарифу, установленному постановлением РСТ РО от 28.11.2022 № 68/5, который в пределах социальной нормы в период с 01.12.2022 составляет 4,81 руб./кВт*ч, а сверх социальной нормы составляет 6,73 руб./кВт*ч. ООО «Каменская УК» производит начисления платы за электроэнергию, потреблённую в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, согласно данным, предоставляемым ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» (далее - ПАО ТНС). При начислении платы за декабрь 2022 г. по предварительной информации ПАО ТНС, объём электроэнергии, потреблённой в целях содержания общего имущества, составил 156 кВт*ч, потребление по кв. 2 составило 21,52 кВт*ч, на сумму 103,54 руб. После получения от ПАО ТНС итоговой информации, объём электроэнергии потреблённой в целях содержания общего имущества, за декабрь 2022 г. составил 0 кВт*ч, и ООО «Каменская УК» выполнило перерасчёт размера платы на 21,52 кВт*ч (в сторону уменьшения), что отражено в платёжном документе за январь 2023 г. При начислении платы за январь 2023 г. по предварительной информации ПАО ТНС объём электроэнергии, потреблённой в целях содержания общего имущества составил 213 кВт*ч, потребление по кв. 2 составило 29,39 кВт*ч на сумму 141,37 руб. После получения от ПАО ТНС итоговой информации, объём электроэнергии, потреблённой в целях содержания общего имущества, за январь 2023 г. составил 0 кВт*ч, и ООО «Каменская УК» выполнило перерасчёт размера платы на 29,39 кВт*ч (в сторону уменьшения), что отражено в платёжном документе за февраль 2023 г.

Предупреждение

Описание документа Обращение гр. Естремского В.В. содержит сведения об угрозе причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, выразившемся в несогласии потребителя кв. 2 многоквартирного дома № 4 по ул. Больничной в микрорайоне Заводском г. Каменск-Шахтинского с расчётом размера платы за электроэнергию, потреблённую в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. В рамках проведения Госжилинспекцией области оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям на основании п. 2 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» установлено, что многоквартирный дом № 4 находится в управлении ООО «Каменская управляющая компания» (далее - ООО «Каменская УК»), по информации которого дом оборудован общедомовым прибором учёта электроэнергии. Так как собственниками помещений на общем собрании, проведённом 27.11.2019, было принято решение производить начисление платы за коммунальные ресурсы, потреблённые в целях содержания общего имущества, исходя из объёма потребления, определяемого по показаниям общедомовых приборов учёта, расчёт размеров платы производится в соответствии с ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ исходя из объёма фактического потребления электроэнергии, определяемого по показаниям общедомового прибора учёта за вычетом суммарного объёма индивидуального потребления электроэнергии собственниками (пользователями) помещений, определённого по показаниям индивидуальных приборов учёта. Нормативы потребления электроэнергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Ростовской области установлены постановлением Региональной службы по тарифам Ростовской области (далее - РСТ РО) от 30.05.2017, и для дома № 3 он составляет 0,78 кВт*ч/м2 в месяц. Площадь общего имущества (для расчёта размеров платы за электроэнергию) в данном доме составляет 300,2 м2. Нормативный объём электроэнергии, потреблённой в целях содержания общего имущества, составляет 234,2 кВт*ч, и плата за него рассчитывается по тарифу, установленному постановлением РСТ РО от 28.11.2022 № 68/5, который в пределах социальной нормы в период с 01.12.2022 составляет 4,81 руб./кВт*ч, а сверх социальной нормы составляет 6,73 руб./кВт*ч. ООО «Каменская УК» производит начисления платы за электроэнергию, потреблённую в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, согласно данным, предоставляемым ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» (далее - ПАО ТНС). При начислении платы за декабрь 2022 г. по предварительной информации ПАО ТНС, объём электроэнергии, потреблённой в целях содержания общего имущества, составил 156 кВт*ч, потребление по кв. 2 составило 21,52 кВт*ч, на сумму 103,54 руб. После получения от ПАО ТНС итоговой информации, объём электроэнергии потреблённой в целях содержания общего имущества, за декабрь 2022 г. составил 0 кВт*ч, и ООО «Каменская УК» выполнило перерасчёт размера платы на 21,52 кВт*ч (в сторону уменьшения), что отражено в платёжном документе за январь 2023 г. При начислении платы за январь 2023 г. по предварительной информации ПАО ТНС объём электроэнергии, потреблённой в целях содержания общего имущества составил 213 кВт*ч, потребление по кв. 2 составило 29,39 кВт*ч на сумму 141,37 руб. После получения от ПАО ТНС итоговой информации, объём электроэнергии, потреблённой в целях содержания общего имущества, за январь 2023 г. составил 0 кВт*ч, и ООО «Каменская УК» выполнило перерасчёт размера платы на 29,39 кВт*ч (в сторону уменьшения), что отражено в платёжном документе за февраль 2023 г.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой