РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КАМЕНСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ"
№61230946140105918601

🔢 ИНН:
6147039167
🆔 ОГРН:
1166196054232
📍 Адрес:
обл Ростовская,г Каменск-Шахтинский,ул Героев Пионеров,д. 3
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
26.04.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КАМЕНСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН: 6147039167) , адрес: обл Ростовская,г Каменск-Шахтинский,ул Героев Пионеров,д. 3

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-04-26T11:41:48.822843Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-04-26T12:17:04.788188Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-04-26T12:17:04.788188Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-04-26T12:17:04.788188Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6147039167
ОГРН проверяемого лица 1166196054232
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КАМЕНСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.21
Наименование проверочного листа Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.22.2
Наименование проверочного листа Строительство местных линий электропередачи и связи
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 52.29
Наименование проверочного листа Деятельность вспомогательная прочая, связанная с перевозками
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 62.01
Наименование проверочного листа Разработка компьютерного программного обеспечения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 62.02
Наименование проверочного листа Деятельность консультативная и работы в области компьютерных технологий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 66.19.6
Наименование проверочного листа Деятельность по приему платежей физических лиц платежными агентами
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 69.10
Наименование проверочного листа Деятельность в области права
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 70.22
Наименование проверочного листа В ПСХК «Тепличный комбинат №1» В ПСХК «Тепличный комбинат №1» в ТП -737 не пересмотрена однолинейная схема (что подтверждается фототаблицей № 10)
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12
Наименование проверочного листа Деятельность в области инженерных изысканий, инженерно-технического проектирования, управления проектами строительства, выполнения строительного контроля и авторского надзора, предоставление технических консультаций в этих областях
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 77.39.2
Наименование проверочного листа Аренда и лизинг прочих машин и оборудования, не включенных в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Ростовская,г Каменск-Шахтинский,ул Героев Пионеров,д. 3

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение коммунальные услуги

Подвид объекта

Значение коммунальные услуги

Категория риска - Справочник

Значение по плану 2021 года не предусмотрено

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Бурим Надежда Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист Каменск-Шахтинского сектора территориального отдела жилищного надзора и лицензионного контроля 2 - государственный жилищный инспектор Ростовской области

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Обращение гр. Комиссарова А.В. содержит сведения об угрозе причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, выразившемся в несогласии потребителя кв. 38 многоквартирного дома № 3 по ул. Героев Пионеров в г. Каменск-Шахтинском с выставляемой задолженностью за коммунальные услуги. В рамках проведения Госжилинспекцией области оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям на основании п. 2 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» установлено, что многоквартирный дом № 3 находится в управлении ООО «Каменская управляющая компания» (далее - ООО «Каменская УК»). Коммунальную услугу по холодному водоснабжению предоставляет ООО «Водоканал», а коммунальную услугу по водоотведению - ОАО «Исток». Согласно представленным документам и информации по указанному адресу на Ваше имя открыт лицевой счёт № 272937. Жилое помещение индивидуальным прибором учёта холодной воды не оборудовано, и начисление платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению выполняется в соответствии с п. 42 Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. 14.02.2018 контролёрами ОАО «Исток» был составлен акт о 5 проживающих по указанному адресу, на основании которого выполнялось начисление платы. В связи с отсутствием заявления о непроживании и акта о невозможности установки прибора учёта холодной воды с 14.02.2018 по 30.09.2019 начисление платы за холодное водоснабжение и водоотведение производилось по нормативу потребления на 5 проживающих и начислено 12578,73 руб. за водоснабжение 10011,40 руб. за водоотведение. Общая задолженность составила 22590,13 руб. На основании заявления о непроживании в октябре 2019г. произведён перерасчёт (снятие) начислений за предыдущие 6 месяцев, с марта 2019г. по сентябрь 2019г., в сумме 8553,10 руб. (4762,75 руб. за холодное водоснабжение, 3790,35 руб. за водоотведение) и приостановлено начисление до марта 2020г. Общая задолженность на 01.11.2019г. составила 21686,26 руб. В связи с окончанием срока приостановления и отсутствия подтверждающих документов с 01.03.2020 по 30.11.2020 производилось начисление платы за холодное водоснабжение и водоотведение по нормативу. На основании акта, составленного сотрудниками ООО «Водоканал» от 23.12.2020 об отсутствии проживающих в жилом помещении, было приостановлено начисление платы до 01.07.2021. Заявлений на перерасчёт и подтверждающих документов от Вас не поступало. В период с 01.07.2021 по 30.06.2022 в связи с отсутствием подтверждающих документов и заявления потребителя об отсутствии проживающих в жилом помещении была начислена плата за холодное водоснабжение 11447,45 руб. и водоотведение в размере 8270,30 руб. По предоставленному 30.06.2022 ООО «Водоканал» акту о непроживании в жилом помещении в период с 01.07.2022 по 01.04.2023 начисление платы за коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению не производилось. 04.04.2023 выполнен перерасчёт платы за коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению за период с 01.07.2021 по 30.06.2022 на сумму 19200,29 руб., который будет отражён в платёжных документах за апрель 2023г. Оплата за жилое помещение кв. 38 и коммунальные услуги осуществлялась Вами не в полном объёме, в результате чего на лицевом счёте № 272937 размер задолженности по состоянию на 02.04.2023 составил 7338,64 руб., в том числе: содержание и ремонт – 1753,31 руб.; услуги УК – 528,17 руб.; холодное водоснабжение (СОИД) – 55,61 руб.; электроэнергия (СОИД) – 5001,55 руб.

Предупреждение

Описание документа Обращение гр. Комиссарова А.В. содержит сведения об угрозе причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, выразившемся в несогласии потребителя кв. 38 многоквартирного дома № 3 по ул. Героев Пионеров в г. Каменск-Шахтинском с выставляемой задолженностью за коммунальные услуги. В рамках проведения Госжилинспекцией области оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям на основании п. 2 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» установлено, что многоквартирный дом № 3 находится в управлении ООО «Каменская управляющая компания» (далее - ООО «Каменская УК»). Коммунальную услугу по холодному водоснабжению предоставляет ООО «Водоканал», а коммунальную услугу по водоотведению - ОАО «Исток». Согласно представленным документам и информации по указанному адресу на Ваше имя открыт лицевой счёт № 272937. Жилое помещение индивидуальным прибором учёта холодной воды не оборудовано, и начисление платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению выполняется в соответствии с п. 42 Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. 14.02.2018 контролёрами ОАО «Исток» был составлен акт о 5 проживающих по указанному адресу, на основании которого выполнялось начисление платы. В связи с отсутствием заявления о непроживании и акта о невозможности установки прибора учёта холодной воды с 14.02.2018 по 30.09.2019 начисление платы за холодное водоснабжение и водоотведение производилось по нормативу потребления на 5 проживающих и начислено 12578,73 руб. за водоснабжение 10011,40 руб. за водоотведение. Общая задолженность составила 22590,13 руб. На основании заявления о непроживании в октябре 2019г. произведён перерасчёт (снятие) начислений за предыдущие 6 месяцев, с марта 2019г. по сентябрь 2019г., в сумме 8553,10 руб. (4762,75 руб. за холодное водоснабжение, 3790,35 руб. за водоотведение) и приостановлено начисление до марта 2020г. Общая задолженность на 01.11.2019г. составила 21686,26 руб. В связи с окончанием срока приостановления и отсутствия подтверждающих документов с 01.03.2020 по 30.11.2020 производилось начисление платы за холодное водоснабжение и водоотведение по нормативу. На основании акта, составленного сотрудниками ООО «Водоканал» от 23.12.2020 об отсутствии проживающих в жилом помещении, было приостановлено начисление платы до 01.07.2021. Заявлений на перерасчёт и подтверждающих документов от Вас не поступало. В период с 01.07.2021 по 30.06.2022 в связи с отсутствием подтверждающих документов и заявления потребителя об отсутствии проживающих в жилом помещении была начислена плата за холодное водоснабжение 11447,45 руб. и водоотведение в размере 8270,30 руб. По предоставленному 30.06.2022 ООО «Водоканал» акту о непроживании в жилом помещении в период с 01.07.2022 по 01.04.2023 начисление платы за коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению не производилось. 04.04.2023 выполнен перерасчёт платы за коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению за период с 01.07.2021 по 30.06.2022 на сумму 19200,29 руб., который будет отражён в платёжных документах за апрель 2023г. Оплата за жилое помещение кв. 38 и коммунальные услуги осуществлялась Вами не в полном объёме, в результате чего на лицевом счёте № 272937 размер задолженности по состоянию на 02.04.2023 составил 7338,64 руб., в том числе: содержание и ремонт – 1753,31 руб.; услуги УК – 528,17 руб.; холодное водоснабжение (СОИД) – 55,61 руб.; электроэнергия (СОИД) – 5001,55 руб.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой