Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПОБЕДА"
№61230946140105894165

🔢 ИНН:	6154127738
🆔 ОГРН:	1136154003314
📍 Адрес:	обл Ростовская,г Таганрог,ул Чучева,д. 42,корп. А
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	25.04.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПОБЕДА" (ИНН: 6154127738) , адрес: обл Ростовская,г Таганрог,ул Чучева,д. 42,корп. А

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-04-25T07:02:11.942875Z
Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-04-25T07:26:09.061799Z
Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-04-25T07:26:09.061799Z
Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-04-25T07:26:09.061799Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	6154127738
ОГРН проверяемого лица	1136154003314
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПОБЕДА"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	16.23
Наименование проверочного листа	Производство прочих деревянных строительных конструкций и столярных изделий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	16.29.1
Наименование проверочного листа	Производство прочих деревянных изделий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	25.1
Наименование проверочного листа	Производство строительных металлических конструкций и изделий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	25.21.1
Наименование проверочного листа	Производство радиаторов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	25.29
Наименование проверочного листа	Производство прочих металлических цистерн, резервуаров и емкостей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	41.2
Наименование проверочного листа	Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	41.20
Наименование проверочного листа	Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.11
Наименование проверочного листа	Разборка и снос зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.12
Наименование проверочного листа	Подготовка строительной площадки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.12.3
Наименование проверочного листа	Производство земляных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.2
Наименование проверочного листа	Производство электромонтажных, санитарно-технических и прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.3
Наименование проверочного листа	Работы строительные отделочные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.91
Наименование проверочного листа	Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.99
Наименование проверочного листа	Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	46.9
Наименование проверочного листа	Торговля оптовая неспециализированная
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	47.1
Наименование проверочного листа	Торговля розничная в неспециализированных магазинах
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	49.4
Наименование проверочного листа	Деятельность автомобильного грузового транспорта и услуги по перевозкам
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	49.41.1
Наименование проверочного листа	Перевозка грузов специализированными автотранспортными средствами
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	49.41.2
Наименование проверочного листа	Перевозка грузов неспециализированными автотранспортными средствами
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.2
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	77.11
Наименование проверочного листа	Аренда и лизинг легковых автомобилей и легких автотранспортных средств
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	77.3
Наименование проверочного листа	Аренда и лизинг прочих машин и оборудования и материальных средств
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	77.39
Наименование проверочного листа	Аренда и лизинг прочих видов транспорта, оборудования и материальных средств, не включенных в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	81.29.9
Наименование проверочного листа	Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	обл Ростовская,г Таганрог,ул Чучева,д. 42,корп. А

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	услуги по управлению многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение	услуги по управлению многоквартирным домом

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Жардецкий Сергей Анатольевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист Таганрогского сектора территориального отдела жилищного надзора и лицензионного контроля 1 - государственный жилищный инспектор Ростовской области

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	27.03.2023 от Едуш Т.И. поступило обращение по вопросу начисления пени потребителю, проживающему в кв. 114 многоквартирного дома № 42а по ул. Чучева в г. Таганроге. Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения. Для оценки достоверности доводов, изложенных в обращении заявителя, в соответствии со ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в адрес ООО «Победа» был направлен запрос о предоставлении информации. По информации предоставленной ООО «Победа», согласно протокола общего собрания собственников многоквартирного дома (далее – МКД) по вышеуказанному адресу, собственники помещений данного дома выбрали в качестве управляющей организации МКД ООО «Победа». Установили вознаграждение председателю Совета МКД в размере 1 руб. с м2 с внесением отдельной строкой в счет-квитанцию ООО «Победа». Утвердили размер платы за управление содержание и ремонт в размере 9,10 руб. на 1 м2, общей площади квартиры. Заявителем, как собственником помещения, не исполнились обязанности по внесению платы за жилищные и коммунальные услуги: за управление, содержание, ремонт общего имущества МКД и предоставления коммунальных услуг. В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты. Представителями ООО «Победа» был произведен расчет пени на неоплаченные жилищно-коммунальные услуги и было подано исковое заявление о взыскании с заявителя задолженности. Законность проведенного расчета была подтверждена мировым судьей Таганрогского судебного района Ростовской области от 14.11.2022 по делу № 2-3-2564/2022. Апелляционным определением Таганрогского городского суда Ростовской области от 20.03.2023 по делу № 11-56/2023. В ходе судебного разбирательства судом были исследованы доводы сторон, дана им оценка, проверен расчет размера платы и принято решение снизить размер пени взысканной решением мирового судьи Таганрогского судебного района Ростовской области от 14.11.2022 по делу № 2-3-2564/2022. Согласно ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Значение

27.03.2023 от Едуш Т.И. поступило обращение по вопросу начисления пени потребителю, проживающему в кв. 114 многоквартирного дома № 42а по ул. Чучева в г. Таганроге. Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения. Для оценки достоверности доводов, изложенных в обращении заявителя, в соответствии со ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в адрес ООО «Победа» был направлен запрос о предоставлении информации. По информации предоставленной ООО «Победа», согласно протокола общего собрания собственников многоквартирного дома (далее – МКД) по вышеуказанному адресу, собственники помещений данного дома выбрали в качестве управляющей организации МКД ООО «Победа». Установили вознаграждение председателю Совета МКД в размере 1 руб. с м2 с внесением отдельной строкой в счет-квитанцию ООО «Победа». Утвердили размер платы за управление содержание и ремонт в размере 9,10 руб. на 1 м2, общей площади квартиры. Заявителем, как собственником помещения, не исполнились обязанности по внесению платы за жилищные и коммунальные услуги: за управление, содержание, ремонт общего имущества МКД и предоставления коммунальных услуг. В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты. Представителями ООО «Победа» был произведен расчет пени на неоплаченные жилищно-коммунальные услуги и было подано исковое заявление о взыскании с заявителя задолженности. Законность проведенного расчета была подтверждена мировым судьей Таганрогского судебного района Ростовской области от 14.11.2022 по делу № 2-3-2564/2022. Апелляционным определением Таганрогского городского суда Ростовской области от 20.03.2023 по делу № 11-56/2023. В ходе судебного разбирательства судом были исследованы доводы сторон, дана им оценка, проверен расчет размера платы и принято решение снизить размер пени взысканной решением мирового судьи Таганрогского судебного района Ростовской области от 14.11.2022 по делу № 2-3-2564/2022. Согласно ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Предупреждение

Описание документа	27.03.2023 от Едуш Т.И. поступило обращение по вопросу начисления пени потребителю, проживающему в кв. 114 многоквартирного дома № 42а по ул. Чучева в г. Таганроге. Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения. Для оценки достоверности доводов, изложенных в обращении заявителя, в соответствии со ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в адрес ООО «Победа» был направлен запрос о предоставлении информации. По информации предоставленной ООО «Победа», согласно протокола общего собрания собственников многоквартирного дома (далее – МКД) по вышеуказанному адресу, собственники помещений данного дома выбрали в качестве управляющей организации МКД ООО «Победа». Установили вознаграждение председателю Совета МКД в размере 1 руб. с м2 с внесением отдельной строкой в счет-квитанцию ООО «Победа». Утвердили размер платы за управление содержание и ремонт в размере 9,10 руб. на 1 м2, общей площади квартиры. Заявителем, как собственником помещения, не исполнились обязанности по внесению платы за жилищные и коммунальные услуги: за управление, содержание, ремонт общего имущества МКД и предоставления коммунальных услуг. В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты. Представителями ООО «Победа» был произведен расчет пени на неоплаченные жилищно-коммунальные услуги и было подано исковое заявление о взыскании с заявителя задолженности. Законность проведенного расчета была подтверждена мировым судьей Таганрогского судебного района Ростовской области от 14.11.2022 по делу № 2-3-2564/2022. Апелляционным определением Таганрогского городского суда Ростовской области от 20.03.2023 по делу № 11-56/2023. В ходе судебного разбирательства судом были исследованы доводы сторон, дана им оценка, проверен расчет размера платы и принято решение снизить размер пени взысканной решением мирового судьи Таганрогского судебного района Ростовской области от 14.11.2022 по делу № 2-3-2564/2022. Согласно ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Описание документа

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПОБЕДА" №61230946140105894165