РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ГЛАВНОЕ УПРАВЛЯЮЩЕЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "РОСТОВСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ ПРОМЫШЛЕННОСТЬ"
№61230946140105951120

🔢 ИНН:
6154090661
🆔 ОГРН:
1126154005185
📍 Адрес:
обл Ростовская,г Таганрог,ул Сергея Лазо,д. 5
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.04.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ГЛАВНОЕ УПРАВЛЯЮЩЕЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "РОСТОВСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ ПРОМЫШЛЕННОСТЬ" (ИНН: 6154090661) , адрес: обл Ростовская,г Таганрог,ул Сергея Лазо,д. 5

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-04-28T09:29:09.137277Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-04-28T10:06:05.685909Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-04-28T10:06:05.685909Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-04-28T10:06:05.685909Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6154090661
ОГРН проверяемого лица 1126154005185
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ГЛАВНОЕ УПРАВЛЯЮЩЕЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "РОСТОВСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ ПРОМЫШЛЕННОСТЬ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.2
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12
Наименование проверочного листа Подготовка строительной площадки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.2
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных, санитарно-технических и прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.3
Наименование проверочного листа Работы строительные отделочные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.22
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.9
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Ростовская,г Таганрог,ул Сергея Лазо,д. 5

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение услуги по управлению многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение услуги по управлению многоквартирным домом

Категория риска - Справочник

Значение средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Грушкина Анастасия Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист Таганрогского сектора территориального отдела жилищного надзора и лицензионного контроля 1 - государственный жилищный инспектор Ростовской области

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Личность заявителя подтверждена 30.03.2023, 12.04.2023, 04.04.2023 от Шевыриной В.В. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям выразившееся в неудовлетворительном содержании общего имущества многоквартирного дома № 5 по ул. С. Лазо в г. Таганроге. В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям Госжилинспекцией области был направлен запрос в ООО ГУП «Росэнергопром» о предоставлении сведений по доводам обращения. Согласно полученной информации, собственниками помещений многоквартирного дома № 5 по ул. С. Лазо в г. Таганроге 29.09.2017 в ходе общего собрания утвержден размер платы за содержание общего имущества дома в размере 20,72 руб./м2, в соответствии с ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ). 01.04.2019 общим собранием собственников помещений дома было принято решение об увеличении размер платы за содержание общего имущества дома на 0,2 руб./м2. 20.09.2022 общим собранием собственников помещений дома было принято решение об увеличении размер платы за содержание общего имущества на 1,5 руб./м2. Размер платы с учетом изменений составляет 20,52 руб./м2. 20.09.2023 собственниками помещений дома было принято решение о введении в платежный документ статьи «доп.работы» в размере 500 руб./с квартиры в течении 12 месяцев, на ремонт подъездов. Планом работ предусмотрено выполнение ремонта подъездов в 2023 году по мере сбора денежных средств. Согласно платежного документа за апрель 2023 года по кв. 143 начисление платы производится исходя из 20,52 руб./м2. В 2019 году в результате течи ливневой канализации была частично залита кв. 143, ООО ГУП «РосЭнергоПром» по соглашению выплачена компенсация и выполнен ремонт ливневой канализации. В 2021 году в результате течи системы отопления на техническом этаже была частично залита кв. 143, ООО ГУП «РосЭнергоПром» по соглашению выплачена компенсация и выполнен ремонт системы отопления на техническом этаже. Обращения в 2023 году от заявителя по вопросам течи кровли, ливневой канализации и инженерных коммуникаций, а также по вопросам замены инженерных коммуникаций не поступало. По результатам обследования 17.04.2023, проведенного ООО ГУП «РосЭнергоПром» совместно с председателем совета дома установлено, что в подвальном помещении сухо, течь инженерных коммуникаций не выявлена, течь кровли и ливневой канализации после выпадения осадков отсутствует. Строительно-бытовой мусор на придомовой территории отсутствует. ООО ГУП «РосЭнергоПром» сообщено, что по результатам замены канализационных выпусков подъездов №№ 2,3,4, проведенной МУП «Управление «Водоканал», имеется нарушение отмостки дома. После замены канализационного выпуска подъезда № 1 дома МУП «Управление «Водоканал» должно быть выполнено восстановление отмостки, о чем ООО ГУП «РосЭнергоПром» в адрес МУП «Управление «Водоканал» направлено соответствующее письмо 13.04.2023. ООО ГУП «РосЭнергоПром» инициировано и проведено 30.03.2023 общее собрание собственников помещений дома по вопросам принятия решения об утверждении плана работ на 2023 год, включающему в себя замену канализационных выпусков подъезда № 1, замены и ремонта стояков холодного, горячего водоснабжения, канализации, благоустройства придомовой территории, частичный ремонт кровли над кв. 72. Благоустройство придомовой территории многоквартирного дома не входит в Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290. Выполнение данных работ возможно по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

Предупреждение

Описание документа Личность заявителя подтверждена 30.03.2023, 12.04.2023, 04.04.2023 от Шевыриной В.В. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям выразившееся в неудовлетворительном содержании общего имущества многоквартирного дома № 5 по ул. С. Лазо в г. Таганроге. В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям Госжилинспекцией области был направлен запрос в ООО ГУП «Росэнергопром» о предоставлении сведений по доводам обращения. Согласно полученной информации, собственниками помещений многоквартирного дома № 5 по ул. С. Лазо в г. Таганроге 29.09.2017 в ходе общего собрания утвержден размер платы за содержание общего имущества дома в размере 20,72 руб./м2, в соответствии с ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ). 01.04.2019 общим собранием собственников помещений дома было принято решение об увеличении размер платы за содержание общего имущества дома на 0,2 руб./м2. 20.09.2022 общим собранием собственников помещений дома было принято решение об увеличении размер платы за содержание общего имущества на 1,5 руб./м2. Размер платы с учетом изменений составляет 20,52 руб./м2. 20.09.2023 собственниками помещений дома было принято решение о введении в платежный документ статьи «доп.работы» в размере 500 руб./с квартиры в течении 12 месяцев, на ремонт подъездов. Планом работ предусмотрено выполнение ремонта подъездов в 2023 году по мере сбора денежных средств. Согласно платежного документа за апрель 2023 года по кв. 143 начисление платы производится исходя из 20,52 руб./м2. В 2019 году в результате течи ливневой канализации была частично залита кв. 143, ООО ГУП «РосЭнергоПром» по соглашению выплачена компенсация и выполнен ремонт ливневой канализации. В 2021 году в результате течи системы отопления на техническом этаже была частично залита кв. 143, ООО ГУП «РосЭнергоПром» по соглашению выплачена компенсация и выполнен ремонт системы отопления на техническом этаже. Обращения в 2023 году от заявителя по вопросам течи кровли, ливневой канализации и инженерных коммуникаций, а также по вопросам замены инженерных коммуникаций не поступало. По результатам обследования 17.04.2023, проведенного ООО ГУП «РосЭнергоПром» совместно с председателем совета дома установлено, что в подвальном помещении сухо, течь инженерных коммуникаций не выявлена, течь кровли и ливневой канализации после выпадения осадков отсутствует. Строительно-бытовой мусор на придомовой территории отсутствует. ООО ГУП «РосЭнергоПром» сообщено, что по результатам замены канализационных выпусков подъездов №№ 2,3,4, проведенной МУП «Управление «Водоканал», имеется нарушение отмостки дома. После замены канализационного выпуска подъезда № 1 дома МУП «Управление «Водоканал» должно быть выполнено восстановление отмостки, о чем ООО ГУП «РосЭнергоПром» в адрес МУП «Управление «Водоканал» направлено соответствующее письмо 13.04.2023. ООО ГУП «РосЭнергоПром» инициировано и проведено 30.03.2023 общее собрание собственников помещений дома по вопросам принятия решения об утверждении плана работ на 2023 год, включающему в себя замену канализационных выпусков подъезда № 1, замены и ремонта стояков холодного, горячего водоснабжения, канализации, благоустройства придомовой территории, частичный ремонт кровли над кв. 72. Благоустройство придомовой территории многоквартирного дома не входит в Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290. Выполнение данных работ возможно по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой